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1，西安房屋销售

西安源华房地产咨询有限公司，高新区高新四路世纪颐园A座602室，玫瑰大楼下车即到

西安房屋销售

2，西安买房如何网上登记

1、在搜索引擎中查找“西安市住房保障和房屋管理局”的官方网站，然后根据网页界面信息，找到并点击进入登记提示窗口。2、在网站界面中找到“业务专题”的栏目，然后找到并点击进入“购房意向登记平台”。3、在进入意向登记的页面之后，购房者根据自己的实际情况找到对应的项目之后，点击项目后面的“我要登记”，并填写个人信息。4、个人信息填写完毕后，点击下方的“提交”按钮，会自动跳出一个界面，里面会有购房者提交资料的时间和地点，以及登记的注意事项，如果没问题就点击下方的“下一步”按钮，如果觉得还没想好，或者觉得不合适，可以选择下方的“放弃登记”。5、在点击下一步按钮之后，即表示购房者登记成功，购房者需要在规定时间到指定地点提交资料，否则将被认定为自动放弃购房资格，同时也不同在提交别处的意向登记。异地贷款买房的流程是什么1、贷款咨询购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。2、贷款申请接下来购房者需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。3、提交资料购房者需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。4、办理贷款资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为购房者办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。 以上是小编为大家分享的关于西安买房如何网上登记的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货

西安买房如何网上登记

3，西安住房登记意向平台怎么撤销

房屋状态分为三种状态：网签、登记和注销。想要撤销就需要本人拿身份证到房管局办理。6月25日起，意向购房人在西安购买商品房时，需通过房管部门住房意向登记平台进行登记。针对有同一申请人多次出现在一个项目的情况，西安市房管局解释，系登记人撤销、修改意向登记信息全部公示。__6月30日，有网友在“龙湖香醍漫步六期94-95#”、“就掌灯”等项目意向登记名单中发现，有同一申请人多次在名单中出现。__昨日下午，华商报记者登录西安市住房保障和房屋管理局官方网站，在《龙湖香醍漫步六期94-95# 意向登记结果公示》栏中，确实发现有“×_”信息出现在登记顺序编号4、12、22、29、38，登记的时间分别是6月26日、6月27日、6月28日；“××良”信息出现在登记顺序编号14、15、16，登记时间为6月27日；“×丹”信息出现在登记顺序编号为17、18，登记时间为6月27日。不过，在核验状态栏，这3个信息相同的名字，最后显示的核验状态都是“申请撤销”。__西安市住房保障和房屋管理局对外发布说明称，按照“商品住房购房意向登记规则指引”的规定：核验时，发现填报有误的，意向登记人应在核验时间截止前登录购房登记平台更误。__按照上述规定，购房群众因意向登记信息填报错误或需选购其他项目，在认购信息核验前，均可撤销、修改意向登记信息。__为了确保商品住房意向登记公开、公平、公正，该局将所有意向登记信息进行全面、完整、全过程地公示，每一个人的意向登记过程信息，包括更误时的撤销意向登记记录均会予以公示。__针对网友的质疑，该局己进行了核查，一是网友所发“龙湖香醍漫步六期94-95#”意向登记截图不完整，在完整的意向登记公示名单中，“×_”、“××良”、“×丹”3位申请人核验状态均为“申请撤销”，上述人员没有通过核验，并未出现在参与摇号家庭公示信息中。__二是网友所发“就掌灯”项目由于目前尚未结束购房意向登记核验工作，还未公示参与摇号家庭名单。同时再次提醒广大购房群众，请认真填报、核对商品住房购房意向登记信息，以免给自己带来不便，影响购房。__进行购房意向登记需注意哪些事项__针对很多购房者对购房意向登记注意事项不清楚，而导致出现多次申请撤销的问题，昨日，华商报记者采访了西安市住房保障和房屋管理局相关负责人，对购房意向登记需注意事项进行解读。__居民家庭购买商品住房 以家庭为单位登记__意向购房人须以家庭（夫妻双方及未成年子女）为单位进行意向登记；每个家庭一次只能参与一个商品住房项目的登记，在该项目选房结束后，方可参与下一个商品住房项目的意向登记；不得提供虚假信息或瞒报家庭成员信息、住房条件等进行购房意向登记，一经发现将在1年内不接受其意向登记。__购房登记完成后 现场接受信息核验__意向购房人登记信息后，应在房地产开发企业公布的现场接受认购资料和信息核验时间期限内，凭意向登记信息及相关资料前往销售现场进行信息核验。__核验资料包括：（一）登记购房人及家庭成员的户籍证明或社保、个税缴纳明细；（二）登记购房人的婚姻状况及其购房意向登记时的家庭成员的身份、户籍、婚姻状况等证明材料；（三）登记购房人本人满足首付款条件的存款证明（因个人征信问题不能获得贷款的，登记购房人自行承担由此导致的不能贷款购房后果）；不得要求到指定的银行打印存款证明；存款证明不高于意向房源购房款的30%；（四）证明登记购房人符合我市住房限购政策的其他必要材料；（五）如登记购房人委托他人提交相关核验资料的，应核验委托书、委托人和受委托人的身份证明等材料。

西安住房登记意向平台怎么撤销

4，西安市住房公积金转移程序

在同一经办机构内转移，直接由转出单位出具转移单，到所属经办机构专管员处办理就可以了

5，西安购房登记流程

西安买房登记流程为登录西安市住建局——下拉页面，点击服务平台，选择西安市商品住房销售公示平台（原意向登记平台）。西安市房管部门应建立统一的商品住房意向登记平台，由意向购房人通过该平台按照刚需家庭、普通家庭分类进行实名意向登记，系统同步向意向购房人、房地产开发企业反馈意向登记信息。意向购房人在商品住房意向登记平台登记信息后，应在房地产开发企业公布的现场接受认购资料和信息核验时间期限内，凭意向登记信息及相关资料前往销售现场进行信息核验。一、商品房现售，应当符合以下条件：1.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书2.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；3.持有建设工程规划许可证和施工许可证4.已通过竣工验收；5.拆迁安置已经落实6.供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；7.物业管理方案已经落实。二、房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。1.未按照规定的现售条件现售商品房的；2.未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的3.返本销售或者变相返本销售商品房的；4.采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的5.分割拆零销售商品住宅的；6.不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的7.未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；8.委托没有资格的机构代理销售商品房的。 法律依据：《商品房销售管理办法》 第二十四条 房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

6，西安公积金缴存证明如何办理

携带申请人有效身份证件原件及复印件一式一份； 户口簿原件及复印件一式一份； 《住房公积金专用折》或公积金龙卡。 前往西安市公积金管理中心填写 《西安市出具住房公积金缴存和贷款情况证明申请表》， 最迟8个工作日可收到回复

7，西安住房登记意向平台怎么撤销

房屋状态分为三种状态：网签、登记和注销。想要撤销就需要本人拿身份证到房管局办理。6月25日起，意向购房人在西安购买商品房时，需通过房管部门住房意向登记平台进行登记。针对有同一申请人多次出现在一个项目的情况，西安市房管局解释，系登记人撤销、修改意向登记信息全部公示。__6月30日，有网友在“龙湖香醍漫步六期94-95#”、“就掌灯”等项目意向登记名单中发现，有同一申请人多次在名单中出现。__昨日下午，华商报记者登录西安市住房保障和房屋管理局官方网站，在《龙湖香醍漫步六期94-95# 意向登记结果公示》栏中，确实发现有“×_”信息出现在登记顺序编号4、12、22、29、38，登记的时间分别是6月26日、6月27日、6月28日；“××良”信息出现在登记顺序编号14、15、16，登记时间为6月27日；“×丹”信息出现在登记顺序编号为17、18，登记时间为6月27日。不过，在核验状态栏，这3个信息相同的名字，最后显示的核验状态都是“申请撤销”。__西安市住房保障和房屋管理局对外发布说明称，按照“商品住房购房意向登记规则指引”的规定：核验时，发现填报有误的，意向登记人应在核验时间截止前登录购房登记平台更误。__按照上述规定，购房群众因意向登记信息填报错误或需选购其他项目，在认购信息核验前，均可撤销、修改意向登记信息。__为了确保商品住房意向登记公开、公平、公正，该局将所有意向登记信息进行全面、完整、全过程地公示，每一个人的意向登记过程信息，包括更误时的撤销意向登记记录均会予以公示。__针对网友的质疑，该局己进行了核查，一是网友所发“龙湖香醍漫步六期94-95#”意向登记截图不完整，在完整的意向登记公示名单中，“×_”、“××良”、“×丹”3位申请人核验状态均为“申请撤销”，上述人员没有通过核验，并未出现在参与摇号家庭公示信息中。__二是网友所发“就掌灯”项目由于目前尚未结束购房意向登记核验工作，还未公示参与摇号家庭名单。同时再次提醒广大购房群众，请认真填报、核对商品住房购房意向登记信息，以免给自己带来不便，影响购房。__进行购房意向登记需注意哪些事项__针对很多购房者对购房意向登记注意事项不清楚，而导致出现多次申请撤销的问题，昨日，华商报记者采访了西安市住房保障和房屋管理局相关负责人，对购房意向登记需注意事项进行解读。__居民家庭购买商品住房 以家庭为单位登记__意向购房人须以家庭（夫妻双方及未成年子女）为单位进行意向登记；每个家庭一次只能参与一个商品住房项目的登记，在该项目选房结束后，方可参与下一个商品住房项目的意向登记；不得提供虚假信息或瞒报家庭成员信息、住房条件等进行购房意向登记，一经发现将在1年内不接受其意向登记。__购房登记完成后 现场接受信息核验__意向购房人登记信息后，应在房地产开发企业公布的现场接受认购资料和信息核验时间期限内，凭意向登记信息及相关资料前往销售现场进行信息核验。__核验资料包括：（一）登记购房人及家庭成员的户籍证明或社保、个税缴纳明细；（二）登记购房人的婚姻状况及其购房意向登记时的家庭成员的身份、户籍、婚姻状况等证明材料；（三）登记购房人本人满足首付款条件的存款证明（因个人征信问题不能获得贷款的，登记购房人自行承担由此导致的不能贷款购房后果）；不得要求到指定的银行打印存款证明；存款证明不高于意向房源购房款的30%；（四）证明登记购房人符合我市住房限购政策的其他必要材料；（五）如登记购房人委托他人提交相关核验资料的，应核验委托书、委托人和受委托人的身份证明等材料。

8，西安市商品房买卖合同如何查询

网签合同号显示在购房合同的右上角，有了网签合同备案号之后，可以在西安市房管局网站上查询房屋的合同备案情况。
可以在房管局的网站上么？
可以在当地的房管局进行查询，网上查询的前提是您的房屋买卖合同已经进行了网上登记备案

9，西安市商品住房登记意向平台登记错了怎么办 问一问

摘要 方法一、申请更正登记 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以提交下列材料，申请更正登记。所以，如果遭遇了不动产登记错误的情形，权利人、利害关系人可以拿登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料向房屋登记部门申请更正登记。利害关系人申请更正登记的，还应当提供权利人同意更正的证明材料。 方法二、申请异议登记 实际生活中，往往大部分的权利人不同意更正登记，利害关系人又该如何维护自己的合法权益呢？这就要用到第二招。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。如果权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记，但请注意，异议登记后，利害关系人需要在15日内向法院起诉。异议登记的作用就是将不动产目前的登记状态暂时封存，以防止权利人转移或出卖该不动产。 方法三、提起民事诉讼 在实践中，大部分当事人对不动产的归属有异议，产生争议的根源在于对物权变动的民事法律关系有异议，当事人要求转移登记，应直接提起民事诉讼。从司法实践来看，大致包括两类案例： (1)进行不动产物权变动的原因行为(如买卖合同)无效或被撤销，致使登记的权利人和真实的权利归属人不一致而产生纠纷； (2)无权处分人处分他人财产并办理了登记，真实权利人(包括共有人)和善意取得第三人同时主张权利而产生纠纷。上述案例中，登记对决定物权归属的作用是有限的，登记行为并不构成对民事诉讼的障碍。当事人应该直接提起民事诉讼，通过法院判决物权的归属。 咨询记录 · 回答于2021-11-06 西安市商品住房登记意向平台登记错了怎么办 方法一、申请更正登记 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以提交下列材料，申请更正登记。所以，如果遭遇了不动产登记错误的情形，权利人、利害关系人可以拿登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料向房屋登记部门申请更正登记。利害关系人申请更正登记的，还应当提供权利人同意更正的证明材料。 方法二、申请异议登记 实际生活中，往往大部分的权利人不同意更正登记，利害关系人又该如何维护自己的合法权益呢？这就要用到第二招。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。如果权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记，但请注意，异议登记后，利害关系人需要在15日内向法院起诉。异议登记的作用就是将不动产目前的登记状态暂时封存，以防止权利人转移或出卖该不动产。 方法三、提起民事诉讼 在实践中，大部分当事人对不动产的归属有异议，产生争议的根源在于对物权变动的民事法律关系有异议，当事人要求转移登记，应直接提起民事诉讼。从司法实践来看，大致包括两类案例： (1)进行不动产物权变动的原因行为(如买卖合同)无效或被撤销，致使登记的权利人和真实的权利归属人不一致而产生纠纷； (2)无权处分人处分他人财产并办理了登记，真实权利人(包括共有人)和善意取得第三人同时主张权利而产生纠纷。上述案例中，登记对决定物权归属的作用是有限的，登记行为并不构成对民事诉讼的障碍。当事人应该直接提起民事诉讼，通过法院判决物权的归属。 方法四、提起行政诉讼 当事人认为登记机构未尽审查义务，违反登记程序致使不动产登记记载的权利人与真实权利人不一致的，应提起行政诉讼。但在行政诉讼中，法院只能对登记行为的合法性进行审查并做出撤销登记或维持登记的判断，并不能最终解决当事人间的不动产权属争议。涉及物权变动原因行为的民事纠纷，应告知当事人另行提起民事诉讼。在一些案件中，当事人既对物权归属存在争议，不动产登记行为合法性也存在疑义的，可以分别提起民事诉讼和行政诉讼。两种诉讼的审理对象不同，可以同时进行。但这类案件往往由于案情较为复杂，可能出现一个审判需以另一审判结果为审理依据的情形，这时就需要中止一个诉讼程序。 最后提醒大家，房屋买卖、互换或者继承后应及时办理房屋产权登记，并且在取得房产证时要核实留存于房屋登记部门的登记簿与房产证上记载的信息是否一致，在办理房屋登记簿手续时应如实客观申报登记产权人信息，以免出现房屋登记纠纷使个人的权益受损。如果登记发生错误导致纠纷，也应该走相应的法律程序来维护自己的合法权益，及时更正错误登记。

10，西安住房情况查询表能自助打印吗

- 据了解,目前在市行政服务中心和岛外各区行政服务中心均设有自助查询终端机,在触摸屏上选择“家庭住房情况查询证明”项,根据系统提示即可完成打印。
你好！ 这个应该不可以自助打印的。需要经过相关部门的同意，才会给您打印。需要加公章的时候要提前说明。 仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

11，请问西安市房产证核档在哪里

你是要办理什么业务，如果是二手房过户，那么现在不需要核档，已经取消了核档这个环节。如果你是想核实房产证的真实性，请您到西安市房屋产权产籍管理中心档案科，地址：西安市莲湖区香米园西巷93号。
西大街路南。
如果时核实之后一般会出具同意贷款书，就可以去房管局办理抵押登记。等银行拿到房产证和他项证之后就可以走放款流程了。

12，西安住房公积金贷款配偶要几份收入证明

一份即可希望能帮到你，如果你的问题解决了，麻烦点一下采纳，谢
可以增加贷款的额度。公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。

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