本文目录一览

1，异地贷款买房怎么操作

1.首付20-30%，大概需要5-7.5万现金支付。 2.其余可以申请公积金贷款，利率4.59%，比商业贷款要低1个多百份点。 3.要缴纳契税（房价的1.5%）约3千7百多元。印花税（0.05%）约105元。 4.10年期贷款，要出具收入证明，选择等额本金还是等额本息这两种还款方式中的一种（实际上差不多），确定月供（每月还多少），基本上就完事了。
只要具备异地购房资格，贷款资料齐全，在购房地楼盘准入银行办理。本人提供买房人征信报告、购房合同、发票、身份证、结婚证（离异准备离婚证）收入证明、银行流水送银行办理，银行审批流程办好，回去等放款即可。幸福家采用线 上线下相结合的方式，将开发商和意向购房客户链接在一起，通过安全专业的置业顾问、一站式星级购房服务及覆盖大湾区的城市网络系统房源信息，让异地购房更加安全放心，省心省钱，彻底解决异地购房的后顾之忧。

异地贷款买房怎么操作

2，买房贷款可以异地贷款吗

法律分析：可以异地银行贷款, 房贷 所需资料 1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

买房贷款可以异地贷款吗

3，异地户口贷款买房需要办理什么手续

这个的话每个地方的贷款条件都是不一样的，一般公积金只要符合一定的条件的话可以在异地贷款。住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化1. 具有合法有效的身份证件;2. 缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3. 具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4. 具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5. 购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6. 建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7. 建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;8. 大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;9. 能够提供管理中心认可的有效担保;10. 相关法规、规章和政策规定的其他条件。住房公积金贷款所需材料：1. 借款人及其配偶的户口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份证;3. 借款人婚姻状况证明;4. 购房首付款证明;5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

异地户口贷款买房需要办理什么手续

4，异地买房可以贷款吗

付费内容限时免费查看 回答 一般是不能的，毕竟异地贷款对于银行来说管理成本太高。除非你不走房贷这些。 每个城市的贷款利息都不相同，居民收入水平也有差距，目前全国买房只能本地贷款，不能异地贷款。 提问 在东北本地贷款好不好办理？ 回答 好办理 提问 房子抵押好不好办理 我人在浙江、房子在东北 回答 抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。 可以的哦 提问 房龄刚三年 回答 那是第一种百分之30首付 每个这个银行都不一样， 提问 东北房子我们是全款 回答 嗯嗯，可是您不是说您买房在10年之内吗？所以银行是按照这个，不过每个银行的规则不同 更多11条 

5，异地买房怎样才能作为首套房购买

外地有房未贷款，要在本地买房算首套。办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。幸福家采用线 上线下相结合的方式，将开发商和意向购房客户链接在一起，通过安全专业的置业顾问、一站式星级购房服务及覆盖大湾区的城市网络系统房源信息，让异地购房更加安全放心，省心省钱，彻底解决异地购房的后顾之忧。
外地有房未贷款，要在本地买房算首套。 办理按揭贷款需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。

6，买房贷款可以异地吗

付费内容限时免费查看 回答 一般是不能的，毕竟异地贷款对于银行来说管理成本太高。除非你不走房贷这些。 每个城市的贷款利息都不相同，居民收入水平也有差距，目前全国买房只能本地贷款，不能异地贷款。 提问 在东北本地贷款好不好办理？ 回答 好办理 提问 房子抵押好不好办理 我人在浙江、房子在东北 回答 抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。 可以的哦 提问 房龄刚三年 回答 那是第一种百分之30首付 每个这个银行都不一样， 提问 东北房子我们是全款 回答 嗯嗯，可是您不是说您买房在10年之内吗？所以银行是按照这个，不过每个银行的规则不同 更多11条 

7，异地户口贷款买房

3、非深户职工，在深圳缴公积金，能回老家买房吗政策：目前，多数城市的公积金贷款仍与户籍挂钩，非深户职工在深圳缴存公积金，回老家买房时，需先了解当地的公积金贷款政策。人话：如果当地的公积金中心允许不在当地缴存，但只要是当地户籍的职工也可以申请贷款，那么在深圳缴存公积金的非深户职工可先到深圳公积金中心开具《住房公积金缴存证明》(携带身份证及联名卡原件到深圳公积金中心福田、宝安、龙岗管理部即可办理)，再回到户籍地向当地公积金中心申请贷款非深户职工小C在深圳工作了几年都缴存公积金，现在想在南京老家买房。那么他首先要向南京公积金中心咨询，如果对方告知政策允许，那么小C就可以到深圳公积金中心打申请，出具《公积金缴存使用证明》。拿着这份证明，小C就可以顺利在南京办理公积金贷款了。
外地户口能够异地买房的，买房贷款分为商业贷款和公积金贷款。如果你是外地户口的话需要你提供买房所在地的一年社保证明以及你的个人收入证明之类的。当然也可以用公积金贷款买房的。但是必须在当地交纳了不间断的6个月的公积金。（有些地方是一年以上），要是公积金贷款的话，贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
我这里正规公司 需要吗

8，买房可以异地银行贷款吗

可以异地银行贷款。流程如下：1、借款人在办理贷款前，应查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款。2、填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行发展商。3、作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章贷款银行。4、信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款国土局产权登记和公证部门。5、办理房产产权抵押登记手续通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行通知借款人领回借款合同、借据、保险单贷款行信贷员将贷款档案归档。申请银行房贷还需满足以下条件：1、年满十八岁，有完全民事行为能力;2、能提供有效身份证明、居住证明;3、有稳定的收入和工作，具备按时足额还款的能力;4、信用记录良好;5、有购房合同或协议;6、有一定比例的首付款;7、满足银行的另外的要求。贷款买房的注意事项：1、申请住房贷款前先不要动用公积金如果借款人在贷款前先提取公积金储存余额来用于支付房款，那么您的公积金个人账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也一样零了，这就意味着您将申请不到公积金贷款。2、在借款中的最初一年内先不要提前还款按照规定公积金贷款的有关规定，部分提前还贷款应在还贷满足一年后提出，并且您所归还的金额应该超过6个月的还款额。3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

9，现在异地购房可以贷款按揭吗

如果是首套房绝对可以，不过有的地方要求异地购房的首付要多10%，所以说你最好先咨询下开发商
异地是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务，可操作的话，满足公积金异地贷款条件就可申请。一般流程如下：（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。（五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
如果是首套房绝对可以，不过有的地方要求异地购房的首付要多10%，所以说你最好先咨询下开发商

10，关于异地工作本地买房贷款的问题

一、公积金贷款是规定连续缴纳12个月以上的公积金才可以申请公积金贷款，你的停了这么久，各地方规定不一样，你可以问问你们那的公积金管理中心。二、如果你以前扬州的公司在南京有办事处的话你的公积金是可以转到南京的，或是南京的公司在扬州有办事处或公积金缴纳记录也可以转。南京的公积金你愿意的话可以继续交，因为公积金到买房或退休是可以提取的，公司承担一部分合适的是你，不过不打算长期在南京发展也不打算在那买房，意义不大。三、首付是国家规定的，银行也只是说能不能给你高评估点给你多贷点，二手房贷款是按照评估值的总价的比例，新房就是按照实际成交价的比例，比例银行做不了主。新房很少有开发商同意公积金贷款的。现在是首套住房140平以下的首付30%，140平以上首付40%。商业的话无论是不是首套，首付最少是50%。首套现在利率是85折，这个全国是统一的。
异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。申请公积金贷款需要提供的材料：商品房买卖合同(原件1份)；申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份)；未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份)；单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份)；农行个人结算账户存折(验原件收复印件2份)；首付款单据(验原件收复印件1份)；申请人有效身份证(验原件收复印件2份，需印正反面)；配偶身份证(验原件收复印件1，需印正反面)。

文章TAG：异地贷款买房异地  贷款  贷款买房  
下一篇