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1，最近成都市商品房契税如何收取

没有变化，还是与以前一样：首套小于90平方米的普通住宅，契税按房产总价的1%，大于90小于144平方米的按1.5%，大于144平方米的按3%。非首套房是3%。非住宅性质或非普通住宅性质，也是3%。各地可浮动，最高4%。
震前公布的成都市五城区不同环域范围土地上按建筑面积计算的住房平均交易价格计算得出，二环以内，商品房交易价格在5292元/平方米以上、二环至三环之间在4760元/平方米以上、三环以外在4578元/平方米以上的，均须缴纳总房款3%的契税

最近成都市商品房契税如何收取

2，成都商品房交契税的标准是按签订买卖合同时候还是办产权的时候为标准

您好！是按照面积和住房性质为标准的。
你好！契税按照房屋产权证上面积来算，90平以下，1%，90---144,1.5%，144以上以及二套房为3%
这个跟签合同或者是办产权没关系哈，只要你要买这个房子就按一下标准 非普通住宅X＞144㎡交3%住宅X＜90平是1%，90＞X＜143.9是1.5%
交契税会在拿房产证之前交
您好！这个是按办产权时为标准的哈！

成都商品房交契税的标准是按签订买卖合同时候还是办产权的时候为标准

3，成都交房契税是怎么交的

规定是家庭首套房买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，如家庭是二套房买入，90平以下契税1.5%，90平以上2%，三套以及三套以上契税3%
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

成都交房契税是怎么交的

4，成都买新房要交些什么税怎么算

根据评估价格、面积后看看吧！1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额1%-3%（90平方首次1%，非首次3%），）买方；4、所得税20%差额（非唯一住房、五年内卖方不能免），卖方；5、交易费6/平方，买方；6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；7、营业税5.6%，（五年内卖方不能免）卖方；只是在交易时一次性缴纳~
购房的税金应该是全国统一的如果是够新房：印花税：权证按证贴花，5元一本契税： 契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。对个人购买普通住房（面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界定标准），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%征收契税。个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。个人购买非普通住房的按照5%征收。

5，在成都买房要交哪些税

1、契税 首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1％。 首套房房屋面积＞90平，契税为1.5％。 二套房房屋面积＞90平，契税为2％。 北上广深：首套房契税政策同上；二套房和非普通住宅，契税为3％。 注意，二手房的契税，大多数情况下，是按照房屋的评估价来计算的，而非房屋的成交价格。 2、增值税及附加税 购买二手房，需要缴纳增值税。增值税及其附加税的税率为5.6％，满2年可以免征增值税，满2年是指房产证或契税完税证从出证时间开始计算，到房屋出售时，时间满2年或超过2年． 增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5.6％ 3、中介费 在二手房交易过程中，中介为买方提供了服务，因此要收取一定的服务费。一般为房屋成交价格的1％－3％。注意了，中介费是可以砍价的，具体砍价多少，就要看个人与中介人员的沟通、谈判情况了。 4、贷款担保费 房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供专业的担保公司，由他们为你提供担保所支付的费用。暂没有收费标准，几百几千都由中介开。 5、个人所得税 一般征收房屋价款的1％，或者两次交易差额的20％。满五唯一的房子，免征个税。即该房屋为出售人的唯一住房，且不动产证满了五年，则可以免征个税。 6、交易手续费 按照房屋的面积来征收，住宅一般为4－6元／平方米。 7、印花税 住宅免征。 8、其它 权证印花税5元／户；权证登记费，住宅80元／套，非住宅550元／套。

6，成都买新房需要交哪些税

买新房子要缴纳的税费 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金： 房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% (三)规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 (四)如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
房价款每平方米售价×面积税费在交易过程中契税买方缴纳房价款的3%；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交，即交1.5%。买卖手续费120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为1000元；120-5000平方米(含)的每套房屋交易手续费为3000元；5001平方米以上的每套手续费为10000元。印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。公共维修基金购房款的2%。在申办产权证过程中登记费每建筑平方米0.3元。房屋所有权工本费每证收费4元。印花税每件5元。物业费按《北京市物业管理收费标准》统一收取。经济适用房是0.55元/平方米/月

7，成都商品房契税标准

成都商品房契税标准一、原《成都市享受优惠政策普通住房具体标准》(成房发[2005]58号)(下同)中关于享受优惠政策的普通住房同时满足的条件不变，即享受优惠政策的普通住房原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）、单套建筑面积在144平方米以下（含144）、实际成交价格低于公布的同一范围土地上住房平均交易价格1.4倍以下。二、原《成都市享受优惠政策普通住房具体标准》中关于土地范围的划分不变，即土地范围，成都市五城区（含高新区，下同）按二环以内、二环至三环之间、三环以外三个环域范围划分。三、原《成都市享受优惠政策普通住房具体标准》中关于住房平均交易价格，根据市场交易价格的变化做适当调整。（以上回答发布于2013-11-19，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息
你在2009年6月购买了房子，那么当时应该签订有商品房买卖合同，《契税征收条例》规定契税的纳税义务自合同签订当日即发生，纳税人需在签订合同十日内到征收机关缴纳契税。既然你说宁夏银川在2011年起将上调契税，那么你应该赶在这个之前到契税征收机关（现在一般是地税局）办理纳税申报，拖到后面确实不好办。因为我也不是宁夏的，不了解宁夏税务部门怎么制定这个政策，但是契税征收的根本依据是《契税条例》，在优惠政策执行期间你如果尽到了纳税的义务而没有缴纳税，导致契税上调后按高标准执行，这种是不符合《契税条例》规定的。自己多个心眼，在尽到纳税义务时注意取证，以便以后如果有扯皮的时候拿出有力证据，这个不用我教吧。呵呵

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