1，成都二手房交易后产权又是70年吗在哪可以查到相关资料

土地使用权是指开发商开始建设开始,而不是产权使用日期,就是说有可能是2000年开始建设,但是因为烂尾耽误了5年,修好用了2年,那么现在这个楼的使用年限就只有63年了!

成都二手房交易后产权又是70年吗在哪可以查到相关资料

2，想咨询下专业人士成都这边70年产权公寓和70年住宅产权有何具体区

只要产权是70年的，都属于住宅，公寓是住宅的一种，在长三角，没什么区别。
应该以冬至为准。这个国家有规定的。这时最短日照。至于有人要用大寒我想是开发商在蒙人吧？多数人一看不动脑筋很容易被迷惑。因为是最冷的时候以为就是最短的时候了。

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3，成都什么样的房子产权可以做酒店

酒店式公寓，一样也是有产权的，只不过现在有些产权是商业性的，有的是住宅性的，商业的是一般是40年产权，住宅的一般是70年的产权。
你好！落户的房子必须要是住宅性质，才可以落户，并且每个区对房子的总价是有要求的。50年的商业用房是不能落户的。

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4，现在成都的商铺的产权到底是70年还是四十年

40年
不仅成都，商铺的产权多为四十年。
可以啊。土地都是国家的，咱们都买的是使用权，住宅70年，商铺40年。如果过了70年你住的这个地方要重新规划建设国家会给你补偿的。如果没什么的话你这个房子就一直是你的啊。商铺也是一样的

5，为什么有的房子产权40年有的50年产权有的70年产权

这是商业兼住宅的，所以不是70年住宅产权。只要有预售许可证，房子以后房产证，土地证这也是符合国家规定的。成都豆瓣公寓就是这种商业兼住宅。而且通燃气，完全满足住宅生活所需。
是土地使用权的区别，住宅的是70年，商业用地是40年，一般的综合性用地50年。但是房屋建筑使用权都是一样的。
正常产权证是50或70年40年的可能是开发商在建设项目中用了时间，才会有40年的
住宅用地产权70年工业用地产权40年。
住宅用地70商业用地50比如公寓，40没听说，应该是剩40了吧

6，买了个小房子70年产权成都新区繁华地段楼下6层都是商业

如己成心病那你天天会不安生天长日久反而会得病的，卖掉再买吧。头压石头放下了就轻松了，手举稻草不放下就会得病患的。
我搬过来帮你看门好了
两种选择售与租（因为你担心房子的安全性，所以不可能选择自己住了），。售的话有三种选择，等待时机以高价卖出、按照原价卖出、低于原价卖给亲朋好友！租的话有两种选择，租给白领（按照半年的方式）、将房子简单改造一下以床位方式租给刚出来的大学生或者求职者（一般一个床位一个月400……800租金根据当地的消费和房价以及所处地段来进行定价）
其实商品房本身的产权是永久的产权,所说的70年 是土地使用权,是这个住宅区的土地使用权,如果过了70年,房子还在的话,小区还能正常使用的话,那使用权的地皮就自动续签,当然一般的房子也到不了70年就要拆迁规划了,拆迁就该有补偿了. 70年也到房子的使用寿命了,估计到那时候也破的不成样子了,现在超过70年的住宅区,还真是少之又少啊!~~~我到现在就知道故宫什么的超过70年了,住宅没见过.
70年或许已经圆寂了

7，我是成都人家里有2套房子一套是70年产权一套是40年产权

40年产权应该是商业的，只有住房才能迁入户口。很少有商业公寓可以迁户口的。你可以在房子所在地派出所问一下，可以得到明确答案。其二，如果房子已经给前妻了，你的户口可以转入集体户。看看还有没有问题
50年(40）年产权住宅房屋与70年产权住宅房屋区别： 70年产权住宅，土地使用权性质和房地产使用性质均为住宅，设计用途也是住宅。 50年（40年产权也是一样）产权住宅（一般开发商叫公寓），其土地使用权性质和房地产登记用途为办公或者公寓（商业），设计用途为住宅。这种房子的实际规划用途是办公（50年）或者商业（40年）用途，只是开发商认为住宅比商业和办公的利润更高，才开发成住宅用途的。 50年（40年）产权劣势： 1水、电、煤气、物业费用都按商业用途收取，比一般普通住宅（70年）的高一倍以上。 2交易税费按商业用房交易收取，一般交易需要缴纳税费达到10%-15%之间（无论满多少年均需要缴纳这个么），比一般普通住宅交易缴纳税费要搞出1倍甚至2倍以上。 3一般这种产权的房屋都是超高层、公摊面积特别大，户型比70年的会差很多，通透性也会比70年的差很多。 50年（40年）产权优势： 50年（40年）产权房屋唯一的优势是可以办理营业执照和公司注册地址。

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