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1，住建局系统二级园林局局长能否任该住建局党组成员

你好，很高兴能为你解答。这个点当然不能，资格不够。通常所在局的党组成员包括局长，副局长们，还有个别下属重要部门领导（很少）。园林局长只是住建局下属的一般部门，就算是局长也不够资格做党组成员。
可以，一般都是
你好！可以，一般都是仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

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2，成都住建企业账号绑定手机号码怎么更改

如果是成都住建蓉e办的企业账号绑定验证手机号码的更改，操作步骤如下：1、进入蓉e办登录页面；2、点修改电话号码；3、点进去跟着步骤输入相关信息就可以修改电话号码。如果还是无法更改手机号码，可以联系人工客户请求帮助。

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3，住建蓉e办为什么我家购房备案合同封面无二维码是不是假的备

摘要 您好，我是律临平台合作律师，很高兴为您服务 咨询记录 · 回答于2021-07-15 住建蓉e办为什么我家购房备案合同封面无二维码，是不是假的备案合同 您好，我是律临平台合作律师，很高兴为您服务 我家购房备案合同上无二维码，有没有问题 有备案登记号就行 二维码不是必须的

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4，建筑容积率是什么东东

系指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值，与建蔽率为不同概念。例如：在1万平方米的建筑基地上，建有单楼层5千平方米，共两层楼的建筑，则容积率为100%，建蔽率为50%。公式：容积率=总建筑面积/总用地面积（与占地面积不同）
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。采纳下 谢谢 人认为低一点儿好，这样，居住的人口相对比较少。品质可以得到保障。但是相对来说，房屋售价和物业费可能会稍高一些。
2．0．11 容积率 plot ratio，floor area ratio 在一定范围内，建筑面积总和与用地面积的比值。
就是建筑总面积与建筑所在用地总面积之比 值越低当然住的越舒服了 不过通常是在2.0左右就算不错的小区了 其实动工前去报建的时候国家都对申报那块地的容积率有规划的
指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值

5，成都住建企业账号绑定验证手机号码怎么更改

如果是成都住建蓉e办的企业账号绑定验证手机号码的更改，操作步骤如下：1、点击蓉e办进入页面；2、点击修改电话号码；3、可以选择用原手机号进行验证或是用新手机号发起业务申请；4、点进去跟着步骤输入相关信息就可以修改电话号码。

6，住宅小区建筑容积率在10含中容积率什么意思

容积率对你买房没有什么直接的关系，密度跟你买房有比较密切的关系；密度越大房子就越密，那么公共绿地面积就越少，通风采光等条件相对就差了。。。。容积率是控制地域中建筑总容量的指标，一般是由政府根据城市用地规划控制的；如果你的小区在市中心区，多半容积率会大于3，如果在乡村一般都低于1。容积率是直观描述建筑平均层数的，即容积率越高通常建筑层数也越高，容积率大于3一般都是高层为主了。
所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
这是说国家收取的契税可以少缴一半了啊！和房价没有关系的
建筑面积/占地面积容积率越高，住户相对觉得拥挤，1.0的容积率估计就是别墅了，一般多层住宅容积率在3左右

7，成都房产备案查询系统成都房产查询

成都房产备案查询系统 成都房产查询? 浏览量:4813 时间:2022-03-23 14:12:04 作者:程程成都房产备案查询系统 如何查询成都买新房的备案价和房源信息? 最近，一个朋友想在成都买一套新房子，但他在网上查询了很长时间，没有查询预售房地产的记录价格和住房信息。买房时，提前了解房屋记录价格和房屋信息非常重要，以便了解建筑与楼层之间的价格差距，有助于更好地选择房屋。例如，同一房屋类型、同一方向的建筑，由于楼层水平，可能会有很大的价格差距。 让我们来看看在成都买新房应该如何查询房屋的备案价格和房源信息。 1、直接在网上搜索成都市住房和城乡建设局，注意，一定要选择官网。成都房产查询? 2、在网站首页找到住建荣e(网上政务大厅) 3、在住建蓉e在页面底部找到信息公示，这样就可以看到近期取得预售许可证的楼盘。 4、在信息公示右侧找到更多，进入页面。 5.点击一房一价栏详细查看房地产信息和备案价格。 上一篇 下一篇

8，住宅建筑标准 住宅容积率建筑标准是多少

　　不能说标准吧，但大致有个范围。 　　按照现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，不同的建筑层数和建筑形态通常会有各自适宜的容积率区间。 　　如独立别墅为0.2~0.5； 　　联排别墅为0.4~0.7； 　　6层以下多层住宅为0.8~1.2； 　　11层小高层住宅为1.5~2.0； 　　18层高层住宅为1.8~2.5； 　　19层以上住宅为2.4~4.5。 　　这样，开发商在通过土地招拍挂的方式拿地时，首先就会根据供地条件中的容积率这项指标，来大致上推定规划建筑的层数和分期产品组合。
1、容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为：独立别墅为0.2~0.5；联排别墅为0.4~0.7；6层以下多层住宅为0.8~1.2；11层小高层住宅为1.5~2.0；18层高层住宅为1.8~2.5；19层以上住宅为2.4~4.5；住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。并根据不同城市的特点有所差别。2、建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。 建筑容积率（简称容积率），系指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值。容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。3、容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。

9，什么叫做住宅小区建筑容积率

总的建筑面积/总的占地面积,容积率愈低愈好
所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。 是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标，是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值，即：容积率＝总建筑面积÷建筑用地面积。其中，总建筑面积是地上所有建筑面积之和。这个比值越小，意味着小区容纳的建筑总量越小，居住生活质量就会越高。 对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。　　容积率在0.2-0.3之间通常为独立别墅区；　　在0.3-0.7之间通常为联排别墅区；　　在0.8-1.8之间为多层（4层到6层）的住宅区；　　在1.8-2.2之间为小高层（12层以下）的住宅区；　　在2.2以上的则为高层的住宅区。　　现代城市住宅区容积率一般都大于2，因为容积率是总地上建筑面积与地块面积之比，所以为了增加开发强度，多点建筑面积，所以都会提高容积率。但是随着容积率以及楼高的增加，按照相应的规定，建筑间距也增大，所以绿地面积也会有所增加，所以不能单纯依靠容积率来确定小区的好坏。不过容积率也是一个重要的指标
楼上说的对， 一般来说小区的融积率越低居住质量就越高．

10，开发商建房时所说的容积率是指什么

容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为：独立别墅为0.2~0.5,联排别墅为0.4~0.7,6层以下多层住宅为0.8~1.2,11层小高层住宅为1.5~2.0,18层高层住宅为1.8~2.5,19层以上住宅为2.4~4.5,住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。
容积率就是房子的面积除以整块地的面积，简单的说就是一平方米的土地可以盖多少平方米的房子。绿化率，基本同上，我也不敢肯定。
A：修建这个项目这块地的用地面积（单位：平方米，以下同）B：修建在这块地上所有房屋的建筑面积C：这块地上所有的用于绿化的面积B/A=容积率C/A=绿化率对于主宅小区，一般说来：容积率越小，居住密度越小，环境越宽松。绿化率越大，小区环境就越好。再看看别人怎么说的。
容积率 指一定地块内，地上总建筑面积与总建设用地面积之比。一般来说，建筑容积率越高，房子密度越大，虽然住着不舒服，但可以摊薄土地成本，开发商利润更大。对购房者来说,当然是容积率高的好,但价格也会高一些. 国家在区分普通住宅与非普通住宅时的一个标准就是容积率大小.绿化率

11，居住建筑阁楼和跃层有何区别

阁楼高于2米2算面积 低于2米2不算面积 一般跃层全部算面积。跃层分为两种。装修装饰界提出概念以及自然界的跃层现象。 首先介绍第一种是权威装修门户土巴兔推出的一种新颖住宅建筑形式。层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接，有别墅式的感觉。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等阁楼就是楼房的空间 比较高，在中间再从新制作一层楼层层板。在业主的眼中，顶层阁楼的缺点相当明显，比如空间不规则、空间矮小，但在设计师眼中，这些缺点正是其魅力所在。一旦合理利用这些“缺点”，其空间的变化会更为丰富。 水电是阁楼设计最先要考虑完善的地方。应该注意预留空调线，否则改装起来会非常麻烦。此外，照明设计也很重要。如果楼层高，可以用吊灯，既可照明又是很好的装饰；如果楼层矮，或者想制造浪漫点、幽静些的气氛，则可用设计感强一些的落地台灯和壁灯。 　　如果阁楼要设计酒吧、卫生间或者浴室，上下水就要提前考虑，一般来说，别墅项目阁楼会预留上下水，只要仔细接好就行。但大多数阁楼没有这些，需要提前设计和改造。 防水设计必不可少。阁楼楼顶、天窗都要仔细做防水处理，卫生间的防水最好做到顶，地面防水及距墙面30厘米做两遍，另外，防水做完待干后，进行48小时的“闭水”试验，如天花没有湿痕，则通过，反之则需重做防水层，而最容易漏水的地方就是地漏。需要注意的是，如果上水的位置有改动，下水的位置也必须同时改动，而且需要严格按设计图由专业人员施工。 　　另外，阁楼装修最重要的一个因素是阁楼的隔热。由于阁楼位于顶层，受阳光直射，会比较热，对此，可以加上20厘米的隔热层吊顶或者铺上隔热层，防止阁楼变成“蒸笼”。 　　阁楼是整个家居装修设计一个较特殊的室内空间，由于通常情况下的阁楼具有低矮和不规则等特点，所以，在设计过程中需要通盘考虑，比如楼梯口不要设计在斜顶下，墙与地板交界的三角区域，可以放上开放式隔架，做成储物空间等。
阁楼是指利用坡屋顶下的空间，跃层夹层不是利用坡屋顶下的空间。
跃层的意思，就是多了一层，从下面到上面就和从一楼到二楼是一个意思。 阁楼就是利用房屋的尖顶做出来的，本身面积不会太大，有可能会漏雨，很难做到冬暖夏凉（幸好有暖气和空调了） 但有好处，比如安装太阳能热水器，太阳能灶，太阳能发电等（真的希望自己也有个顶层，好处不少，呵呵_）

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