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1，关于成都二套房契税的问题

二套房契税征收制度，是针对现有一套住房，且再次购买第二套或者以上住房的购房人。前提前提就是你现在已经拥有一套住房。你温江的房子都卖了，就不存在第二套房的问题。现在购买属于第一套房。契税缴纳记录，交易中心通过你的身份证就可以查到。你以前的房子都卖了，也就是说已经撤销你的备案记录了，所以现在是查不到你以前的契税记录的。完全不用担心哈！

关于成都二套房契税的问题

2，成都二套房契税2021年新规

成都对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人办理纳税事宜后，征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。法律依据《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

成都二套房契税2021年新规

3，在成都买第二套房子契税怎么算

契税在成都第二套房是百分之3，希望对您有帮助
你好！交评估价的3%！
您好！成都二套房是交3%的契税的哈！
成都买二套，契税就是3个点
成都二套契税是3%收的，希望可以帮到您！！！！！！！！！！！！！！...

在成都买第二套房子契税怎么算

4，成都二套房契税是多少

成都市契税征收，个人购买90平方米及以下一般住宅的契税税率暂一致下调到1%，一般住宅税率1.5%，非一般住宅税率3%。二套房契税3%。享用优惠方针的一般住宅，应一同满意以下三个条件：1、住宅小区修建容积率在1.0(含)以上。2、单套修建面积在140(含)平方米以下。3、实践成交价格低于按本通知规范断定的所在区域一般住宅一般销售价格1.2倍以下。注意事项1、个人之前已经贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到该房产，再贷款买房，算二套房。2、个人贷款买过一套房，后来又卖掉，通过房屋登记系统查询不到该房产，但在银行征信系统里能够查询到贷款记录的，再贷款买房，算二套。3、全款买过一套房，卖掉了，房屋登记系统查不到，再贷款买房，不算二套房。4、全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房算二套。以上内容参考 人民网-房产契税新政执行 父母卖房给子女比赠与更省钱以上内容参考 人民网-二套房九十平米以下按1%征收契税

5，成都这边首套房契税交好多

今年才开始实行的契税政策规定。首套房买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，二套房买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%。三套以及三套以上住房买入征收全额契税3%
那要看你儿子的户口是不是和你在一起，如果和你在一起，那就不是首套房，反之，就是首套房。如果是首套房，136平米的房子又属于普通商品住房，那么契税应该是1.5%。

6，成都二套房契税是多少

摘要 二套房契税是3%,不能享受契税优惠政策。契税优惠政策是首套房才能享受的。 咨询记录 · 回答于2021-06-30 成都二套房契税是多少？ 您好 我问一下，成都市成华区买第二套房面积144㎡要交税多少钱 买时总价格是188万 怎么不回答呢？ 二套房契税是3%,不能享受契税优惠政策。契税优惠政策是首套房才能享受的。 买二套房，买家需缴：1.契税，非一线90平以下缴1%，90平以上缴2%，北上广深均为3%；2.印花税，合同价格的0.05%。卖家需缴：1.个人所得税，房价差额的20%或总价的1%；2.增值税，总额的5.6%，2年以上的普通住宅免征。

7，成都二套房契税

你们可以等办完房产证后再领取结婚证，这样两处房产都可以避税~~~~否则，你们的每套房产都需要按照3%税率征收契税~~~~
税务部门不会按照第二套房屋来征收契税。税务机关只参照房管部门出具的无房证明来对纳税人进行减免。现在政策提的是唯一住房享受减免，唯一的意思就是不管你之前买卖过多少套房子，只要你现在购买的这套房屋属于你现在有且只有一套的房屋，都可以享受税收的减免。

8，我在成都买了二套房小于90平米需要交多少契税

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率
国科地产小陈很高兴为你解答： 根据你说的情况，贷款可以不算二套房（要操作一哈），首付任然是30%，契税的话就是3%了（当然你要是想办法也可以整成1%，比如做离婚啊什么的。）房产精英团团员为你解答，满意请采纳，谢谢！

9，房在成都买房算2套房吗该交多少契税

问题不全，只能按现行契税政策回答。《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 （财税〔2016〕23号）：一、关于契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
买房就上好房114商业网，关于税费一并解答
婚后买房，老婆首套房,老公有一套房，这套房买入算二套房买入，规定二套房买入，如果是土地使用权70年商品房，90平米以下契税1.5%，90平米以上契税是2%，如果是土地使用权50年，或40年的商业房，或商住房，契税一律是3%

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