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1,企业住房公积金享有哪些政策

住房公积金的政策就是一个,帮助解决职工住房困难,也就是为职工购买住房提供住房按揭贷款,贷款享受政策利率优惠。 住房公积金贷款年利率是3.87,一般商业银行的贷款年利率是5.94。

企业住房公积金享有哪些政策

2,公积金贷款细则

1、公积金贷款 新房50万封顶,二手房40万封顶 2、公式我这里没有。 3、公积金管理中心有专门的系数
住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。 凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上,并且目前仍在缴存公积金,才有资格申请。 公积金贷款年限由双方商定,但最长不得超过30年,同时也不得超过借款人从贷款之日起至法定退休时间。 进行公积金贷款初审的客户,需以家庭为单位计算贷款套数,统一按照90平方米以上的,贷款成数为七成,90平方米以内的,贷款成数为八成;第二套成数为五成;然后要根据各地规定,贷款额度有上限的。 第二套房公积金贷款好像仍为3.87%,取消第三套贷款。只要你们单位给你缴纳了公积金,你都可以去你们当地的公积金中心具体询问一下贷款额和还款方式等 我前不久也在数银在线看到过类似的信息,建议你可以去看看的,而且他们网站上也有贷款计算器,你也可以比较的
公积金的贷款公式:缴存额除以缴存比例乘以0.6乘以12乘以贷款年限

公积金贷款细则

3,请问现在住房公积金有什么政策

以前满足一下条件就可以提取住房公积金:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。2、职工离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还购房贷款本息的;6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;7、职工死亡或被宣告死亡的;今年提取住房公积金有新政策出台:【2015公积金提取新政策,无需发票即可提取租费公积金】住建部、财政部和央行三部委联合发文称:今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工,只要连续缴存公积金满3个月,无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。参考来源:网络
北京的(其他地方可能未实行):按规定,购买、建造、翻建、大修自住住房的职工及其配偶均可以申请办理住房公积金约定提取业务。职工在提取公积金后,必须在账户内保留10元金额,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出金额(包含贷款本息及首付款)。也就是说,公积金提取不得大于买房支出。 需要办理该业务的职工,必须先告知所在单位,由单位到缴存公积金的管理部申请领取《住房公积金约定提取申请书》,在职工填写相应内容后,由单位经办人统一到管理部办理。随后,职工便可按约定时间从卡中提取公积金。
每个城市的政策都一样,一线城市,本地户口或者提供一年以上社保缴费和个税缴费,二套房停贷。二线城市,本地户口或者提供一年以上社保缴费和个税缴费,一套房首期3成,二套房首期6成。

请问现在住房公积金有什么政策

4,公积金买房具体政策有哪些

首先,要符合贷款中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件; 其次,借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。 第三,借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。 另外,还需注意,借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。对于贷款额度,住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系,最好咨询相关的公积金管理机构,找专业的人士帮您计算。而就目前而言,单笔贷款最高额度为60万元;个人信用评估机构评定的信用等级为aa级的可上浮15%,即69万元,aaa级的借款申请人,贷款金额可上浮30%,即78万元。 商品房贷款的办理程序 1、申请:借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款。借款人填写公积金贷款申请审批表。 2、初审:受理人员按贷款政策进行材料初审,录入表中信息、复核合格后,系统输出贷款文本及贷款借据。 3、签字:借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置上签字。 4、办理担保:借款申请人及共同申请人到担保公司窗口办理贷款担保手续。 5、放款:待担保手续经过公示时限办理完毕后,中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行向商品房售房人拨付贷款。 6、还款:借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息存入银行卡(折)内或到开户银行窗口还款,也可签订公积金代扣协议,直至借款全部还清。 组合贷款的办理程序

5,最新临沧个人住房公积金贷款政策是什么需要什么材料

公积金贷款条件:1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;9.能够提供管理中心认可的有效担保;10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。公积金贷款流程:1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3.受理网点受理;3.签约;4.审批;5.房地产交易中心办理抵押登记手续;6.银行放款。申请办理住房公积金贷款所需资料如下:1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份(在当地住房公积金管理中心现场填写);2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件;3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份;4.涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份;5.涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份;6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。
向你所在单位的公积金经办人询问公积金账号;如果问不到,本人携带身份证或社保卡去就近的公积金区县管理部查询账号;如须代办,必须为父母、子女、配偶,带两人的身份证或社保卡,以及两人的关系证明(结婚证或同户的户口本)知道账号后,到公积金网上注册
申请办理住房公积金贷款所需资料如下:1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份(在当地住房公积金管理中心现场填写);2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件;3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份;4.涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份;5.涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份;6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

6,公积金买房具体政策

1,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。2,公积金贷款最新政策如下:1)首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。2)对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。3)连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(也有部分城市为12个月)。
首先,要符合贷款中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;其次,借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。第三,借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。另外,还需注意,借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。对于贷款额度,住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系,最好咨询相关的公积金管理机构,找专业的人士帮您计算。而就目前而言,单笔贷款最高额度为60万元;个人信用评估机构评定的信用等级为aa级的可上浮15%,即69万元,aaa级的借款申请人,贷款金额可上浮30%,即78万元。商品房贷款的办理程序 1、申请:借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款。借款人填写公积金贷款申请审批表。 2、初审:受理人员按贷款政策进行材料初审,录入表中信息、复核合格后,系统输出贷款文本及贷款借据。 3、签字:借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置上签字。 4、办理担保:借款申请人及共同申请人到担保公司窗口办理贷款担保手续。 5、放款:待担保手续经过公示时限办理完毕后,中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行向商品房售房人拨付贷款。 6、还款:借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息存入银行卡(折)内或到开户银行窗口还款,也可签订公积金代扣协议,直至借款全部还清。 组合贷款的办理程序|||提取公积金的条件一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请公积金贷款可以享受一定的利息优惠,幅度还是蛮大的,而且申请了住房贷款的还可以每年将公积金账户中的钞票提出来,比较实惠。。。
提取公积金的条件一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请公积金贷款可以享受一定的利息优惠,幅度还是蛮大的,而且申请了住房贷款的还可以每年将公积金账户中的钞票提出来,比较实惠。。。

7,2018昆明公积金提取政策会不会变动

职工有下列情形之一的,可复以提取职工住房公积金提取公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境制定居;偿还购房贷款本息的;房租超出2113家庭工资收入的规定比例的;与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就5261业且离开本市的;职工享受城镇最低生活保障的;职工部分4102丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社1653保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目),造成家庭生活严重困难的。
公积金提取条件:1、职工有下列情况之一的,可申请提取本人及其配偶住房公积金:(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(2)偿还购房贷款本息的;(3)租房自住的;(4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病,造成家庭生活严重困难的;(5)遭遇突发重大自然灾害,造成家庭生活严重困难的;(6)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。2、职工有下列情况之一的,可申请提取本人住房公积金:(1)离休、退休的;(2)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(3)出国定居或到港、澳、台定居的;(4)与单位终止劳动关系两年仍未就业,且家庭生活严重困难的;(5)与单位终止劳动关系未再就业,男性已满50周岁、女性已满45周岁,且家庭生活困难的;(6)非户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的;3、职工死亡或被宣告死亡的,由其继承人或受遗赠人申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额。
公积金提取,本地全球通 号:=I8б=5I44=59Iб=,诚 信第一,在职离职均可,租房购房提取或异地转移提取,无前期,耐心服 _务,成功到 _账后再收 _费。————————————(3):针对视频、游戏等家用功能进行优化,对于专业设计考虑甚少甚至几乎不考虑,搭配使用专业软件时无法完全发挥作用。 第二:专业软件对于特效的要求很高,要能够支持非常多花样的特效,这不是普通家用显卡的什么多顶点光照、超采样、FASS、还有例如很低效率的即时渲染能满足的。专业显卡不单在软件上充分和专业软件进行配合充分优化,而且还能更好的配合多CPU系统的工作,家用显卡配合多CPU工作一般效率不高。第三:专业显卡的像素填充率等指标要求比普通家用显卡要求高,通常高档的专业显卡可能有多片显示处理芯片用以提高性能,同时为了处理更大的材质和在更高分辨率下工作,通常配备更多的显存。这也使得它的价格非常的高,最便宜的几千块钱,贵的超过十万,当然了,这里面也有产量较少所以标价很高的原因。 可见,专业显卡在处理专业软件的工作上有更大的优势,能够在硬件层上支持很多需要用到的特效,由于专业软件的配合以及对多CPU系统的良好支持数者并用能够得到更快的处理速度和更好的处理效果,但是由于对于游戏的支持无论是在硬件方面还是在软件驱动方面的考虑很少,所以游戏速度不会很快,甚至可能有某些游戏根本不能玩的情况。而家用显卡在游戏方面问题不大,因为它的设计和驱动都是针对普通家庭应用,包括游戏,当然,在专业软件方面的问题也不是很大,一般都能用,但是处理速度和效果就略逊一筹. 这么说来,选用专业显卡的话用专业软件应该没问题,但是对于家用范围的应用可能会有兼容性问题。选用家用显卡的话,在家庭应用方面没有问题,同时在专业设计方面也能用,问题只是特效不够丰富速度稍微缓慢,这点一般可以用更高频率的CPU甚至多CPU以及加大内存等方法进行一定程度上的弥补。 当然,普通显卡有时候通过更换其它版本的显卡驱动,或是安装OMEGA(加速版,驱动之家可以下载到)的驱动也许能勉强运行一些专业作图软件,不过最根本的解决办法还是使用专业作图卡。 游戏显卡与专业显卡的区别: 随着各种专业图形创作软体的不断推陈出新,与之相配合的硬体图形工作站也得到了广泛关注。而在图形工作站配置中,专业绘图卡的优劣直接关系到图形创作素质的好坏,所以更被誉为专业绘图人士的创作基础。一块专业绘图卡的价格不菲,大家有目共睹,动辄五、六千元,甚至高达上万元也并不罕见。如此高昂的价格,使最新发布的顶级游戏显卡也自叹不如。于是,很多人便开始利用游戏卡与专业卡之间在晶片上的“亲密”关系,将一些高端游戏卡进行硬体改装,以此来实现游戏卡到专业卡的“质”变,从而节省大笔开销。的确,通过改装后的游戏卡可能在系统识别上显示出了专业绘图卡的特有标识,也似乎得到了性能的提升。

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