公积金要有多少钱才能贷40万，在福州公积金月交多少能贷40万交满半年还是一年
来源：整理 编辑：成都本地生活 2022-09-10 14:29:28
本文目录一览
1，在福州公积金月交多少能贷40万交满半年还是一年
贷款金额 跟你工资月供挂钩 看你是贷款几年 月供多少，工资超出月供 就能贷出来！交满半年能贷公积金，要贷40万的话一个月要交400000/30/24=556元
2，我的公积金如何缴纳才能贷款出3040万
公积金贷款的数额，不仅与账户中的公积金数额有关，而且还与其他因素有关。公积金贷款的数额与其他三金没有关系。如果公积金贷款不能满足，可以申请公积金贷款和商业贷款的组合贷款，不足部分用商业贷款补充。你好，你百度一个公积金贷款计算器就算出来了。对回答感到满意，请采纳，谢谢。
3，我想贷款40万需要公积金基数多少钱
住房公积金的缴存基数和缴存计算：一、缴存基数职工住房公积金月缴存基数＝职工上年工资总额÷12工资总额计算口径以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》（统制字[1990]1号文）为依据，包括：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资，新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额二、缴存计算职工住房公积金月缴存额＝职工个人住房公积金月缴存额+单位资助住房公积金月缴存额职工个人住房公积金月缴存额＝职工住房公积金月缴存基数×职工住房公积金缴存比例单位资助住房公积金月缴存额＝职工住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例现行五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12 40万,15年(180个月),月还款额: 400000*4.50%/12*(1+4.50%/12)^180/[(1+4.50%/12)^180-1]=3059.97元说明:^180为180次方
4，公积金贷款缴存基数2560能贷40万吗
公积金贷款额度计算方法如下：1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。2、按使用配偶额度：[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。3、按照房屋价格计算的贷款额度： 计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数4、按照贷款最高限额计算的贷款额度： 一般使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元（各地不一样）。
5，达到什么条件才能使公积金贷40万
个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍；具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度1、根据贷款额度计算得出的每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%2、不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例应符合国家、省及我市房地产调控的相关要求。所购住房为存量商品住房（二手房）的，购房总价款以购房合同价与公积金中心认可的房地产评估机构作出的评估价中较低者为准3、不高于单套住房的公积金贷款最高额度，单独申请的最高额度为50万元，共同申请的最高额度为90万元扩展资料：公积金贷款流程1、借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料2、初审与评估借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估①借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审②按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字③贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续④按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估3、借款申请人等待电话通知①贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。②对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费4、借款申请人在相关合同上签字①借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票②借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续五、银行放款借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据参考资料来源：搜狗百科—公积金贷款参考资料来源：搜狗百科—公积金公积金贷款额度的计算，要根据以下几点综合考虑：1.还贷能力、2.房价成数、3.住房公积金账户余额4.贷款最高限额备注：公积金贷款最高额度的确定要根据以上四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。各地政策有所不同公积金贷款额度的限制也不同。一般额度计算4个条件1，公积金账户余额的10~40倍；2，房屋价格的7成；3，每月还款不能超过月收入的50%;贷款年限+年龄<退休年龄+5；4，不得高于当地最高贷款限额，30万~120万不等。上述4个计算中最小的那个数值，就是贷款额度。一般情况下可以贷住房房公积金金额的十五倍，你想贷40万。那你的住房公积金金额需要达到2万6千6百6十6元。
文章TAG：
公积金要有多少钱才能贷40万公积金 多少 才能
