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1，住房公积金该怎么贷款怎么还

从他的公积金里扣是对的，可是建行转账业务时间和他单位存交公积金时间不一致的情况下，你们要先自己还款，那样容易给他造成信用不良记录，你们自己交了，到年底凭着银行的还款明细可以把他一年的公积金提取出来，都是一样的。
只要连续缴纳公积金达6个月，无论所交公积金高低，均可贷款。具体贷款比例视住为新房还是二手房，还要看你的缴纳基数及为第几套房。现在一般是：首套房：新房二成，二手房三成；二套房首付六成。其余的贷款按月扣除公积金每个月还多少，视贷款总额及贷款年限计算。几年以后，你手里有钱，可以一次性提前归还，也可部分提前归还。

住房公积金该怎么贷款怎么还

2，住房公积金的贷款怎么还

按月偿还。如果说，你每月必须要还1500元的话，每月自己交200元，单位补助200月，其余的部分1100元就得自己交了。
个人住房公积金存贷款利率调整表 一、个人住房公积金存款 上年缴存 调整前利率0.72% 调整后利率0.72% 上年结转 调整前利率1.80 调整后利率1.98 举例 贷款额 调整前月还款额 调整后月还款额 月差额 （利率4.59%） （利率4.77%） 20万元 1275.69元 1295.29元 19.6元 30万元 1913.53元 1942.93元 29.40元 40万元 2551.37元 2590.58元 39.21元 这样可以以此类推，你就知道你该还多少了。

住房公积金的贷款怎么还

3，住房公积金贷款怎么还款

若是通过我行申请的公积金贷款，请在还款日前将足够金额存到扣款银行卡的活期账户，由系统自动扣款。
使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式： 一种是一次性还款法，即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金，相当于每年办理一次提前还贷，节省利息支出，降低以后的月还款额。 另一种是逐月还款法，即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。减少借款人的月现金支出，减轻现金流的财务压力。 两种方式没有优劣之分，需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式，都是尽量用活住房公积金，让其持续地提高还贷能力，方便财务安排和还款计划，这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。
你可以咨询一下贷款行是否可以办理委托划款，或者是你自己去银行还款以后再带着还款凭证去公积金管理中心办理提取手续。在你的每月公积金缴存大于你的贷款还贷额的情况下，一般来说你还款是多少，就只能从你的公积金余额里边取多少，不能超过你的贷款额度。

住房公积金贷款怎么还款

4，公积金贷款怎么还

公积金的贷款有7步：贷款申请，资料审查，贷款审批，贷款办理，合同复核，贷款发放，抵押办理。
谁说是40万的,明确是一个人的公积金最多贷20万可以和银行做协议,建立一个扣款帐户当公积金存到和你要还的款差不多的时候用公积金还,公积金不够的话还是要你自己钱还的啊
不知道你们的城市公积金贷款最高额度多少.个中心全不一样的.好的城市当然能多点.因为公积金贷款是政策性贷款.所以一般不能和开发商直接签定合同.所以贷款需要抵押物.或者就是享受组合贷款.(个中心情况不一样)如果能够享受贷款.能享受首付后的金额.如果40W首付20W能贷20W.贷款不超过房子总价格的70%.公积金贷款是在银行放款的.所以是在银行卡中自动扣款.每年(有些中心能每月)提取公积金一次全还公积金贷款.银行自动扣款
根据你缴费的额度，年龄，公积金中心会算出你的最高贷款额度。贷款之后 会先从公积金定期账户中扣钱 如果定期账户余额不足，就需要你去缴存现金了。定期账户每年结转一次，大概是六七月份。也就是说 今年7月到明年7月，以你举得200元为例，明年7月份你的定期账户中就多了1200元。如果你需要每个月还500元贷款，那么第三个月你就需要到银行补缴300元现金了。以后的月份你都要去去存500元，知道次年7月份，你的定期账户中又有了新的余额。

5，住房公积金怎么还房贷

住房消费支取1.采取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房发票或收据办理支取。2.购买自住住房，采取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，首付款发票办理支取。3.建造自住住房的，需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。4.大修自住住房的，住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。5.支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分，应提供单位开具的收入证明及租赁合同(指经房屋管理部门认可的有效契约)，以及上年度内的租房缴款发票。
1.自己交多少公司交多少指的是每月交的金额是每月工资的百分之多少，每月公司交的和每月自己交的加在一起的总和就是你每个月的实际公积金总数量。2.房贷一般分为商业贷款和公积金贷款，公积金贷款利息要比商贷低，并且可以直接用公积金进行还款，所以是非常划算的。3.公积金还贷的前提是必须已经缴满1年才能用公积金贷款，因为公积金的还款方式是用的上年的公积金余额进行还款的，不够的用现金进行还款。举个例子：10年每月自己交500元，单位交600元，每月公积金总额为1100元，一年就是1100*12=13200元， 11年1月开始用公积金进行还贷，月供2000的话，上年的公积金只够还前6个月的月供，后面6个月的月供就需要用现金打入指定银行账号每月按2000元进行还款，直到12年1月开始用11年公积金进行还款，月供会随着贷款利率的变化而变化，公积金也会每年进行调整。

6，公积金贷款如何还钱

怎么还都可以一般你在贷款的时候，会让你指定一个银行卡为还款卡，这张银行卡必须是你贷款银行的银行卡，比如你在建行贷款，那么这张银行卡也必须是建行的银行卡。这样，银行会每个月定期从你的银行卡里面扣除你的还款。我办理的时候直接将公积金的联名卡指定为还款卡，所以就可是直接使用里面的公积金。因为我办理公积金的按月提取，也就是公积金按月存到你的公积金联名卡内，而不用定期去银行申请提取。
如今，贷款买房成了百姓街谈巷议的热点，而公积金贷款因其利率低而备受个人的关注，如现在的住房贷款与公积金贷款利率差异特别大的情况下，如何申请公积金贷款、减少家庭支出，是百姓理财的焦点。据建行有关员工介绍，申请公积金贷款手续如下： 　　第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 　　第二，签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。 　　第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。 　　第四，借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。 住房公积金贷款是2方审。除了银行还有公积金中心。 往往银行审了没问题望公积金中心，公积金中心审要看银行，所以相当麻烦，效率很低，

7，用公积金贷款买房怎么还款

在贷款利率不变的情况下：等额本息每月还款月供总金额不变，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对来说会比较小；等额本金每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对比较大，但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。具体哪种还款方式适合您，建议您可以结合自身情况来选择。部分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解所需资料。
会从你的公积金账户里
可以提取公积金还款，也可以直接办理公积金冲还贷。公积金冲还贷款两种方法1、年冲，即一次性还款法指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。2、月冲，即逐月还款法指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
办理住房公积金贷款应按下列程序： （一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 （二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。 （三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续 特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元，而每月公积金贷款还款额为1500元，商业贷款还款额为1000元，在还款方式上可选择“余额冲贷法”，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息（共计2500元），余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金，在还清住房商业性贷款本金后，尚有余额的再偿还公积金贷款本金，因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。“冲还贷”后，借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变，减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法，每月等额还贷金额保持2500元不变，那么提取的公积金15000元，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时，借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中，上述两种还款法，客户可根据自身实际进行选择。 如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款，如：个人住房按揭贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款，而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额，且已满足公积金申请购房贷款的条件，虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款，但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续，就可提取公积金归还个人住房贷款本息。 申请银行个人住房贷款工作流程： （一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》。 （二）支付30％以上的房款。 （三）去房管部门办理预售登记。 （四）办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。

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