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1，契税交了以后怎么退税

税款退库必须执行收入退库制度，按规定的范围、程序和手续，经税务机关审查批准办理退库，不得自行抵扣或抵缴。税额退还应通过银行转帐办理。具体情况： （一）多缴税款退还。纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应立即退还；纳税人自结算缴纳之日起3年内发现的，可以向税务机关要求退还，税务机关查实后，应立即退还。 办税员向税务机关办理要求退还多缴税款的程序为：办税员先向税务机关递交《退税申请审批表》，内容包括原缴税日期、税种、税款、缴款书或完税证号码、申请退税原因等。经税务机关核实后，属于自收税款的小额退税，由税务机关负责人在制度规定的限额内批准，填制《小额税款退税凭证》，办理退税手续；属于要通过国库经办的退税，要由县级税务局（分局）税收会计部门填发《税收收入退还书》，到指定的国库办理退税手续。税务机关签发的退税凭证从送达纳税人之日起一个月内有效，超过一个月，一般不再办理。 （二）出口退税。纳税人出口适用税率为零的货物，应在货物报关出口并在财务上作销售处理后，按月填报《出口货物退（免）税申报表》，并提供办理出口退税的有关凭证，先报外经贸主管部门稽查签章后，再报主管出口退税的税务机关申请退税。出口企业的办税员向税务机关申请出口货物退税时，必须提供以下凭证： 1、出口货物增值税专用发票（税款抵扣联）或普通发票； 2、出口货物报关单（出口退税联）； 3、出口货物销售明细帐； 4、出口收汇核销单； 5、税收（出口货物专用）缴款书或出口货物完税分割单。 负责审核出口退税的税务机关在接到企业退税申请表等有关凭证资料后，经审核无误的，逐级报请负责出口退税审批的税务机关审查批准后，填写《收入退还书》，交当地银行（国库）办理退税手续。 （三）先征后退。新税制实施后对民政福利企业、校办工厂和外商投资企业，享受的减、免税款，采取先按规定税率征税，再通过税款退库的形式返还给企业的征收办法。具体手续是：办税员向纳税地国税机关提出申请，并附原始纳税凭及复印件，经纳税地国税机关审核，按规定的审批权限逐级报批，并按核准批复件开具《收入退还书》，加盖预留国库印签，送交当地国库办理。国库审查交验证鉴后，按退税税种的科目级次分别从中央库或地方库退还给纳税人。 （四）结算汇算清缴退税。对所得税由于采取分期预征，年终汇算清缴的征收办法，预缴税款多征部分的退税，不汇算清缴退税，应按规定填制《收入退还书》并附税款结算资料，办理退库手续，由国库退还给纳税人。

契税交了以后怎么退税

2，契税可以退税是真的吗

购房契税可以退是真的，但是契税退税需要满足以下条件：1、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税;2、购房后由开发商按照3%收取契税，且符合家庭唯一住房契税减免政策，根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税;3、对于个人购买单套建筑面积在144㎡以下或者套内建筑面积120㎡以下的住房，只要该住房是购房人家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契税退税政策。契税新政策是什么？1、契税新规在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税;契税税率：新契税法中的关于契税税率依旧适用过去的3%至5%税率。2、契税新规契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日;3、契税新规夫妻过户、子女继承房产免征契税;同时，契税新规法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。

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3，契税退税条件是什么

1、单套建筑面积144方米以下或者套内建筑面积120平方米以下；2、小区修建容积率在1.0以上；3、成交价低于同等级土地上商品住所均匀交易价格的1.2倍以下。进行契税退税时可以咨询当地的相关部门，就可以知道具体的条件。契税退税提交的资料包括商品房买卖合同原件；纳税人身份证复印件。《中华人民共和国契税法》第十一条纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。《中华人民共和国契税暂行条例》第七条经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途，不再属于本条例第六条规定的减征、免征契税范围的，应当补缴已经减征、免征的税款。

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4，契税能退税吗

法律分析：购房契税可以退是真的，但是契税退税需要满足以下条件：1、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税;2、购房后由开发商按照3%收取契税，且符合家庭唯一住房契税减免政策，根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税;3、对于个人购买单套建筑面积在144_以下或者套内建筑面积120_以下的住房(“别墅”除外)，只要该住房是购房人家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契税退税政策。法律依据：《中华人民共和国契税法》第十一条 纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。第十三条 税务机关应当与相关部门建立契税涉税信息共享和工作配合机制。自然资源、住房城乡建设、民政、公安等相关部门应当及时向税务机关提供与转移土地、房屋权属有关的信息，协助税务机关加强契税征收管理。税务机关及其工作人员对税收征收管理过程中知悉的纳税人的个人信息，应当依法予以保密，不得泄露或者非法向他人提供。

5，契税退税

【法律分析】：契税退税流程：按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下，契税按照1%执行;　户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上，契税税率按照4%征收，退税受理如下：1、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写表格是否符合要求。2、批准。经查实，对情况属实，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件，征收机关应及时做出明确答复和解释。3、对退还部分税款，纳税人持已批准《契税退税(款)申请审并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。4、归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。【法律依据】：《中华人民共和国契税法》 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

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