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1，什么是房产备案

房子备案是指买卖双方向房管局登记房屋出售信息和价格的过程。备案包括开发商备案和购房合同备案，前者指开发企业在取得预售证后向房管局备案房屋出售价格、面向社会出售的过程，后者指购房者和开发商签订合同后在房管局登记备案、实现法律效力的过程。【法律依据】《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。

什么是房产备案

2，房屋备案需要什么手续

一、房屋备案需要什么材料1、房屋备案需要的材料有：（1）房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份；（2）房屋租赁登记备案申请表一份；（3）房屋租赁合同一份；（4）申请人的身份证明；（5）委托他人代理的，应提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件；（6）转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明；（7）凡提供的资料为复印件的，需核对原件。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。二、哪些房屋出租应办理房屋登记备案出租应办理房屋登记备案的房屋有：1、个人拥有的私房；2、国家机关、事业单位、全民所有制企业拥有的自管公房；3、集体所有制单位拥有的房屋；4、外资企业拥有的房屋；5、涉外房产；6、私营企业拥有的房屋；7、国内合资、合作企业、股份制企业拥有的房屋；8、其他单位拥有的房屋；9、转租的房屋。

房屋备案需要什么手续

3，房屋备案需要什么手续

一、房屋备案需要什么材料1、房屋备案需要的材料有：（1）房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份；（2）房屋租赁登记备案申请表一份；（3）房屋租赁合同一份；（4）申请人的身份证明；（5）委托他人代理的，应提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件；（6）转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明；（7）凡提供的资料为复印件的，需核对原件。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。二、哪些房屋出租应办理房屋登记备案出租应办理房屋登记备案的房屋有：1、个人拥有的私房；2、国家机关、事业单位、全民所有制企业拥有的自管公房；3、集体所有制单位拥有的房屋；4、外资企业拥有的房屋；5、涉外房产；6、私营企业拥有的房屋；7、国内合资、合作企业、股份制企业拥有的房屋；8、其他单位拥有的房屋；9、转租的房屋。

房屋备案需要什么手续


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