1，如何判断一个地方未来房价是涨还是跌

根据平台房市数据，中介行情，住户来判断

如何判断一个地方未来房价是涨还是跌

2，怎么样考虑未来几年的房价走向

根据市场需求来决定，需求量大房价就会涨高。

怎么样考虑未来几年的房价走向

3，如何判断一个地方的房价会不会上涨

看眼力了，看下附近有没有会增加就业的投资项目，高校附近也是会涨的

如何判断一个地方的房价会不会上涨

4，现在的房价趋势

以现在的政策会是下降趋势
现在的房价低一些

5，房价走势如何看

深圳现阶段来说，房价降了40% 但总体来说 不算会进一步对房价有较大幅度的降。

6，利用供求理论阐述你对房价未来走势的判断

据说暴跌不太可能，最多是不涨首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。我们再来分析下房子的降价。 1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到地方，甚至是下面的县还需要一段时间。 2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。 3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。 5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过. 6.现在市场供应量远大于实际需求量. 7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理. 8.来自政府的压力.建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么买都放心。
额

7，怎样看房子又经济实惠

怎样看房子，这个房子要分为新开发的和二手房。1、对于新开发的楼盘，只需要看位置和价格，位置很好价格一定会稍高，这个是必然的。所以你需要对比一下自己买房的目的，是要学区还是工作便利，或者是投资，相应的圈定位置。然后，多关注楼盘，开发商会在不同时期给出优惠，你只要把握机会，越早一般优惠越多。2、对于二手房，这中间的门道就多了。（1）位置选择。二手房因为是成熟的小区，小区内便民服务商店等的可以直观感受。周边环境比如学校、银行、公交站都可以地图上看到。也需要去实地考察，看房子新旧程度，在傍晚去看看小区人员成分，可以大概知道租房多还是自住多，就可以分辨小区治安环境是否安全。二手房就是要多看，多对比。（2）二手房涉及到税费问题。满2年免交营业税，满五唯一免交个税，还涉及契税，等，具体的你可以百度二手房税费。这样选房子就有侧重点了，以免支付巨额税费。（3）建议找房产中介。我家买二手房看了很多房子，可是因为种种原因都不合适。最终，还是把要求给中介讲了，他有合适的就电话通知我，免去了看房之苦，自己看比较盲目，中介带你看可以进房看具体的。（4）一般来说，股市火的时候，是买房最佳时期。此时，经济低迷，银行为了刺激经济，也会降低贷款利率，这样贷款也比较划算。能想到的就是以上这些了，如果你是买二手房，关于和中介打交道的事情还有很多，可以咨询我，小心被坑。
你好，买房必须有四件事情必须清楚第一事：明白自己的居住需求，看能否有解决之道，然后再决定是否购房。在这种高房价之下，投资房产的意义已然不大，风险过高，收益偏低，不是投资的好时机，考虑目前置业的基本上都是刚需或者改善型一族，那么他们购房的目的就是用来自住。既然是自住的话，就要认真考虑目前的居住需求，比如说当下的居住需求是否得到了满足，不管是租房还是自有住房，若很好的满足了当下及可预期的几年居住需求的话，那么购房问题就不是那么迫切了，就有等待的资本了，不用急于购房。若是当下及接下来几年的居住需求突出，那就要好好考虑一下置业问题了。第二事：盘算手中的资金能力，根据需求制定合理的置业预算和规划。买房是个经济活，没有钱自然一切免谈，就目前情况而言，房贷首付成数高，利率水平高，审批难度大，甚至还需要交纳一些高额税费，这样的话就不适宜贷款购房，尽量争取全款购房，这样反而拥有议价优势。在准备买房之前，对手头的资金能力应该做一个合理的评估，除去日常生活和预期投资所需的之外，剩余的流动性资金自然可以作为购房资金动用，在某些情况下也可以将不动产也算作资金，因为不动产可以随时抵押贷款。有了资金框架，然后就根据家庭人口的居住需求来制定购房规划，买多大的房，在哪里买，预算够不够……想清楚这些问题之后，就可以进入实际购房行动了。第三事：淘高性价比的房子，别过度透支经济能力。虽然房价整体虚高，但是因为对未来房地产市场预期判断的不一致，市场上也会经常流出一些性价比较高的房子，这就要看购房者的淘房眼光了。在购房的事情上，切忌冲动和急躁，那样的话很容易买到高价房源，在确定了规划之后，就圈定了相关区域和价位，然后多方面留意符合要求的房产的消息，在任何时候都要守住价格的底线，千万别轻易松动，否则就会增加购房预算，影响正常的家庭财务状况。想要淘到性价比较高的房子，不仅需要耐心，更需要技巧、时机还有运气，在淘房的过程中，购房者的购房技巧会更加成熟，这对于判断性价比、砍价等，都是有好处的。尽管想要淘到性价比较高的房子不容易，但是并不是不可能，好好用心淘，绝对能淘到。
怎样装修才能最经济实惠 1.精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。 2.采用"画龙点睛"的方法。重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工；其他部位的装修采取简洁、明快的办法，材料普通话，做工简单化。 3.依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点，材料优价；在施工上有经验，做工精细；服务上有配套，质量保证。因此，最好不要自己直接请工人施工，表面省钱，实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。 4.遵循规矩，把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改，应参照原始项目单做好过程纪录，以便决算中清理增减项目。材料预算和费用分配：这里以普通的二室一厅，5万元的装修费用(中档水准)为例。一般装饰公司的人工费基价为20000元左右，外加一些不可预计的费用5000元，那材料费实际在25000元左右。目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与厨房占45%，厅占35%，卧室占20%。 工期准备：以两室一厅为例，在正常情况下，工期在20天左右，如算上些其他因素，诸如更改设计方案等，也至多30天。一般而言，应避免在冬季和雨季施工，因为这会影响施工质量，达不到预期的效果，还会引起不必要的纠纷。如果装潢人员道德素质差的话，冬季用煤气、电等取暖而加温赶工期的话，还会造成危险。

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