个人不建议入手杭州湾房子，杭州湾新区目前生活并不是很方便，短期看涨势有限，除非您生活工作在杭州湾新区。不久以前，杭州湾新区房价才五六千，现在呢，预计2035年，杭州湾新区常住人口将突破55万，届时住房将成为杭州湾的刚需资源，现在杭州湾房价低、不限购，这说明现在正是在杭州湾买房投资的好机会，升值是稳稳的事情。
1、杭州湾新区值得投资吗？
杭州湾新区是国家高新技术开发区、国家产城融合示范区，也是我国湾区经济发展的核心力量，世界五百强企业云集，旅游业发展迅速，来自上海的科创、产业乃至公共服务资源也在这里加速集聚，这不仅会推动杭州湾的经济发展，更会为杭州湾导入大批人口。预计2035年，杭州湾新区常住人口将突破55万，届时住房将成为杭州湾的刚需资源，现在杭州湾房价低、不限购，这说明现在正是在杭州湾买房投资的好机会，升值是稳稳的事情，
不久以前，杭州湾新区房价才五六千，现在呢？短短的时间就已经涨到了一万多，事实已经证明，在我国湾区经济崛起的大背景下，杭州湾就是一块投资价值高地。先说区位优势：跨海大桥将杭州湾新区的区位由交通末端改造成杭州湾南岸最靠近上海的区域，沪杭甬苏四大城市环绕周边，对招商来讲优势明显，交通优势：除了沈海高速，目前在规划的重大交通设施有：沪甬跨海高铁、杭甬高速复线、宁波到余慈城际铁路。
可以说，新区的未来高度和速度，直接决定于这三个项目推进进度，生态优势：现阶段自然也存在污染，但是也不能不看到还是有优势的，杭州湾国家湿地公园、温泉等，有利于旅游行业的开发。这里是偏远之地，远离宁波市中心，唯一近的是慈溪市区，却也有二十多公里，所以，这必将导致他自成一体，成为一个绝对的新城，毫无疑问，将来一切城市应该拥有的，他都必须自己建设来满足，这就造成长远看了，他成长为一个城市内自我满足的一个中等城市。
2、宁波杭州湾新区为何吸引大批量的购房客在此买房？
其实杭州湾买房的都是被忽悠的“劳苦大众”，他们兜里好不容易有几块钱，想想投资房子，哪里都买不起，来到杭州湾本是看看而已，但是你们知道的，在售楼处的氛围中，你真的会被忽悠上，然后赶着付了定金。哪些服务周到的中介们乐呵呵地看着你掏腰包，在此入坑的人就是这样被吸引过去了。至于为什么会有那么多的购房客，一个是那么多的中介在全方位的服务和接送，一些可能是拿钱烘托气氛的“托”吧，
3、杭州湾新区房价刚过一万三四，现在上车还来得及吗？
个人不建议入手杭州湾房子，杭州湾新区目前生活并不是很方便，短期看涨势有限，除非您生活工作在杭州湾新区。杭州湾新区是半咸半沙地质，房子几十年后会怎样很难定论，目前来看，人不多，没有交通优势，没有学区优势，如果为了投资保值增值，没有上述优势，您图啥呢？图房子不跌价吗？买房投资一定不能光看房价高低，一定要看地段，交通，学区，这些才是该地区未来房价发展的动力所在，为什么北京上海房价那么贵还有涨价空间？地段啊中国政治和经济的中心，再贵也物有所值。
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