三是湛江的新房交易量有所下降，2019年1-12月，湛江商品房总网签42222套，和去年同比下降3.7%。据报道，湛江楼市2021年9月第三周数据，二手房挂牌价从9254元变为9240元，本周下跌14元，持续下跌，虽然说湛江人有买新房的习惯，但二手房交易不行就说明湛江的房地产存在“有价无市”的情况。
据报道，湛江楼市2021年9月第三周数据，二手房挂牌价从9254元变为9240元，本周下跌14元，持续下跌。湛江市是广东省南部的一个三线地级市，南接海南省，西面是广西。地理位置还算不错，但最近两个多月，湛江市的房屋下跌厉害，据统计，2021年8月，湛江市的房价下跌达到2.33%，跌幅最大。9月份继续下跌，
目前新房和二手的价格基本都在1万元每平方米。而湛江市的经济发展水平一般，平均工资收入很低，目前这个房间也是泡沫破灭后的结果，受到恒大的影响及国家对于房地产市场的调控，湛江市的房价预计未来还会下跌，均价跌回5、6千每平方米都是有可能的。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容，这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。
2、湛江2020年的房价如何？
谢谢邀请，你这个问题有意思啊，就是两年后湛江的房价会跟今天的广州一样吗？两年后湛江的高铁已经通了，随着人工智能的快速发展预测也越来越难了，10年前你想不到今天会是这样，5年前你都猜不出来，而2年后的湛江也未必不能超越当今的广州。房子这个东西，如果你爱这个城市，打算在这里生活，爱这里的每一个事物，那就总会有适合你价格的房子。
有的北方女孩几十万的彩礼在湛江是不存在的，因为湛江是嫁女儿，不是卖女儿。湛江女孩的彩礼一般来说只是意思一下，有条件的嫁妆还相当丰厚，就我自己来说，结婚的时候好像没有送什么彩礼，只是送了礼物给老婆。外家是吴川人，在湛江市买了房定居，经济条件不错，可以说从头到尾外家都根本没有提出彩礼的要求。不过，主要是因为我当时家里刚起的楼，手头也有点紧张，
加上由于家里有点特殊的原因，就没有举办婚礼。外家也没有计较，主要是想到今后都是一家人了，体谅女婿也是体谅女儿吧，大家都知道，吴川土豪嫁女，嫁妆都会很豪，别说堆堆叠叠的金首饰了，送豪车送别墅的都有。一般的湛江人家，有条件的也要为女儿准备丰厚的嫁妆，不管嫁妆多少，对彩礼的要求都不过分。最常见的彩礼是9999元，男方有条件的送几万块彩礼也有，其实都是意思一下图个吉利，大部分彩礼又变为嫁妆还给了男方，
要这么看，湛江嫁女儿，那不就是亏了？其实未必，这才是为女儿做长远打算的家长。在古时候，女儿出嫁，嫁妆越丰厚，越能在男方有地位，说得起话，不受欺负，试想，如果男方超越自己的经济条件，东家借西家拼凑了几十万彩礼，落得一身债，最后还不是自己女儿过着艰苦的生活，与男方一起还债。这就是用自己女儿的幸福换金钱了，
4、在湛江农村盖自建房的成本是多少？
首先，这个问题问得太泛了，要看建房的装修标准是怎样？打多少层基础？建多少层？才能有正确的回答。就按两层半，一般装修的农村自建房来说吧！最近一年多来，在湛江市，由于沙子价格飞涨，比以前涨了三四倍，石仔的价格也节节攀升，砖头及人工费用也比往年有所升高，在湛江市，如果建一幢二层半的农村别墅，建筑面积约250平方米，外墙及室内地板贴中低档价位的磁砖，室内中低档的装修等。
5、湛江2020房价会下降吗？
我是2017年上半年在赤坎买的八小学区房，8000毎平方米，下半年就涨到了13,000，2017下半年——2018上半年真是湛江房价暴涨的一年。之后虽然涨幅没那么高，但是仍然是向上的趋势，直至2019年，湛江新房的价格表面上一直是稳定的，为什么说“表面”二字？因为据我了解的情况，并不认为湛江的房价是稳中有升，有几方面的原因。
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