郑州定位为商贸城市，第一个有影响力的商贸城，就是昔日风光的亚细亚。感觉这个问题问的有些笼统哦，不知道您是想咨询省会的还是地市的租房价格，毕竟租金跟城市定位有很大的关系，或者根据你的实际情况直接去小区物业进行咨询，有很多小区的物业都会有这个服务的。
1、郑州有房东直租的软件吗？有何推荐？
首先，可以告诉你是没有的，常用的一般就是58，赶集。当然安居客搜房之类的也有房东用，但是可以明确告诉你全是中介，1.如果你选择58或者安居客，需要你点击个人房源，然后打电话确认，记得问清楚是托管公司也就是所谓的二房东还是实际的房东。2.或者根据你的实际情况直接去小区物业进行咨询，有很多小区的物业都会有这个服务的，
2、在郑州，哪里的房租最便宜？
感觉这个问题问的有些笼统哦，不知道您是想咨询省会的还是地市的租房价格，毕竟租金跟城市定位有很大的关系。先说说省会郑州吧，也是大家关注最多吐槽最多的了，说道这个话题大家是不是很怀念城中村的生活了，陈寨，庙里，张家村，柳林刘庄等曾经辉煌热闹郑漂的聚集地现在已经不复存在了，在2010年左右，当时刚毕业，城中村租金月200多，后来慢慢地涨到400 ，500 ，前两年随着郑州的城中村相继拆除，大家不得不到商品小区租房，这一下也抬高了生活支出，两室逼近2000，三室2500 ，更不要说高档小区和市中心区域，一个主卧也基本在1000左右了，所以房租占去了大家收入的很大一部分。
再说说地市吧，小编的老家在豫南地区，租金相对省会便宜些，三室基本1800 ，两室1400左右，而在县城里更低一些，一室一厅500，两室1000左右，当然租金低了，县城的工作收入和机会也相对大城市少了。所以说，没有哪里最便宜，只有相对的实惠，为了工作和家庭，有时会不得不妥协，谁说不是呢，我们只是没有选择而已！对于租房，您有什么看法呢，欢迎留言分享！，
3、为什么郑州的房东都喜欢不退押金？
谢谢邀问！郑州房屋租赁市场，属于卖方市场。回答一下：先从经济层面看，黄河中游，中原地带，也只有郑州属于经济中心了。其经济影响力，影响到山西的东南部和山东的西部地区，辐射范围比较大，而且，郑州定位为商贸城市，第一个有影响力的商贸城，就是昔日风光的亚细亚。如今，各类市场齐全，从一级批发到二级批发，再到零售，各行各业，商旅繁荣，
这就让郑州形成了中原人口荟聚的一个大城市，从交通堵塞也可以佐证其繁华程度，市区道路提速和快速路建设，仍然难以解决交通疏通问题。一句话，郑州的流动人口规模太大，从房屋租赁市场看大规模人口聚集，同时，大量人员靠租房做生意，房屋租赁市场供不应求，形成房屋租赁卖方市场。供需关系就简单了，租房的人多，租房的人没有多大话语权，不得不接受霸王条款，以委曲求全，求个安身之处，
出租房屋的房东，还有整合房产的二房东，他们控制着租赁合同文本的话语权，爱租不租反正有人租。从租赁合同违约看，郑州的生意，一是竞争厉害不好做；二是城市发展快，生意人转场的也多。从租客角度看，经营不善退租也常见，转场换地方退租也常见，这就形成了租户违约退租的常见现象。在卖方市场条件下，结合买方经常性违约的防控心里，“押一付二”也好，“押二付二”也罢，房东都是为了保证“颗粒归仓”，保证租金正常回笼，
4、郑州多家中介关停租房业务，房东直租成趋势，原因是什么？
因为生意做不下去了，当然得关闭，原因有两点，第一，受自如、贝壳影响，这两家公司抢房源后合同一签三到八年，导致其他中介房源越来越少，这种模式对房东并不利，合约暗藏玄机，对租客房东都不好。第二，中介本身太垃圾，欺行霸市，尤其是象海居地产那种模式，员工不择手段骗房源，刚签合同就忽悠租客退房，再签一次又收一次提成，说好的提前退租再介绍免收中介费的，但实际上不给中介费，你的房子就被他们压下来租不出去。
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