代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人（申请人）的书面委托书逾期交房退房申请书,法律分析：首先写上至某公司，然后写本人什么时间在什么地点买了一套房，由于迟迟不能交付等原因，现决定将此房退房，根据之前签订的合同，贵公司没有在规定的时间将房子交付给我，我有权进行退房处理,代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人（申请人）的书面委托书如果买房退房本人需要写退房申请书吗,如果买房退房本人需要写退房申请书吗。
法律分析：首先写上至某公司，然后写本人什么时间在什么地点买了一套房，由于迟迟不能交付等原因，现决定将此房退房，根据之前签订的合同，贵公司没有在规定的时间将房子交付给我，我有权进行退房处理。然后写上自己的签名和日期。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。”“因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人
必须和开发商协商一致之后才能退房，否则将承担违约责任。这个与申请书怎么写法没有关系。法律依据：《中华人民共和国城市房屋权属登记管理办法》第十一条房屋权属登记由权利人（申请人）申请。权利人（申请人）为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请；权利人（申请人）为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。共有的房屋，由共有人共同申请。房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。第十二条权利人（申请人）可以委托代理人申请房屋权属登记。第十三条权利人（申请人）申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人（申请人）的书面委托书
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