天津市翠泉公寓是多少年产权,关于天津版国五条中对于家庭唯一生活用房是如何界定的40年产权的
来源:整理 编辑:天津生活 2022-11-29 06:35:45
1,关于天津版国五条中对于家庭唯一生活用房是如何界定的40年产权的
算,只要是你家庭成员名下的商住楼房产就算,当然,铺面厂房写字楼类的不算![关于天津版国五条中对于家庭唯一生活用房是如何界定的40年产权的](//www.qgnews.net/d/file/20221129/fc6ae130d0354101f7ebb8cdff386ce0.jpg)
2,天津 第六大道小区的房子是70年产权还是40年跃层怎么样
有一些是开发商为了绕过监管做的,比如说申报的时候说是一层,但是层高5米。买的时候说我可以帮你做个夹层,就变成2层了。还有的利用国家规定中不满2.2米层高不算面积的政策,特意把上层做矮一些,也不算面积。![天津 第六大道小区的房子是70年产权还是40年跃层怎么样](//www.qgnews.net/d/file/20221129/c0c3060d6ed21edaebc46b034595153e.jpg)
3,为什么现在好多房子 产权才40年 50年啊天津的
时间短的都是商业产权,市区里地价那么贵,开发商都不盖纯住宅,有段时间开工的很多都是这类的项目。以后应该好些了吧,传说不再批公寓类的项目了。1、产权年限跟土地、房屋性质有关系,而上述性质是由政府决定的;2、工业用地和商铺用地是40年产权,商业用地上的商住是50年产权,纯住宅是70年;3、50年产权的房子多,通常是开发商拿了商业用地以后,通过改规划做了商住,毕竟住宅类比商铺类的销售情况更好。![为什么现在好多房子 产权才40年 50年啊天津的](//www.qgnews.net/d/file/20221129/91644a04aeac860165ca5350623a8416.jpg)
4,天津市河北区公产房买产权需要多久
分片,有的片不买产权,有的片是铁路产,有的片是真正的公产房2个月左右能办下来多了去了,像我们介块儿的涪江北里的8号楼到14号楼,涪江南里,大江里,满江里,满江北里,锦江里,开江里,开江南里,印江南里,印江北里嘛的,,十多个小区呢,基本月牙河街带“江”的小区”,除了乐江公寓是商品房以外,都是隶属于铁三院的,公产房子嘛,那得看有没有产权了,现在不好找了,…不过还是有的,至于环境嘛…你也知道河北区,而且是月牙河街,环境状况差点,不过这的民风还凑乎,没有王串场乱,不过也就内意思,凑乎住呗
5,天津河西区某在售酒店式公寓规划属商业用地开发商承诺70年产
开发商说法不靠谱的,至少有专违规的嫌 疑了,第二,商业用地,70年不可能的。除非这家公司背景很 深。可以改土地 性质,第三,产权证上办有10平方的,不可能落户的,以后遇到 拆/ 迁的话,只能算10个平 补偿。总之。要多留心的。这不是名门么,不了解还有这么复杂的情况。单是一层50个单元就不想买了,要是房产证跟实际面积相差很多,以后想卖咋办呢。有点嫌疑、不过产权70年这个是绝对的(落户了).但买房有房产证的啊.你好!不太靠谱,我只听说过商用地上盖房子,水、电、气可能有改成民用的,还没听说70年产权的。而且房产证面积又有问题,我看要出事,我是不敢买。也许开发商门子太硬了也说不好哈。如果对你有帮助,望采纳。
6,天津市的房子都有多少年产权的
1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。2、按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了,在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。3、住宅建设用地使用权期间届满,自动续期。常所说的房屋产权大致分为:1)住宅用地,产权年限是70年;2)综合用地,产权年限是50年;3)商业用地,产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的。
7,天津公产房买产权
根据《关于印发2003年公有住房出售政策的通知》规定,折扣工龄计算到1991年年底前,年工龄折扣额按每建筑平方米4元计算。购房价格根据房屋的房龄、地段、楼层、朝向、购房人工龄等具体情况计算,您的住房实际交款价格请向售房单位进行咨询。 最好是去房管局或津房置换问一下。不是所有都可以买产权。 公产房后买产权计算1: 购房款=[成本价*(1-住房竣工年限*2%)*(1-调剂系数和)*(1-现住房折扣率)-职工工龄合计*年工龄折扣]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款 公产房后买产权计算2: 购房款=[(标准价-职工工龄合计*年工龄折扣)*(1-住房竣工年限*2%)*(1-调剂系数和)-负担价*现住房折扣率]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款 两个人工龄相加60年左右的话,会省一半吧。有些公产房是买不了产权,有产权单位不买的,也有产权归属混乱的,还有违章建筑。不要以为高楼大厦就合法,没有安计划盖就违章。我知道的最离奇的是一家企业产的房子,企业把房产证丢了而买不了产权。 如果你非贷款不可,那只有放弃,否则没有产权也无所谓。拆迁也不少拿。 别想拿双倍赔偿,除非你有足够的时间和精力到法院打官司,而且你在合同中写清有关产权的问题,否则房主只要卖给你这套没产权的房子,就不算违约,你买不了是你违约。
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