天津市华天城二手房，天津河东区现价商品房地点

1，天津河东区现价商品房地点

好像就有一个，在津宾大道过了快速路右手边，第二殡仪馆对过

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2，张家界新外滩会不会烂尾

有可能会烂尾，张家界城区林立着众多烂尾楼盘，阳光水岸、时代港湾、鑫成君泰、月亮湾、新外滩26°、华天城等数十家楼盘不同程度成为“问题楼盘”。桂花园小区、东方明珠小区更是因烂尾和开发商跑路问题而让业主和当地政府焦头烂额。从“满城都是挖掘机”到烂尾楼林。机遇成就了张家界旅游产业，也让旅游地产蓬勃而起。2006年开始的几年间，房地产开发商纷纷在这个“天堂之地”圈地开发，一时间“满城都是挖掘机”，城区内外楼盘林立，房地产广告铺天盖地

张家界新外滩会不会烂尾

3，天津市限价房在市内有几处哪些有现房请帮助

天津目前在建的有9个限价房项目，开盘的有3个：华城丽苑、舒畅园、天房雅韵即昆俞家园。不过都是东南西北四郊的，没有市里的。限价房都是期房，盖的最早的华城丽苑到现在也没有竣工。

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4，张家界华天大酒店spa正规吗

正规的酒店坐落于张家界市区中心、天门山索道站旁，仙人溪以东，澧水以南，张家界城市主干道迎宾路与大庸路交会处，驱车30余分钟即可抵达张家界核心景区。酒店拥有豪华客房800余间/套，集客房、餐饮、娱乐、会议、商务办公、旅游服务等功能于一体，加之华天城项目内的民俗商业街、酒吧休闲街、大型主题购物中心交相辉映，是张家界综合性服务接待功能最强的旅游度假型酒店。地理位置优越，交通便利，距张家界火车站、汽车站仅需5分钟，距张家界国际机场仅需8分钟车程。华天集团是以酒店旅游业为支柱产业、以高新产业为新的经济增长点、以房地产业为重要延伸产业的大型国有企业集团，其控股上市公司3家。华天酒店管理公司有五星级酒店5家、四星级酒店7家、三星级酒店8家，酒店业位居中国饭店业20强，先后加入“国际金钥匙组织”、“中国名酒店组织”、“世界一流酒店组织”等组织，获得“全球饭店业300强”、服务领域国际最高荣誉“五星钻石奖”、“中国饭店民族品牌先锋”，2004张家界逸臣华天大酒店会议室年被认定为中国驰名商标。

5，杨屯华天小区有卖房的吗

你好，杨屯本月均价：8700元/平方米。杨屯大户型带车位业主诚意出售 3室2厅 165㎡售价：170万绿杨屯 8楼大户型屋内良好价格便宜3室2厅 165㎡售价：145万。建议您上当地的二手房网上查找自己合意的房源并实地看房。望采纳！

没有

6，新邵华天大酒店湖南厅在几楼

地址：新邵经济开发区蔡锷大道邵阳华天大酒店位于湖南素有“神奇的绿洲”美誉之称的邵阳市与新邵县交界处，是湘西南地区的地标性建筑，酒店的地理位置优越，距离市区和县城10分钟左右的车程，约15分钟内即可上邵阳西及新邵西高速路口，毗邻国家4A级旅游景区及世界自然遗产崀山，国家4A级旅游景区湘窖生态文化酿酒城、国家4A级旅游景区白水洞，周边的“三甲”正骨医院、白云小镇、中兴广场、绍新府等众多商业项目的建立形成以华天城为中心的商业圈，更有投资超20亿倾力打造的城镇化发展的标杆项目、一站式购物的新邵·湾田广场满足您更多休闲娱乐的需求。这是一家按星级标准打造，集商务办公、旅游休闲于一体的豪华酒店，由全球饭店业集团300强，中国饭店业集团60强——湖南华天国际酒店管理有限责任公司全面管理。酒店占地53亩，主楼29楼，主楼总建筑面积60197.2平方米、营业面积57250平方米，拥有品味高雅、豪华舒适的各式客房，各类豪华包厢、美食街、茶吧、多功能会议厅、商场、商务中心等综合服务设施一应俱全，为广大宾客提供满意加惊喜的至尊服务。

7，天津的华苑新城怎么样这个小区属于南开区还是西青区是南开的户

华苑新城属于南开区市南开户口买菜购物还是挺方便的当然要上南开的中小学了但是要划片就近入学阳光100是西青区前面的金禧园金谷园是南开区但是房子质量不如华苑新城

你好！南开区都华苑了你还想上学方便，你看它离哪学校近。。。不过反正考不考得好是看你孩子分又不是看你住哪= =我是南开中学的，我们班有一人住你那里天天上学坐一个小时公交呢如果对你有帮助，望采纳。

8，泡沫里的张家界烂尾楼林立

机遇成就了张家界的旅游产业，也让其房地产业蓬勃而起。但随着中国经济进入调整期，三四线城市普遍房地产库存高企。湖南张家界也不例外，从2013年至今，人们可见的“奇观”是，数十家楼盘烂尾林立，开发商跑路，业主纠纷不断。 “空房率太高，火车北站和大庸桥几个项目都快成鬼城了，之前打的旅游地产概念现在基本失败了。”张家界一位房地产业内人士对记者表示。在调查中记者发现，张家界城区林立着众多烂尾楼盘，阳光水岸、时代港湾、鑫成君泰、月亮湾、新外滩26°、华天城等数十家楼盘不同程度成为“问题楼盘”。从“满城都是挖掘机”到烂尾楼林立机遇成就了张家界旅游产业，也让旅游地产蓬勃而起。2006年开始的几年间，房地产开发商纷纷在这个“天堂之地”圈地开发，一时间“满城都是挖掘机”，城区内外楼盘林立，房地产广告铺天盖地。但随着2012年开始中国经济进入调整期，三四线城市普遍房地产库存高企。张家界也不例外，从2013年开始即进入了市场冰冻期。盲目上马的房地产开发遇到需求萎缩的“多米诺骨牌效应”，使得张家界城区住宅供应过剩，出现明显的泡沫破灭迹象。从2013年至今，人们可见的“奇观”是，数十家楼盘烂尾林立，开发商跑路，业主纠纷不断。据一份房地产行业报告显示，张家界的供需比为246.7%，属严重过剩，在全国70个城市排名中位列第三位。市场断崖式下跌：去库存需要21个月据张家界市人民政府网站数据，全市商品房待售面积68.08万平方米，同比增长5.5%，其中住宅待售面积为54.64万平方米，同比增长52.8%。与此同时，张家界市商品房销售面积与销售金额下降态势却在加剧。2015年1~11月商品房销售面积41.95万平方米，同比下降15.6%，销售金额15.5亿元，同比下降32.5%。商品房销售下降，待售面积增长，张家界房地产库存“压力山大”。张家界市房管局一位工作人员接受记者采访时表示，“按目前计划每月11万平方米的销售量，去库存也需要21个月。” 至于政府采取何种措施消化库存，目前尚不得而知。案例1 东方明珠卖出仅两成开发商已入黑名单东方明珠是张家界市区最大的烂尾项目之一。 3月9日，在知情人的指引下，记者来到了位于张家界市永定区西溪坪永定大道与站前路交会处澧水河畔的财富阳光商贸城综合体项目。业主张先生向记者介绍，东方明珠小区是永定财富阳光商贸城一期工程，2011年底开工建设，当时根据世雄房地产开发有限公司承诺，2012年年底前将全部完成整个住宅小区主体工程施工、屋面工程以及内外粉刷工程，2013年2月底前配套项目的排污管道、区内道路硬化、绿化、亮化等工程全部竣工并验收交付使用。然而，现实是骨感的。“小区建设没有如期进行，交房时间多次拖延，到现在2016年3月房产开发商也没能按期交房，且拒不履行合同约定的违约责任。”张先生表示。当地房地产界一位人士对记者表示：“世雄房地产公司面临的问题，从表面上看是因为销售下滑，内部管理不当，建设资金与回笼资金比例严重失衡，导致该项目出现逾期迟延交房、施工不畅等一系列问题。根本问题是开发商对房地产市场缺乏必要的评估，过于乐观，贸然投资，导致最终烂尾，又没有实际能力化解风险。” 记者从当地政府有关部门获得的信息佐证了该人士的判断。记者查阅政府有关资料时发现，在张家界市地方税务局2015年二季度发布的欠税公告失信公示中，世雄房地产开发公司赫然在列，欠税余额达640多万元，并因信用不良而被列入黑名单。此外，该公司被张家界市房管局列入2015年重大事项社会稳定风险评估项目报备市维稳办。案例2 桂花园开发商欠债跑路人去楼空 3月9日至10日，张家界市永定区人民法院连续2天召集桂花园小区业主协调会议，解决烂尾工程的收尾费用问题。然而，会上业主并没有达成一致意见，协调会议再次无果。桂花园小区是张家界市区一个著名的烂尾楼小区，位于张家界鼎泰路与八达路交会处，占地面积3万多平方米，建筑面积约10万平方米，总户数770户，开发商是张家界明强置业有限责任公司。目前，该项目已销售452套，尚有246套未售，然而因开发商老板郑永明已于2013年因资金问题“跑路”，已烂尾2年多，该小区目前已被司法机关查封。到现在，小区主体工程虽已全部竣工，水、电、气等部分尾期也陆续安装，且在2014年5月已向业主交房，但小区内道路、绿化、排水、地下车库、安保、消防、电梯等基础设施工程仍未完成，入住率不足30%。据参与永定区人民法院协调会的一位知情人向记者透露，桂花园项目烂尾原因是开发商明强置业有限责任公司挪用售房款异地投资失败，拖欠外债高达1.6亿元。据桂花园业主反映，该小区购房合同约定交房时间为2013年10月31日，开发商延期至2013年12月31日交房，等到交房之日，业主发现开发商及其售房部已是人走楼空。无奈之下，400多户业主集体上访，在政府部门多次协调下，于2014年5月底，开发商不得不将已售房屋交付业主。前述知情人称，桂花园小区之所以烂尾，除了受整体房地产市场影响外，监督管理部门监督不力也是重要原因。据《中国房地产报》

9，天津市开发区二手房价格大约是多少

8000芳林11000但是也是有价无市二大街新楼房不也都是空着吗不如去市民广场对过就隔个铁道就能便宜还不是那么远

7000-8000

五年以内，普通住宅征收5.5%差额营业税。五年以外免征。五年以内，非普通住宅征收5.5%全额营业税。五年以外收5.5%差额营业税。普通住宅：90平米以下征收1%契税。1%土地出让金，如果业主有二套住房，征收1%个税。90到144平米之间契税1.5%。其余一样。144平米之后3%契税。其余一样。非普通住宅契税3%，土地出让金1%，不论面积。这些都是大税，还有一部分小税如制图，登记等等，不超过房款的0.5%。评估费0.555%。担保费：与贷款额度有关。

闹市区9000~10000稍微偏僻 8000以上

10，餐馆名字

好点的饭店名称饭店起名名字大全：东华漓泉酒楼东来顺多利萝玛排骨之家饭是钢火锅店房地亨大酒店风花雪月楼福家楼福客来餐厅富华新海鲜酒楼港澳中心瑞士酒店-川港澳中心瑞士酒店-咖啡厅港澳中心瑞士酒店-快活谷古井食楼桂公府贵宾楼饭店-古都贵宾楼饭店-古都贵宾楼饭店-红墙咖啡厅贵宾楼饭店-明圆餐厅国际饭店-大上海餐厅国际饭店-福临门鱼翅酒家国际饭店-星光旋转餐厅国际艺苑皇冠饭店-东篱中餐厅国际艺苑皇冠饭店-紫门扒房国际艺苑皇冠饭店-湄南河泰缅餐厅韩嘉宇餐厅韩上楼韩阳格烧烤薄荷园和平美食园厅萨拉伯尔酒家 -四季厅 -烤鸭店恒祥居海鲜大酒楼红杉居食府沪江香满楼华风宾馆-华风食府华龙金福来酒家华侨大厦-西餐厅华侨大厦-御香苑中餐厅馄饨侯餐馆金孔雀锦都园酒楼京玉府肥牛静颐洲上海餐厅聚龙花园-源昌餐厅聚仙楼饭庄凯旋西餐厅孔乙己酒店老城大和菜馆刘家锅酒楼龙门阵酒店绿色天食餐厅麻香婆马妮尔女士西餐厅玛琅屋餐厅美京酒家美乐酒楼美丽园粥店梦家饺园南方悦莱鲍翅海鲜酒楼齐天楼巧巧婆川菜馆青蓝云峰酒店全嘉福餐厅日昌餐厅赛百味森隆饭庄山顶茶餐厅山东海霸酒楼韶山毛家菜 -波罗尼亚餐厅 -话匣子咖啡厅 -荟芳阁中餐厅 -首都食府寿福城 -春苑中餐厅 -松鹤咖啡厅松竹梅阿拉木汗宫阿凡提家乡音乐餐厅阿林酒家白魁老号饭庄百泉文彩保利大厦-茶苑保利大厦-丽宫餐厅北京崔氏三千里烤肉城崔氏三千里烤肉城分店 -五人百姓 -谭家菜 -西餐厅 -颐园 -中华礼仪厅宫正味大酒楼五湘斋饭店比盛坊必胜客避风塘茶餐厅不见不散餐厅彩云楼长寿楼酒楼楚香阁楚湘斋川佛餐厅萃华楼大江南俱乐部-杭州美食餐厅大连湾海鲜城鼎鼎香涮肉坊鼎泰珍美食世界东方怡园嘉陵楼重庆火锅江户川日本料理江苏大厦-淮扬餐厅江月楼餐厅蒋家菜金菜府美味家常菜新红资俱乐部餐厅新侨饭店-凯涛西餐厅新侨饭店-蓬莱阁中餐厅新侨饭店-唐宫海鲜舫新侨饭店-新侨三宝乐西餐厅新侨饭店-新侨亭鑫巴蜀水煮鱼川菜馆雪苑酒楼亚洲大酒店-锦江府餐厅亚洲大酒店-樱桃园咖啡厅砚逸善斋酒楼艺古斋 *** 饭庄益补居鲍翅燕酒楼渔人码头海鲜酒家玉馔堂食府袁姑妈小馆咱家的菜馆枣园居紫豪都紫怡轩鲍翅楼喜再来满客苑美如家香喷喷溢香苑喜客来金鼎轩...>> 什么饭店名字最好。好在来餐馆名字大全取名是一门学问，以下好听的餐厅名字大全希望可以帮助到你。红旗饭庄美膳酒楼登瀛楼玉华台鸿起顺天津万源龙顺度假庄园粤唯鲜集贤大酒家苏浙酒楼津轩阁银河大酒店会宾园鲍翅楼西贝莜面村宝德福酒楼马记烧卖海鲜城华特美酒楼天域酒家龙园酒家海港世家大酒楼绿色时代新干线海鲜城大港油田宾馆友鹏海鲜城香喷喷满鑫轩客来安家常菜食全食美食太隆食家庄食客来原野人家平常人家春长在有间餐馆面对面面对面食香阁小菜一碟香缇小厨吃的故事来今雨轩宝宝家鑫龙湾荔枝湾满景楼云隆餐厅客家王东江金都酒楼无饿不坐沸腾鱼乡盘餐市锦官驿红杏酒家老厨房甜蜜蜜南粥北面不倒翁东来顺~~~ 阿细小馆醉江月醉翁厅本地鸡窝。西湖春天饭米粒儿武汉的粗茶淡饭楚留香饺子馆这条街我最面拐弯抹角吃川菜为人民服务饭遭殃吴越人家我家特色小吃蜀地传说柠檬叶子雕刻时光晴耕雨读香积厨饭吧绿音阁味道工厂川香鱼庄御林堂秀玉杨家厨房北京时间会面杯莫停雍雅山房川国演义湘村馆九毛九鹿鼎记炳胜雍雅山庄渔舟畅碗 friday 菏塘月色鸡鸡蛙蛙食为天龙门客栈青矜来怡萨达姆拉面馆与食俱进巴蜀布衣度小月透明思考素食百合粉酷为人民服务川流不息勺搁哪了八山夜雨粗茶淡饭萨达姆拉面馆一家粉店~~ 麻辣诱惑以上的餐厅名字，有没有适合你的呢？如果没有，可以看看其他的哦：好听的英文餐厅名字大全粤菜餐厅名字大全粤菜餐厅取名西餐厅名字大全西餐厅取名...>> 餐厅取名字大全前一段时间，街上常常能看见一间只有二三十个座位的饭馆，打个招牌叫“什么什么美食城”，或叫“某某大酒楼”。这种情况除了让人感到可笑以外实在没有其他什么好处了，因为没有人会因为你打一个大招牌，就真的会以为面前这个小饭馆是“大酒楼” 所以，餐馆的经营者在确定自己餐馆的名称之前，先要明确自己打算开多大规模的餐馆，目标客源的层次如何。如果你打算开一家豪华餐厅，想吸引高层次的客人，那就不妨把名字取得高雅一些，这样能给客人明确的信息，也有助于餐馆形象的树立。如：法国蒙地卡罗路易十五餐厅，既有王者之名，又有王者之实，其金碧辉煌的宫殿式建筑豪华、气派，而且，其环境、服务都是世界一流的，当然价格也是世界一流。北京的王府饭店从各方面都显出其雍容华贵，中外宾客可以在那里享受到帝王般的服务。如果名字与规模不相符，不但令高消费顾客不屑一顾，也会让普通客人“望名却步”，给人无法信赖的感觉。 B．店名风格独特但不宜怪异有趣的店名有时能引起人们的好奇，在国外这类离奇的名字很多，如“最后审判日餐厅”、“血色咖啡馆”等。还有的业主，为了追求一种独特的幽默效果，故意给自己的餐厅或酒吧取个贬义的名字，比如有的餐厅名叫“吃亏不够”，结果效果并不太好。还有一家在大学校园附近的酒吧，开始取名叫“强盗窝”，结果生意很差，究其原因，原来这个名字让人联想到一些社会不良青年的聚集。后来，老板将名字改为“海盗船”，虽然基调没变，可经营情况却有了很大的好转。但通常来说，这类标新立异的名称并不太容易被大众接受，大多数情况下，只有当它有一定历史原因和特殊的文化背景，才会因为其具有意义而被客人接受。往往，正大平易的店名比奇怪的店名更容易名扬各地。 C. 店名与风味结合餐饮业发展得如此迅速，市面上餐馆比比皆是，餐馆取名的时候，应体现出经营菜式的风味特色，从名字暗示自己的经营特色和经营项目，能使客人从浩如烟海的食林中发现你的与众不同。如经营东北菜的“东北人餐馆”、经营湘菜的“毛家菜馆”、经营重庆火锅的“川国演义”等，都能让客人一看便知所经营的内容和风味。这种取名方式是很常见的。店名的取舍还可以根据餐馆客人的类型来决定，如果餐厅的主要客源是西方人，就可以投其所好取一个洋名字；如果餐馆的主要服务对象是上班一族，就要考虑可以取一个覆盖面广、带普遍意思的大众化的名字。更多相关资料请点击：好听的饭店名字，好听的餐厅名字大全好听的粤菜餐厅名字大全/鲁菜餐厅名字大全[原创]好听的餐厅名字取名原则好听的川菜餐厅名字大全小饭店名字大全红旗饭庄食太隆客来安香缇小厨渔舟畅碗麻香婆聚福林惊喜膳无饿不坐餐馆名字大全聚缘求古代饭店的名字 10分善如意起名专家是中原地区最大的公司起名,宝宝起名公司,独创完善的伐名体系,依托中国周易风水与姓名研究会专家成员不断深入研究取名技巧,在公司命名,个人取名改名方面。我开了一家饭店取什么名字好请？食家庄川菜餐厅名：老成都圣华苑积香居丽景轩福来喜福星餐厅龙腾燕蜀都旋转老格蔸川菜小公牛巴蜀家宴唐人街天香耳片餐厅玉林高记少城春秋顺星苑正宗川菜三倒拐海桥南一品香苑美味独特蜀香园川芙蓉知味观麻辣诱惑蜀留香粤菜餐厅名：实惠坚雅苑鑫凯悦锦官驿曦和雅居半闲居满庭芳草入帘厅其他餐厅名：护国寺孔府宴万龙洲俏江南福楼法华天大地莫斯科星期五鹅和鸭起士林兰特伯爵莫劳龙玺马克西姆全聚德便宜坊利群九花山金百万长安壹号鸭王白魁大鸭梨盆盆鲜圆明清福人居红湖莲春园啃壹锅沸腾久久顺福华花家怡园桃源酒家东兴楼喜捞坊餐厅紫霞餐厅有间餐馆撮一顿聚福楼川系餐厅名字川流不息：相信很多朋友看到这个名字应该不会陌生吧，在现实生活中也有很多餐厅的名字就是叫这个的。叶子川菜馆：以人物或者植物的名字命名，可以延伸为朵朵川菜馆等等。还可以结合你真实名字的末尾字命名，比如小鱼川菜馆、莫莫川菜馆、巧巧婆川菜馆等，这样更容易让你的好友识别。蜀中美食城：蜀就表示四川，四川美食，当然是川菜啦，更有些古韵的感觉。水煮鱼：以川菜的名称来当做餐厅的名字，也就是特色菜哈。赛百味：百味首选辣，体验出川菜的特色风格。几个比较普通的：四川人家、三辣不过岗、色香辣、辣妹子、巧巧婆川菜馆、铁板烧鱼片等开餐厅取什么名字好听名字由两部分组成，前半部分是你的店的名字，后半部分是你的店的性质，取名字的特点，要好看，好记，好听，好读，好写，有寓意。比如大宏米店。别人一看就晓得是卖米的，开饭店取什么名字好开餐饮，什么名字还

11，请问天津市二手房的税费怎么收啊马上就要过户了帮忙算一下

1.契税房屋均价低于天津各区房管局指导价格的收取标准为：1）90平米以下且首套购房的=评估价格的1%；2）90平米到144平米之间=评估价格的1.5%；3）144平米以上或房屋均价高于各区房管局指导价格的契税收取标准为评估价格的3%。2.土地出让金计税价格1%。（土地性质为出让的免征此费用）3.产权登记费 80元，非住宅按评估值的0.4%收取。4.抵押登记费 80元。（一次性付款的免征此费用）5.转让手续费 6元/平米，非住宅18元/平米。6.个人所得税 1%（房屋购买不足5年或不是唯一套住房的征收）7.营业税普通住宅不足5年交易=差额的5.55%；5年以上免征；非普通住宅不足5年=交易全额的5.55%，5年以上=差额的5.55%。8.图纸资料费 20元。9.评估费房屋评估价的0.5%。（一次性付款的免征此费用）10.担保费按揭贷款免担保因为涉及评估价、卖方有没有二套房等问题，所以还得你自己按照上面的条款自己计算，也不麻烦。另外楼主注意，评估费说是0.5%，实际上可以侃价的。所有支出项目基本这么多，呵呵，因为我也正在考虑买二手房的事儿。

12，在天津市区买二手房的一些疑问

1、如果全用公积金贷款和一套房二套房子没有关系只要没有用过公积金贷过款就可以用公积金贷的，执行公积金的利率和最少成数，但是您父母多大岁数了如果年龄很大的话估计公积金和按揭都贷不了多少钱也不能贷很长时间一般是男65减现在年龄是可以贷款的年限大港油田的房子应该和市内不并轨所以应该查不出来吧所以我觉得应该是一套房子就是查出来也不是天津市内的2、你的户口是天津的可以贷但是你的公积金至少要连续缴费一年以后才可以，贷款的金额是你账户金额的10倍或者最少20万元。最后我也住南开区在那里买过2次房子对于在南开过户和生活什么的也是很了解可以多沟通啊

10月13日，天津市政府发布通知，规定本市及外省市居民家庭在市内六区范围内只能新购一套商品住房。天津市内六区包括和平区、南开区、河西区、河东区、河北区、红桥区。其中认定范围以家庭为单位，居民家庭包括夫妻双方及未成年子女。既然你父母名下有一套房产，再买就是第二套。你户口是天津的，不需要纳税记录。公积金贷款有具体要求，具体地方规定不一样，一般是连续缴纳12个月以上，还有其他条件，具体可查http://baike.baidu.com/view/184703.htm#7

你父母再买一套的话就是属于二手房，因为之前单位分的房子已经属私产。二手房的首付是三成，这个可以用公积金贷款。你个人的公积金买房问题最好是问当地的具体单位，各地的规定是不一样的。

你这问题比较复杂~建议你到一家中介去问问~我想他们给你解释的会比网上打字解释要明白的多 ~也许可以帮到你

算一套，申请贷款买二手房要首付3成，能用公积金贷款。

您父母属于二套住房。也同时属于二次贷款。二手房一般首付最少要三成，但是要根据房龄；楼层等因素衡量。有可能首付会更高一些。公积金只要缴存超过一年就可以用于贷款，但是一般很不好办的，因为公积金贷款比较麻烦，周期比较长，所以卖家不一定愿意等，所以需要事先说好的。您属于天津市户口，您在转正后于要办理公积金转档手续的，以前的缴存纪录是累加的。所以您可以贷款。题外话：我想您是希望将父母的公积金从账户中提出来，我建议您在天津买房子的时候可以在街道开具一张无偿还能力的证明，这样您买的房子可以由您和父母共同还贷。具体手续您去问一下街道，在这里不太方便说的。

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