一，合肥居民收入根本不足以支持高房价。国家这个定位对合肥以后发展潜力很大，但省内几乎少有一个乡镇有大巴直通合肥，我是14年毕业来合肥的，最初几年，合肥的房价还没有这么大幅度的上涨，那个时候，一平八九千都算高的了，合肥百姓收入低，人均是华东六省会城市收入最低的城市了。
1、到2025年，合肥房价会多少钱一平？
目前合肥新房的旺销主要是政府饥饿营销炒地所致，从最近的土拍来看除了自己的城投，没有开发商接盘溢价率极低，城市又处于高速发展中，土地财政难以为继的情况下，合肥政府是选择多供地还是继续保持饥饿，是当前的一个难题。至于二手房的挂牌价除了托市，绝绝大部分都难以脱手，这座城市极有可能在经历20年的高速发展后，未富先老人才流失，被房价竭泽而渔，神话终究会被打破，2025年，房价在当前成交价（不是挂牌价）打八折，均价回到16000左右，
2、想贷款炒房，还能赚到钱吗？
首先你能贷到那么多吗？一二线的城市都要上千万或者五六百万的房价了，一套房子下来。你真的可以从银行贷到那么多钱吗？你感觉还适合吵，如果说你现在还想去吵的话，最多的可能就是成为接盘侠，委屈了自己，丰富了别人。银行没有损失，该拿的拿，该收的收，对他们没有影响。但对你的影响就大了，可能直接就是血本无归，到时应该穷的连袜子都穿不上。
而且房子还在手里，只有自己去住，如果说没有那么多人住。可以去租，但到时候的房价都降了，房租也一定降了，房租能收几个钱就不确定了。想自己住，又没有那么多人，你也会去生二胎生三胎，生活完以后，你的生活成本又增加了。这可能就是我们最后的结果，到最后看着挺可怜的。但你们也是最可恨的，就是有你们这些爱投机的人，才导致中国现在很多人都买不上房子。
3、两年后合肥市的房价大概是多少钱一平？
希望降下来，15000左右就好，几万一平感觉太离谱，13年我们买房时的心情还记得，幸福满足，感觉合肥是很幸福的城市，有种踏实的感觉，可是最近几年房价越来越高，物价也越来越高，有种你不奔跑随时背踩死的感觉，真心很累，像我这种已经买了一套房的都感觉压力很大，更何况那些没买房的人了，降下来让生活更美好，更有幸福感，
4、合肥房价怎么样？
合肥房价我认为真的会降。我分析是这样的，一，合肥居民收入根本不足以支持高房价。合肥百姓收入低，人均是华东六省会城市收入最低的城市了，工资标准低，最低工资线才1500余元。皖北很多农业县，有的还是1150元，许多年未上调，这个最低工资线，落后很多西部省份。居民收入低对购买力影响很大，二，合肥是中国科技型城市。
研发能力在全球都能占一席之地，创造出诸多世界第一，号称霸都，近几年，利用科技的优势，城市的扩张，发展很快，gdp增速在全国省会城市居于首位。但工业规模小，工业产值低，这样在工厂就业的工人数量也小，工资自然影响很大，购房能力弱，三，第三产业不是很发达。合肥是长三角副中心城市，国家这个定位对合肥以后发展潜力很大。
与长三角的杭州南京苏州无锡比，吸引力优势不明显，在历史文化上、经济上无法与南京比。在旅游上、商业市场上也没法与杭州比，在工业规模、制造业上落后于无锡苏州。杭州市的每年旅游收入达到3000亿元，南京达2600亿元，而合肥gdp才6300亿元，人家仅旅游一项收入，就占了你总收入的近一半呀，这些旅游花费直接促进商业繁荣，对城市居民收入提高很大，
四，城市吸引力弱。安徽是民工大省份，改革开放后，谁不知安徽保母呀，那是出了名的能干，现在，剩余劳动力也是南下广东捞金，北上京津挣钱，东去江浙打工做小生意，甚至到西北地区、新疆掏金，这些人挣钱了，发迹了，很多在外地购买了房产。或许是交通方便，或者顺路，省内民众在节日放假去南京杭州度假的多些，去上海南京查病看病的更多，这就是软实力吸引。
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