这个问题和现实是相契合的，成都房价的确是洼地，不管从那方面来看，成都房价都算最人性的。到目前为止成都的房价被很好的控制在2w元以内，除了大优盘基本都是这个价以下，但对于非土著的四川人在成都买房还是嫌贵，它们是和偏远城市的房价比较，就成都本身房价来说只能是哇地，没有其它。
1、为什么成都的房价被称为洼地？
这个问题和现实是相契合的，成都房价的确是洼地，不管从那方面来看，成都房价都算最人性的。抛开北上广不说，就拿新一线城市来讲，天津武汉重庆西安杭州房价逗比成都要高，原因在于成都房价上涨的周期很短，暴涨期间北有效的压在了16年到18年之间，后续限购政策出来就上涨乏力，甚至还有下降趋势，因此到目前为止成都的房价被很好的控制在2w元以内，除了大优盘基本都是这个价以下，但对于非土著的四川人在成都买房还是嫌贵，它们是和偏远城市的房价比较，就成都本身房价来说只能是哇地，没有其它。
2、有人说成都房价远低于杭州、南京、苏州、武汉，成都房价真的存在价值洼地吗？
看到评论区广大网友的回答，作为一个居住在成都的四川人真是喜忧参半，喜的是很好网友认为成都的房价已经超过当地居民的收入了，认为成都不是所谓的房产价值洼地「至少对想定居在成都还未买房的潜在购房者利好」，忧愤的是广大网友对成都的不了解，首先关于成都地震频发「从文字记载开始成都2000多年的建城史，且从未更换城址」，那只是成都的周边可能受到地震较大影响「另外需要对外地网友说的是:成都也分为广义成都和狭义成都，广义成都是指所以行政管辖区，不可否认都江堰、彭州大邑等管辖临近龙门山脉受到地震灾害的影响，狭义成都是指市区包含:青羊区、武侯区、锦江区、成华区、金牛区及高新区｛一圈层绝对核心区域｝，但在2018年成都中心城区在加上了新都区、双流区、郫都区、龙泉驿区、温江区、青白江区、天府新区｛二圈层相对核心区域｝」？让广大网友清楚成都行政划分后及地震灾害分布区域（外地的朋友买房不要去成都管辖内的山区），其次说成都没有产业的网友，我真的不想多少说什么了，大家如果感兴趣可以去多了解一下外商及国内资金都喜欢投向哪里（资金主要流向是长三角、珠三角、京津冀，其次第四级就是成渝地区）资本是逐利的，不是来搞慈善的，其他我也就不多说了，
再次是成都市政府对房子限购政策可能不是国内最严，但是比很多同级别的其他城市要严的多（请质疑的网友去网上查相关资料）。说成都雾霾我不否认（最严重是2015-2016年），从2017年以后是逐年好转（至于好到什么程度只有成都市民最有发言权，在此不予赘述），说成都地理位置偏远的网友也没有错哈，但是就是这样一个偏安一隅的城市从秦朝到现今绝大多数时期都是10大城市之一。
3、成都城市东进加速，买房选在哪里好？
首先我自己就住在三圣乡，作为东进的重要核心位置三圣乡非常宜居，是很养人的一个地方，1.三圣乡目前空地比较多，大型商业还是比较匮乏，以锦江大道为界限，靠近三环一带的卓锦城，鑫苑名家，美林湾等等楼盘确实不错，由于开发的比较早，商业氛围比较好。大家都知道三圣乡是成都首屈一指的宜居地方，周边超多公园湿地，超大的白鹭湾湿地，4A级别三圣花乡，三圣乡的五朵金花（荷塘月色，江家菜地，幸福梅林，花乡农居，东篱菊园），七彩田野，2000亩的市政公园横穿三圣乡，龙泉的天鹅湖公园，十陵的青龙湖湿地公园都很近，所以说三圣乡确实是非常适合宜居的，
2.不过三圣乡确实还有待发展，而且三圣乡这个“乡”字这么是太贴切了，锦江大道到银杏大道这一板块真的是“乡”啊，就那么几个楼盘孤零零的矗立在那（东御佲家，星雅俊园，528有几栋，绿地，V客东都），然后周边全是荒地亦或是开发商正在修楼盘的嘈杂，工程车的轰鸣，驾校车一辆接一辆。，，，。商业基本上是底商，买菜要去锦江大道哪里，干什么都不方便，预计还等五年三圣乡可能将全面发展起来。
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