1,天津第二批公益岗位什么时候开始报名

8月24-28日,去枫林园报名
好像是7月中旬的时候 要等第一批的学生体检结果出来 安排完岗位的时候 看看却什么岗位再定招聘的名额数量 况且第二次是面向全体大学生了 更激烈了

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2,天津津南咸水沽保利项目是哪个建筑公司建的

2021年第三次集中供地中,保利发展控股以总价约5.61亿元、楼面价约4893元/㎡摘得荣辉路西侧的津南(挂)2021-05号地块,即保利时代。项目已于今年6月首开,均价约14000元/㎡,预计于2024年5月毛坯交付。开发商保利时代的开发商保利发展控股1992年成立于广州,是大型国有房地产上市公司,以多种业态布局于国内外百余个城市。保利时代是保利发展控股在津南区的首个项目,进驻保利发展控股自2008年首次入驻天津,距今已有14年,在天津打造了30余个住宅项目,目前在售的项目有保利云禧、保利拾光年、保利和光尘樾等。

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3,中国的前几大集团是什么

目前排名第一的是 工商银行 第二是国家电网 其他的有保利集团,中投公司,中石油中石化,移动电信这样一批~~~
变化无常,你需要那一天的?
民国时的四大家族!

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4,22城第二批集中供地趋冷 头部房企拿地金额占六成

截至9月22日,全国22城第二批次地块出让进程已经过半,厦门、福州、苏州等10个城市率先完成出让。观察可以发现,相较于首轮集中供地,溢价率下降、流拍率上升成为本轮土拍的显著特征。研究机构认为,在政策调控和房地产金融审慎管理走向常态化的情况下,房企拿地意愿受限,预计后续竞拍的城市土地市场也将降温。二批次流拍和撤牌地块较多的城市,或进一步优化土拍规则。多城下调溢价率上限 提高参拍门槛由于土拍规则调整,在第二次集中供地过程中,多个城市的土地出让出现延期或重新挂牌,例如,深圳、杭州、青岛均停止挂牌之后重新挂牌,福州、济南、沈阳、苏州和天津等城市均延期出让。就出让时间来看,很多本该8月集中土拍的城市,都延期至9、10月份。根据中指研究院发布的一份报告,在22个重点城市中,第二轮集中供地的土拍规则较首批主要呈现三点变化:首先,竞拍规则优化为“限价 摇号”。以广州、南京、杭州、合肥为代表的多数城市溢价上限被下调至15%,降低房企的拿地成本。部分城市取消“竞配建”和“竞自持”,多数城市引入摇号作为竞价达上限后的最终环节。其中,上海和苏州实行“一次报价”,无锡、福州等11个城市“摇号”出让,北京、青岛等6个城市则采取“竞报高品质方案”。其次,参拍门槛在多个维度被抬高。在开发资质上,重点城市第二批次地块的出让规则对竞买人开发资质要求更加严格,包括资质级别、年限、联合多主体等,在购地资金上,审查力度加强,除天津外的多数城市明确房企股东和购地资金来源“五不得”,上海、南京等城市须在土拍前后经由会计师事务所开展审查。最后,品质相关标准提升。杭州、苏州等10个城市在第二批集中供地中强调“品质”要求。其中,北京和合肥在设置最低品质标准的同时对部分地块采用“竞报高品质方案”方式出让;青岛、沈阳等城市采取“竞品质”方式,苏州、成都等城市则出台“定品质”细则。流拍率上升 头部房企拿地金额占六成二次集中供地伊始,多个城市都对土地溢价率的上限进行了限制,这被解读为利好开发商,但仔细研读规则后发现,严格购地资金来源、竞建筑品质等多个细则对开发商提出了更高要求。从大环境看,当前各类严调控政策频出,热点城市市场出现降温趋势,房地产行业整体形势趋紧,房企拿地态度变得谨慎。克尔瑞研究中心分析认为,从已完成二轮集中土拍的城市看,土拍规则的调整产生了一定的稳地价效应,土地市场普遍出现降温。对比首轮集中土拍热度来看,所有城市二轮集中土拍热度均有所下滑。具体看,成交溢价率均较首轮土拍有所降低,尤其是济南、天津等低热度城市,溢价率降幅均在10个百分点以上;除厦门外,其余7个城市二轮流拍率均大幅走高,沈阳、长春、福州、济南和天津等城市二轮土地出让流拍率均超过30%。中指研究院也称,在住宅用地加大供应的情况下,厦门、无锡、成都等城市的成交规模虽然进一步走高,但土地市场降温明显,竞价达上限的地块比重较首批有所下降。长春、天津等市场较冷城市的上限地块比重保持低位。成交楼面价方面,多数已成交城市二批次地块成交楼面均价较首批有所下跌,青岛和成都则受初始楼面价较高影响地价上涨。对于后市,中指研究院认为,预计后续即将竞拍的城市土地市场也将出现降温,部分区位较好或利润相对较高的地块仍是房企的聚焦点,进入竞价最终环节的概率较高,利润较低或出让要求复杂的地块出现流拍或撤牌的可能性高。“二批次流拍和撤牌地块较多的城市或将进一步优化土拍规则。”该研究院还分析,为响应加强住房保障体系建设的要求,部分城市第三批集中供地或将加大保障性租赁住房用地供应,其中长春已明确表示第三批将以棚改用地和租赁住房用地为主,原则上不再供应住宅用地。不过,在土拍遇冷大环境下,头部房企仍表现斐然。克而瑞研究中心数据显示,第二轮集中供地含宅地成交地块中,成交TOP20房企拿地金额达到1047亿元,占成交总额的60%,且较首轮有4%的上升,其中,中海、保利、厦门建发位居前三。中指研究院就认为,随着土地市场热度走低,拿地成本下行,第二轮集中土拍规则的调整将为资金稳健的房企带来拿地机会,利于其以较低成本增加优质土储。

5,跪求此案例的合同和信用证非常感谢最迟19号结束急求重

只有案例,没有问题?本案例仅从信用证的角度来说,受益人(出口商)的操作不违背信用证的规定,即受益人的交货和交单符合信用证的规定,开证行因为受益人的交单相符而照单付款——这符合信用证的原则,即只要受益人交单相符,开证行就必须付款。而本案例的实际争议是:买方之所以在合同中规定每月交货的数量,就是考虑到每个月的市场销售量和目的港或自己仓库的周转量安排的,但是,开证申请人(买方)没有按照合同的要求开立“分期装分期付款信用证”,而是开成“部分装运部分付款信用证”,而受益人又急于收汇,所以,没有按照合同的约定安排分期(分7批)装运,而是集中(分3批)交货,致使货物集中到达目的港,给开证申请人(买方)造成库存压力和费用的增加。因此,本案例不是以信用证交货为争议点,而是以合同为争议点,最后也是按照合同争议调解,并最后解决。所以,本案例的实质是合同争议而非信用证争议,且双方都有过失,但开证申请人(买方)的过失只是信用证条款不够严谨,即没有开立成分期装运分期付款信用证,而是开立成部分装运部分付款信用证。但是,如果受益人严格按照合同的约定交货也不会有问题,而受益人没有严格按照合同的约定实施交货,而是贪图尽早收汇,利用了部分装运部分付款信用证的特点,突击装运,虽然不违背信用证的规定,且可以得到开证行的全部付款,但是,这的确给开证申请人(买方)造成压力,从而引起合同争议。而为了平息事端,受益人(卖方)最后还是做出了妥协,承担了责任,由此也造成自己的部分损失。

6,两集中供地新政落地一年 房企投资力度分化

2022年1月18日,随着宁波第三批次土拍的收官,2021年的集中供地也正式落幕。 回顾2021年的房地产行业,无论是拿地端、销售端,抑或融资端,均出现不同以往的变化。值得一提的是,2021年是“两集中”新政落地的第一年。 据中指研究院数据统计,50家代表企业在2021年中出现一波拿地高峰,随后市场趋向理性。2021年12月,因多地完成第三批次集中供地,企业年底普遍加码补仓,土地成交出现翘尾攀升。 不过,上述热闹的景象并没有在2021年下半年延续,房企整体拿地变得愈加谨慎起来。 在整体表现较为低迷的情况下,仍有部分房企在2021年的投资保持相对积极。中指研究院数据显示,在集中供地的22城,国企在三个批次中拿地合计占比超过60%。其中,在厦门、广州、深圳的拿地占比均超过75%。 克而瑞研究中心表示,2022年第二轮集中供地或是企业拿地窗口期,但企业间分化会持续,投资主力仍将以央企国企为主,大部分民企仍应保持谨慎的态势,地方平台“托底”之下通过合作开发增储或是“良药”。 央企国企拿地占比增加 中指研究院发布的“2021年中国房地产企业权益拿地金额与面积TOP100榜单”显示,2021年,TOP100企业拿地总金额为25377亿元,同比下降21.5%;TOP100企业招拍挂权益拿地总金额占全国300城土地出让金的比例为45.1%,与2020年同期相比下降8.9个百分点。 其中,碧桂园以1397亿元拿地金额、4017万平方米拿地面积夺得双料“第一”,万科、保利发展分别位列拿地金额榜及拿地面积榜的第二、三位。 值得注意的是,对比2020年,2021年中国中铁和中国铁建的拿地金额同比增幅均超过100%;深圳地铁集团、武汉城建集团、越秀地产、厦门国贸的拿地金额同比增幅均超过50%。分析指出,央企国企信用状况良好,开发模式追求稳健的经营策略,资金实力跟民企对比优势明显。克而瑞研究中心表示,总体来看,央企国企可谓 “全年无休”,始终是土地市场“生力军”。 分阶段来看,根据CRIC统计,2021年,百强房企在首轮集中供地的拿地金额超过9200亿元,而在第二轮集中供地拿地金额骤减至3400亿元左右,降幅高达63%。按企业类型来看,民企的降幅最大,央企国企在第二轮的拿地金额较第一轮下降 42%,民企的力度收缩幅度则高达83%。 具体而言,区域深耕型房企、规模房企在首轮集中供地表现较为积极,而第二轮、第三轮集中供地中不少民企选择“隐身”,国企和地方平台公司成为拿地的主要力量。 比如在深圳的首轮集中供地出让中,供应的宅地仅有6宗,却也还是吸引了超过20家房企参与。当日竞争最激烈的是西丽一可售型人才住房地块。原本,市场预计该地块或大概率被深圳市人才安居集团竞得,但最后变成万科特建发联合体与龙光的争夺战。最终,经过超150轮举牌,历时近120分钟,该地块被龙光拿下,溢价率高达44.96%。 再如广州首批“两集中”出让土地于2021年4月26日至4月27日连续两天共六场集中拍卖中,实现成交总金额906亿元,共出让42宗土地,规模和热度可见一斑。经过两天鏖战,已出现几个“地王”。 而就在第二轮集中供地中,根据克而瑞数据,民企的投资金额占比减半至25%,而剩余的75%则均由央企国企占据。原本在首轮集中供地中,百强房企中民企拿地金额占比为52%,国企拿地金额占比48%,两者“平分秋色”。 各地公共资源交易中心和中信建投所列数据显示,中海地产全口径拿地金额达337.2亿元,共获取13宗土地,成为第二轮集中供地拿地金额花费最多的企业,与中国铁建并列TOP50房企拿地数量第一。 根据中指研究院数据统计,2021年,中海地产的拿地金额为1092亿元,拿地面积为632万平方米,涉及的城市包括北京、天津、苏州、沈阳、重庆、广州、南京、深圳等。 自“三道红线”等金融监管政策出台,房企的融资现金流急剧收缩。另一方面,2021年的第二轮集中供地中,各城市对拿地自有资金的审核加强,大幅提升了拿地门槛。 如2021年6月,东莞自然资源局、东莞住建局、东莞人社保障局等七部门联合发布《关于规范土地招拍挂竞买资格的通告》(试行)(以下简称《通告》)。 依据《通告》相关规定,房企在参与土拍前临时成立的“马甲”公司将不具有参拍资格。 克而瑞研究中心指出,随着融资、土拍政策持续趋紧,民企受影响程度远比央企国企明显。 谨慎拿地仍为主旋律 2022年1月17日,国家统计局发布2021年房地产全年数据。2021年,全国房地产开发投资为14.76万亿元,创 历史 新高,年度同比增长4.4%,但增速连续两年下降;房地产土地购置面积2.16亿平方米,同比下行15.5%;房地产新开工面积同比下降11.4%,下半年以来累计增速连续6个月负增长,且降速不断扩大;2021年1月至11月的土地购置费(计入开发投资)同比微跌0.6%。 尽管土地购置面积出现负增长,但2021年土地成交价款(卖地收入)17756亿元,同比增长2.8%。目前,土地成交增长,土地购置费保持高位,而新开工面积下降,意味着大量地块尚未开发。 2022年1月7日,北京发布2022年首批集中供地出让公告,在全国率先开市,推出18宗土地,将于2022年2月中下旬集中成交。 短期来看,集中供地模式仍将延续,对于部分房企而言,资金压力犹如“悬顶之剑”。 根据中指研究院数据,2021年,50家代表房企招拍挂权益金额占比均值为78.5%,较同期微降0.6个百分点,合作拿地力度基本保持稳定。具体来看,与2020年同期相比,TOP11 30阵营企业拿地权益金额占比较为稳定;TOP10阵营企业拿地权益金额占比下降4.3个百分点;TOP31 50阵营企业拿地权益金额占比略微有所上升。 克而瑞研究中心亦认为,接下来,大部分民企仍应保持谨慎的态势,地方平台“托底”之下通过合作开发增储或是“良药”。 其进一步表示,房企投资力度的恢复仍需3至6个月的修复期。对于多数房企来说,谨慎的态度仍是未来投资的主旋律。一方面,行业已步入“后规模”时代,为了冲规模而拿地的策略已显得不合时宜;另一方面,去杠杆大背景下,“促销售、抓回款”,保证现金流仍是企业第一要务,“先活下去才能活得好”。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉亦表示,房地产靠新增供地、新房开发维持的高举高打的运行局面,正在面临全面触顶的态势,从住房供求关系、居民杠杆率、告别大拆大建等因素来看,未来或将面临下行的局面。 不过,李宇嘉认为,在此情境下还应看到,一方面,老旧小区改造、城市更新、保障性租赁住房筹建等存量盘活将部分对冲下滑;另一方面,随着人口向大城市、都市圈集中,住房的有效供需区域也开始转向这些地区,并将伴随公共服务均等化、居住社区建设等,促进行业从投资向住房消费转型。

7,404分能上什么大学

三本的话,至少是一个本科,学历比专科要好,但是专科的就业要好些,学得东西要贴近以后的工作,他们都不怎么上课的,就在外面做兼职什么的,提高自己的社会实践能力,但是发展的空间小。三本的学生也有好的,关键是要看你自己,不过三本的学费比较贵,要是在湖南读三本的话,长沙理工大学,师大,商学院,农大的都还不错,专科就有湖南第一师范,公安高等专科学校,财经高等专科学校 ,民政也不错,不过都只那样子,都没多大的用,靠老师交你的那些,一点用都没有,关键在于你自己
高校名称所在地录取批次录取线差省市分数线专业平均分天津农学院 天津 本科第二批 25 382(第二批) 407 天津职业技术师范大学 天津 本科第二批 25 382(第二批) 407 天津体育学院 天津 本科第二批 23 382(第二批) 405 保定学院 河北 本科第二批 29 382(第二批) 411 唐山师范学院 河北 本科第二批 13 382(第二批) 395 山西师范大学 山西 本科第二批 23 382(第二批) 405 晋中学院 山西 本科第二批 24 382(第二批) 406 运城学院 山西 本科第二批 22 382(第二批) 404 内蒙古科技大学 内蒙古 本科第二批 31 382(第二批) 413 内蒙古工业大学 内蒙古 本科第二批 30 382(第二批) 412 内蒙古师范大学 内蒙古 本科第二批 16 382(第二批) 398 内蒙古财经大学 内蒙古 本科第二批 16 382(第二批) 398 沈阳师范大学 辽宁 本科第二批 24 382(第二批) 406 鞍山师范学院 辽宁 本科第二批 12 382(第二批) 394 吉林化工学院 吉林 本科第二批 21 382(第二批) 403

8,三道红线试点房企再遭监管拿地金额受限有房企已超标

深处监管深水区的房地产行业隐现着新信号。据市场消息,被纳入“三道红线”试点的几十家重点房企,已被监管部门要求买地金额不得超年度销售额40%。这一比例限制不仅包括房企在公开市场拿地,还包括通过收并购方式获地的支出。“这不是一个新政策。”中国房地产报记者从去年参加过“三道红线”相关座谈会的一位房企人士处获悉,去年“三道红线”监管政策推出后,监管层就提出重点监管“买地金额超年度销售额40%”房企,之后通过动态监管,要求重点房企每月报送相关监测数据。“现在每月上报的监测表中还要报送拿地信息,包括拿地额在销售额中占比。”该房企人士称。“三道红线”首批试点企业的一位人士表示,“现在都是以收定支,房企大都是这么做的。”在一位业内人士看来,这一监管思路并不意外,近日高层已不断释放出加强房地产融资端监管信号。7月22日,中共中央政治局常委、国务院副总理韩正指出,“要牢牢抓住房地产金融这个关键,严格房地产企业三线四档融资管理和金融机构房地产贷款集中度管理。”这日,住建部相关领导亦表示,“下一步还将加强房地产金融管控,完善房地产企业三线四档融资管理规则”“加强住房、土地和金融信贷政策协调”。一系列“负面”消息下,7月26日,房地产股遭遇“黑色”星期一,多只地产股下挫。??“重点盯三个维度”2020年8月底,住建部、央行在京召开房地产企业座谈会。会议指出,为控制房地产企业有息债务增长,设置“三道红线”。参与此次座谈会的12家房企成为首批试点企业,分别是碧桂园、恒大、万科、融创、中梁、保利发展、新城控股、中海地产、华侨城、绿地控股、华润置地和阳光城。2020年最后一天,有关部门再次召开关于“三道红线”座谈会,表示将对试点企业扩围,数量可能会从12家扩大到30家。恒大、融创、阳光城、碧桂园、万科5家企业参加了第二次座谈会,此外还新增了华夏幸福、金茂、世茂、招商蛇口、龙湖等房企。“三道红线”下,房企纷纷将“零踩线”、降负债列为头等大事。但同时,不断有市场人士担心,融资新规虽能有效控制企业表内财务杠杆,但房企仍有可能通过表外负债方式获得外部资金;此外,房企采用联合营模式的大部分重要信息并未公开披露,有可能加大市场评估开发企业真实信用指标的难度。尤其在首批集中供地中,开发商多“马甲”拿地、利用收购并躲避监管的现象不断被媒体曝出,部分头部房企激进拿地的情况也引发监管层注意,监管开始升级。据一位券商人士透露,今年监管部门对于“三道红线”试点房企重点盯上了三个维度,一是当年累计权益拿地金额不能超过累计权益销售额的40%;二是过去3年经营活动产生的现金流量净额不能连续为负;三是每月上报商票数据。就在6月30日,央行等监管部门将商票数据纳入监控范围,要求房企将商票数据随“三道红线”监测数据每月上报。现在,拿地数据也被纳入房企每月须上报的监测报表中。40%拿地金额占比上限,在IPG中国区首席经济学家柏文喜看来,大大限制了房企运用财务杠杆和高周转来做大规模回转空间,对于地方政府土地出让金收入的负面影响也是必然的,但总体而言有利于房企财务运行与现金流回归到安全稳健区间。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,该政策对热点城市影响比较大。开发商拿地开始回归热点城市,特别是龙头开发商对“两个集中”供地模式下热点地块争夺非常激烈。部分开发商还有做大规模动力,有些企业冲千亿、冲万亿企业积极性很高,对这部分企业影响也比较大。??这些房企上半年拿地销售比已超40%中国房地产报记者注意到,根据买地金额不得超年度销售额40%上限,2021年上半年拿地30强房企中,有12家已经过线。一类是“零踩线”央企国企队,它们资金充裕,成为此轮拿地主力,如招商蛇口、华润置地、越秀地产、建发房产。上半年国企央企中拿地最为激进的是越秀地产。根据克而瑞数据,前6个月越秀地产实现销售收入487亿元,却豪掷436亿元用于拿地,拿地销售比高达89.5%。4月26-27日,在广州的集中供地中,越秀地产一次拿下8幅地块,拿地金额为171.97亿元,成为当之无愧的“黑马”。2021年越秀地产销售目标为1122亿元,以此计算,其全年拿地金额上限应为448.8亿元,这也意味着即使完成全年业绩目标,下半年不再拿一块地,越秀拿地销售比依然超标。在几个月前的年度业绩发布会上,越秀地产地产副董事长、执行董事兼总经理林峰透露,公司今年计划买地金额将达到520亿元以上,继续保持较大投资力度。建发房产、招商蛇口以及华润置地上半年拿地销售比分别为70.6%、50.9%和50.2%,亦均超标。上半年,建发房产实现销售收入934亿元,新增土地价值659.2亿元,拿地销售比高达70.6%。且建发房产频繁高溢价拿地、夺地王,其去年才突破千亿元门槛。值得注意的是,建发房产在去年也频繁高溢价拿地,此前也曾多次拿下“地王”。在追求规模的同时,建发房产也面临着一些问题。建发房产没有单独上市,但以建发股份数据来看,2020年建发股份经营性现金流净额97亿元,同比降低13.34%。2021年一季度,建发股份经营性现金流大幅下降162.3%至-407.5亿元;资产负债率达80.6%。一位房企人士称,此次监管层再度明确累计权益拿地金额不能超过累计权益销售额的40%,预计这些企业后期会适当降低拿地力度,以达到40%标准。另一类则是不惜冒着“踩线”风险,也要冲刺规模的房企,这部分占了多数,如卓越集团(拿地销售比93.8%)、绿城中国(65%)、中骏集团(57.9%)、中交房地产(52.1%)、新希望地产(52.6%)、融信集团(45.3%)、雅居乐(45%)等。拿地销售比最高的是卓越集团,上半年实现销售收入683亿元,新增土地价值640.6亿元,拿地销售比高达93.8%。上半年,卓越集团在北京狂揽四幅地。其中,5月11日,卓越联合体拿下的昌平区中关村生命科学园地块和东小口地块,未来地块售价上限为6.3万元/平方米,但该地块竞拍后楼面价已经高达5.32万元/平方米,中间只有不到1万元价差。据媒体报道,2020年11月,卓越集团高层在内部会议上提出,两三年内希望能做到行业TOP20。除了规模诉求,冲刺香港IPO也是卓越凶猛拿地的一个重要原因。绿城中国今年上半年拿地888亿元,占当期销售额比重为65%。2020年,绿城就在土地市场频频拿地,对于规模拓展野心可见一斑。有分析称,绿城中国优势是第一大股东中交集团央企的信用背书,为其在资本市场融资提供便利。截至2020年底,绿城中国净负债率和现金短债比分别为66%和2,已符合监管要求;但剔除预收账款的资产负债率为71%,仍“踩中”一道红线。拿地销售比超过40%的雅居乐,同样“踩中”一道红线。值得注意的是,上半年拿地销售比达52.1%的中交地产已脚踩“三道红线”。数据显示,其2020年剔除预收款后的资产负债率为83.4%,超出70%的红线值;净负债率为296.4%,同比上升146.2%。相比之下,之前一些参加过“三道红线”座谈会的标杆房企则从拿地百强榜上“消失”了。债务压力下,为达到国家对“三道红线”要求,他们不得不收缩拿地,甚至通过降价促销、甩卖资产等方式来改善财务状况。无论是在某指院还是克而瑞发布的上半年拿地百强榜中,中国恒大均未能上榜,进入榜单的最低门槛是37亿元。这意味着中国恒大2021年上半年在土地市场上几无收获。去年刚刚跨过3000亿元销售规模的世茂,上半年拿地金额也不过74.8亿元,与其过去几年高扩储的态势画风变化略大。此外,中南置地、阳光城、雅居乐和佳兆业等房企上半年拿地规模也明显降速。分析人士预计,(40%拿地销售比)政策落地后,预计第二批集中供地热度会降低,整体土地溢价率会走低。

9,天津高考报志愿平行志愿是什么意思

你看一下 这个就是平行志愿的意思 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fzhidao.baidu.com%2fquestion%2f7452146.html" target="_blank">http://wenwen.sogou.com/z/q887335565.htm</a>
所谓“平行志愿”就是不存在录取先后顺序的志愿。为增加考生的录取机会,天津市今年在各批次志愿栏目的第二志愿和各批次征询表中均设置了4个平行院校志愿,请考生慎重稳妥填报。  平行志愿投档规则:按照分数优先,遵循志愿的原则进行,即对同一科类、本批次录取控制分数线上未被录取的考生从高分到低分进行排序,依次检索每位考生填报的Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ院校志愿,如考生符合Ⅰ志愿院校的投档要求,则会投档到Ⅰ志愿院校;如不符合Ⅰ志愿院校的投档要求,随即检索是否符合Ⅱ志愿,如考生符合Ⅱ志愿院校的投档要求,则会投档到Ⅱ志愿院校;如不符合Ⅱ志愿院校的投档要求,随即检索是否符合Ⅲ志愿……依此类推,由计算机对每位考生进行一次检索。经检索,将符合条件的考生一次性投出。同时,为确保录取公平,平行志愿投档时,由计算机对每位考生进行一次检索,即每位考生只有一次投档机会。  例如,考生甲(485分)、乙(484分)、丙(483分)同时在平行志愿中填报了某院校,该校只有一个计划,则考生甲(485分)被投档到该院校,考生乙(484分)被投档到他所填报的其他平行志愿院校,考生丙(483分)因不符合所填报平行志愿院校的投档条件而未被投出。如果招生院校因考生甲(485分)身体素质、所报专业等不符合院校录取条件需要退档时,则考生甲将不再投向他所填报的其他志愿院校,考生丙(483分)也不能被递补到该院校,因为这对考生乙(484分)不公平。考生甲和考生丙只能参加下一个批次的录取或征询志愿录取。  要积极报考外地院校和农业、林业、师范、地质、矿业、石油院校。  天津市为鼓励广大考生积极报考外地院校和农业、林业、师范(师范专业)、地质、矿业、石油院校,对第一志愿报考外地本科二批院校(含A、B两个阶段)和农业、林业、师范、地质、矿业、石油院校的考生可以降低10分投档。但考生享受这一政策必须具备三个前提条件:第一,必须是在本科二批院校(含A、B两个阶段)第一志愿报考外地院校或者是第一志愿报考农业、林业、师范、地质、矿业、石油院校的考生;第二,该院校的第一志愿上线考生不足计划数;第三,该院校必须同意采用这一政策。  在2008年本科二批录取工作中,一些一志愿生源不足的外地院校采用了一志愿降10分的政策,录取线下10分以内的考生,许多线下考生得到了上本科二批院校的机会;部分农业、林业、师范(师范专业)、地质、矿业、石油院校根据有关政策,降分录取了一志愿考生;还有一些考生因享受二级运动员、少数民族、三侨生等政策照顾而被录取,使得不少本科控制分数线下考生得以有机会进入本科院校深造。

10,多地中止或延期第二批集中供地 部分城市公告调整集中土拍规则

一波激烈的“抢地”大战后,今年22城首批集中供地以超万亿元的成交总金额收官。随即,厦门、长春和无锡三城率先完成了第二批集中土拍。  不过进入8月以来,多个城市却纷纷对第二批集中供地按下“暂停键”。8月17~19日,济南、杭州和沈阳三城先后宣布第二批集中供地出让“中止”或“延期”。而在此之前,宣布第二批集中供地中止或延期的城市已达十余个。  截至目前,深圳、杭州、青岛发布了第二批集中供地“中止”公告;北京、上海、广州、重庆、沈阳、长沙、天津、杭州、济南、福州等城市推迟了第二批集中供地出让时间。其中,天津、杭州、福州等城市还对土拍规则进行了调整。  那么,接下来的集中土拍将发生怎样的变化?优化和调整后的土拍规则会如何影响房企的拿地策略?土地市场的变化传导至楼市又将产生怎样的影响? 房企激情“抢地”后  “(房企)在拿地过程中价格预估是可以适当激进的,否则在激烈的土拍市场根本不可能拿到地,也就失去了生存的根本。”路劲地产集团营销部副总经理宁晓峰此前曾表示。  据贝壳研究院统计,22城首批集中供地中,有9个城市的宅地成交面积占今年全年住宅供地比例超过30%。其中上海和武汉占比均超过40%;北京占比最高,达56.32%。  多位房企投拓负责人告诉《每日经济新闻》记者,“双集中”供地新政之下,对于严重依赖公开市场拿地的房企而言,在首批集中供地中的拿地机会更不能错失。于是,各城首批集中供地热度逐渐被推高,并逐渐演变为集中“抢地”。  “现在即便测算出拿下这块地不赚钱,为了排名、品牌或者留住专业的人才,都要咬着牙拿下来。”一头部房企投拓负责人江华表示,房企未来在销售业绩排行榜上的座次如何,就取决于现阶段土储的丰厚程度。即便这次拿到的块地利润并不丰厚甚至没有利润,也可以从其他地方找回来。  在市场紧张情绪的裹挟下,上半年房企的拿地热情高涨。好地网统计显示,22城首批集中供地中,融创、保利、招商蛇口等拿地金额排名前十的房企,拿地总金额约3372.9亿元,占22城总出让金额的32%。  记者观察发现,除少数高杠杆房企减缓拿地节奏外,部分“三道红线”处在绿档的房企,在上半年的拿地量几乎已与去年全年的拿地总量持平。  以越秀地产为例,其中报显示,今年上半年,越秀地产在广州、东莞、杭州、苏州等11个城市共获取23宗地块,总建面约500万平方米。而2020年全年,越秀地产新增土地22块,总建面560万平方米。  “无论如何,上半年拿地都是出于增厚公司业绩目的。”越秀地产董事长兼执行董事林昭远在8月18日下午举行的2021年中期业绩会上解释称,这主要是“双集中”供地与上半年公司购地合作两大因素叠加所致。其中约51%来自非公开市场的拿地刚好铺排在上半年,所以这个数额会较往年同期大一些。  不过,“拿地一时爽,事后难收场”却是不少房企的尴尬写照。在首批集中土拍中,众多头部房企纷纷在热点城市斥重金“抢地”,但面对高溢价率和相对苛刻的配建条件,有些房企开始为接下来有限的开发利润发愁了。  如在杭州首批集中土拍中,滨江集团共拿下5宗地,当被问及这些地块的利润时,其董事长戚金兴表示“努力做到1%~2%的净利润水平”。  在22城首批集中供地中,包括厦门、合肥在内的10个城市的平均溢价率超过15%。在地产行业资深人士毛呈飞看来,“首批集中土拍的规则没有抑制溢价率,反而进一步压缩了房企的利润”。  “拿地价格预估可适当激进,但又不能盲目激进,需要对项目价格预估进行合理分析和判断,判断地块与竞品相比是否具备价格跳脱要素,这是价格预估是否适当激进的前提条件。”宁晓峰表示。  “不可否认的是,部分城市的一些高溢价率地块的确存在风险,不排除未来会出现面包价甚至卖不过面粉价的可能性。”58安居客房产研究院分院院长张波认为,首批集中供地的城市本身存在分化,而有些城市的土地溢价率则是明显提升。而包括上海、北京等在内的严控地价类城市,在房企本身财务稳健的前提下,合理利润可以得到相应保障。 “联合拿地”应对风险  “双集中”供地新政之下,土地都被谁拿走了?据好地网统计,在首批集中供地中,拿地金额排名前10的企业中有5家是国企,排名前50的企业中有22家是国企。  中指研究院数据显示,今年上半年,百强房企拿地总金额达16485亿元,同比增长4.6%,门槛值为37亿元,与去年同期相比明显提升。百强房企招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为55.9%。从拿地数据来看,房企布局更加聚焦一二线城市及核心城市群。  值得注意的是,集中供地新政对房企的资金实力是极大考验。为减少前期的资金投入以及后期的运营风险,“联合拿地”成为众多房企的拿地策略之一。在22城首批集中供地中,滨江集团以67%的联合拿地比例领跑,金科、卓越、首开均保持60%及以上的联合拿地比例。  从城市层面看,以广州为例,4月底首批集中供地共成交42宗地块,揽金906亿元。《每日经济新闻》记者梳理近期陆续公示的地块规划方案发现,大多数高总价、高溢价地块,房企不仅倾向于前期联合拿地,后期联合开发也成首选。  在广州白云区,正荣以20.9亿元竞得钟落潭福龙路东侧地块,溢价率20.8%,成交楼面价16658元/平方米,将联合新城控股共同开发;招商联手弘阳以35.9亿元竞得白云区石门街朝阳联新东街地块,溢价率15.4%,成交楼面价26643元/平方米,将联合南国置业开发。  此外,金地以9.18亿元竞得增城区中新镇新新公路东侧地块,溢价率31.5%,成交楼面价11038元/平方米,将联合景泰富业开发。  不过在“三道红线”及各地楼市调控不断加码之下,并非所有的联合拿地开发都会顺利。不久前宋都股份的退地风波,就将联合拿地开发的另一面揭露给了行业。因为这是集中供地后的首例退地,也引起行业的普遍关注。  8月10日,宋都股份公告称,因祥生控股、宝龙地产相关公司突然违约,给公司短期内的资金安排带来巨大压力,因此退掉计划与祥生控股合作的杭州8号地块。但在随后的回应中,宝龙地产表示,与宋都签署合作备忘录仅是双方表达合作诚意的表现,实际细节需以合同签订为准;祥生控股则称,并未与宋都签署过任何协议。  按照计划,今年宋都的拿地金额为25亿~35亿元。而宋都在杭州首批集中土拍中就拿到5宗地块,总金额达45.84亿元,显然已经超过了全年计划。由于合作开发又出现问题,因此宋都宁愿亏掉5000万元也要退掉竞得的杭州地块。而这次退地的违约金也占到宋都2020年净利润(3.21亿元)的15.58%。 集中土拍规则优化调整  “双集中”供地新政,旨在降低土地市场热度。而中指院数据显示,今年上半年全国土地市场呈现出“量缩价涨”的趋势。如22城首批集中土拍中,厦门、杭州、重庆、深圳、宁波、合肥的平均成交溢价率均超过20%,其中重庆、厦门的楼面价涨幅均达到45%。显然,首批集中供地并未达到预期的“稳地价”目的。  那么,接下来的集中土拍会产生怎样的变化?其变化传导至楼市又会产生怎样的影响?8月6日,深圳宣布中止出让原定于8月9日挂牌的22宗地的使用权;8月11日,青岛宣布第二批次集中出让的100宗地拍卖活动因故“终止”;8月18日,杭州宣布31宗住宅用地终止挂牌,这是杭州第二次延期第二批集中供地时间。  此外,北京、上海、广州、重庆、沈阳、长沙、天津、济南、福州等城市均已推迟了第二批集中供地出让时间。其中,天津、杭州、福州等城市还对土地竞拍规则进行了优化调整。  对于多城中止或延期第二批集中土拍,行业普遍认为“土拍规划将面临调整”。此前有消息称,自然资源部召开闭门会议,明确二批次核心城市土地出让政策调整,包括竞拍企业需具有房地产开发资质,加强对房地产企业购地资金的来源审查,限定土地溢价上限15%,不得通过调高底价、竞配建等方式抬升实际房价,到达上限后通过摇号、一次性报价、竞高标方案决定土地归属。  《每日经济新闻》记者查询发现,天津、福州等部分城市在中止或延期公告中调整的第二批集中土拍规则,基本与上述消息的内容相吻合。  如8月13日,福州宣布第二批集中土拍延至9月,同时对19宗地块的最高价格进行了调整,最高溢价率均不超过15%。另外,调整还涉及限制竞买人范围、竞买人资金来源、摇号规则调整,以及多幅地块出让条件优化等方面。  8月10日,天津明确将61宗地块公开挂牌截止时间统一调整为9月10日,并将之前的最高溢价率不超过50%统一调整为不超过15%。同时规定,单宗住宅用地达到最高限价后,采用摇号方式确定竞得人。  “这样的话,利润是有的。乐观估计,可以做到5%~6%的利润率。”中梁杭金衢的投资负责人刘杰雄告诉《每日经济新闻》记者,现在一些企业已调整资金,盯着第二批集中土拍。随着土地供应规模的增加以及供地质量的提升,房企拿地的机会可能明显增加。  值得一提的是,无锡在首批土拍中16宗地块中有14宗是“地价触顶进行竞租赁或配建”,在8月初举行的第二批集中土拍中调整为“所有地块均采取触顶摇号”方式,目的是抑制地价热度过高,达到严控地价的成效。而实际效果也相当明显,无锡第二批集中土拍宅地成交溢价率为4.1%,和第一批12.39%的溢价率相比大幅降低,同时多宗地块实际成交地价控制在合理水平。  “土地规则的调整对房企来说是把双刃剑,一方面在推动建立房地联动机制,实现限房价、控地价、提品质的同时,对于房企开发的合理利润会有所保障,减少房企非理性竞争可能产生的市场风险。”张波认为,另一方面也会强化对房企的资格审查力度,通过完善审查流程和相应标准来提升稳健型房企的拿地几率,土地市场对房企的“优胜略汰”也将起到加速作用。  某头部房企IR刘伟以天津为例向《每日经济新闻》记者表示,该城市第二批集中供地规则调整后,核心是严格控制溢价,并且减弱土地市场竞争的自由度,以此提高房企整体的拿地利润率。若其余城市效仿天津改变土拍规则,则第二批集中供地的拿地利润率有望得到明显提升,地产板块的底层逻辑或将被改写。  而在广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来,“土拍规则调整并不会使行业趋势短期内有变化。但微观层面,通过降低地价来控制房价,保证开发商利润和房屋品质,这样的共识基本已形成。而竞高标也会使得之前减配、精装改毛坯等现象大幅减少。” 土拍规则调整利好房企  第二批集中土拍规则优化调整,对房企未来的布局会产生何种影响?  “一定程度上会让头部房企快速扩张受到限制,高杠杆快周转做大规模的传统模式受到挑战。”第一太平戴维斯深圳公司董事总经理吴睿向《每日经济新闻》记者分析称,开发商主流模式会立足已经进入的城市重点布局,在已经进入的重点城市经营效率和市占率上下功夫,短期内布局新的城市的计划会减少。  “预计后续集中供地的城市会扩容,不排除部分热点的三线城市也会加入到集中供地行列。”张波认为,长三角和大湾区等主力城市群的三四线城市依然会是房企关注的重点。  “当前金融管控的严厉程度前所未有,商票等非标融资渠道都可能纳入管控。这样一来,企业前端拿地的动力和可能性被降到非常低的水平。”某大型房企杭州区域负责人林光游告诉《每日经济新闻》记者。  一家头部房企浙江区域投拓负责人王洋举例称,他熟悉的一个全国排名前20的房企,今年上半年拿了不少地,但大多因为地价太高算不过来账来。有些地块想“求人合作”也很难找到对象,有些地块虽然找到合作方,但因为没利润最终演变为“互相掐架”:一个告对方违反企业规则,一个告对方侵害名誉权。  对于房企拿了高价地后的利润找补空间,一位不愿具名的业内人士告诉记者,一是通过同一地块上不同产品设计搭配尽量拉高利润,或去其他城市找补亏欠;其次,有地有项目的房企可以向供应商融资,维持信用评级和体量规模,再通过股票、发债等融资。但这样操作有赌市场放松的成分,也会埋下债务逾期归还不上的潜在风险。  “今年上半年企业拿地情况,与2016年和2017年企业抢地导致地王频出的时候颇为相似。”明源地产研究院主编艾振强分析认为,早年抢地的副作用在此后两三年开始显现,导致一批房企要么栽倒,要么现在仍在艰难消化高地价带来的亏损阵痛,这个过程还会持续好几年。即便是以稳健著称的企业,在大量囤地之后仍有担忧。  艾振强认为,第二批集中土拍规则调整,对于避免行业过度集中化、多家独大形成寡头格局有很大作用。这样也会避免因一家企业爆雷危机而影响整个产业链上下游,进而导致行业休克性调整的事件发生,同时也会要求开发商以长期主义来调整战略布局。  在22城首批集中土拍中,部分热点城市虽然溢价率高企,但对于头部房企而言,因为其融资基本都是自有资金作配置,因此能把利润压到很低,即使有2%~3%的利润也能活下去。不过,这样的利润率却是很多中小房企无法承受的。  在更严格的土地和金融规则下,这样“碾压式”的实力悬殊,导致基本拿地的都是头部房企和央企国企,而中小房企的生存空间则越来越小。  随着第二批集中供地土拍规则迎来优化调整,一些中小房企或迎发展机会。“建立有效的购地审查有利于维护房企拿地的公平性,尤其是地方国企或者具备大股东背景的中小房企,资金来源或将受到限制,同样规模的民营房企的拿地机会将增加,资源不平衡的局面或许会有改善。”亿翰智库总监于小雨表示,在此基础上,中小房企将获得喘息空间,生存空间加大。  “随着重点城市在二批集中供地中对土拍规则的调整和优化,三四线城市也开始跟风调整规则,所以这样的趋势是可以观望和期盼的。”毛呈飞表示。  “回过头来看,在首批集中供地中没有出手或少拿地的房企是幸运的。”在林光游看来,上半年拿地的公司,可能会有大比例项目真的不赚钱,但下半年在新的土拍规则下拿地,可能就能争取到一些利润空间。  实际上,集中供地之外,已经有不少房企瞄准了非集中供地的三四线城市。记者梳理发现,今年上半年,浙江的湖州、金华、绍兴、上虞、义乌等地的土拍,往往只有少数几家房企参拍,苏北的徐州、淮安等城市的土拍溢价率则频频创下新低。  “集中供地基本利润比较薄,反而是非集中供地的城市会有较大利润空间。”在毛呈飞看来,不少非集中供地的三四线城市近期土拍市场低迷,土拍溢价率创下新低,或许也正是中小房企的机会。  上半年“双集中”供地政策对各地土地供应节奏都有不同程度影响。贝壳研究院统计显示,22城外的三四线城市,较2019、2020年出让住宅用地规划建筑面积下降两至三成。不过随着“两集中”供地常态化,这些城市下半年可能追赶节奏、加大供应。

11,天津市公租房 天泰路盛宁家园的房子 是第三批吗大概什么时候

——————————————————————————————————————————我就是3.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的可以的,不过有的地方要办理个暂时证,过年找工作租房的人多,要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题,下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了,这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解,怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信,小心骗子5、租房和有熟人的在一起,也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下,好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便,离车站远近,离市场远近。2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要,但如果是顶层,你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水,发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看,电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用 (这是在你看完房子以后真的决定租之前看的)7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的,我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题,在房租方面就要适当的让步。三、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全,上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒,前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家,房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙,最好能换下9、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗,基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波,不过现在住公司了,希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的,虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答,你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累,但帮组别人的路上却是快乐着。—————————觉得好就请点采纳答案把,给个好评,祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年,心想事成,工作顺利,生活欢乐美满—————————
按计划是这样的,但也要看房屋配套建设的进度,会提前公布,您可以申请河北的

12,天津中考报志愿可以报几个

最多八个
2007年初升高招生考试已结束,接下来就是考生填报志愿。在中考成绩还没有揭晓的情况下,填报志愿确实是一门学问,也是一门技术。即使成绩公布,假若考生的成绩(总分)处在哪个位置不知晓,填报志愿也是一个难题。下面仅填报中考志愿谈点个人的看法,供广大考生和家长参考。 1、首先要了解今年各类高中招生的计划及有关的招生政策。 普通高中招生计划中又分计划内的招生数和择校生的招生数。今年的择校生有三限(限人数、限分数、限钱数),人数确定为计划招生数的20%以内,如富阳中学计划招生900+54人,则计划内为778人,择校生人数为122人,择校生一次性交人民币15000元,其他费用与计划内一样。 2、正确对待中考志愿。 考生为个人发展定向,就应当根据招生学校的要求,结合本人在初中阶段的德、智、体条件,“扬己之长,避己之短”。在填报志愿时,要选择自己热爱和向往的学校。这样学有兴趣,聪明才智利于发挥。同时,考生还要客观地估价自己,成绩达不到的学校不要报,抓住一切有利于被报考学校录取的机会。 3、考生在填报志愿时,应如何选择第一批、第二批录取的学校。 第一批录取的学校为普通高中(含民办高中)。 第二批录取的学校有职业高中、初中中专、技工学校(三者互不兼报)。 考生可以根据本人的爱好志向以及本身具备的不同条件,选择报考不同的学校。《志愿信息表》上的志愿栏目,考生最好应该全部都填满,以便增加录取的机会。但凡被前一批次录取的考生不再参加下一批次的录取。 4、怎样才能填好第一志愿。 由于中考的录取工作是分二批进行的。一般情况下,前一批学校的录取分数线要比后一批学校高,所以在不同批次录取的学校中,考生应分析报考哪一批学校对自己较为有利,报考哪一批学校对自己较为不利。 在同批次录取的学校中,考生应依次排出若干所“最理想的”、“理想的”、“较理想的”学校。然后根据自身条件,分析用哪所学校作第一志愿被录取的可能性较大。如果将“最理想的”学校作为第一志愿把握不大,不妨将“理想的”学校作为第一志愿,以此类推则可作出比较合理的选择。 5、考生填报志愿时应注意的问题。 录取工作本着“公开、公平、公正”,择优录取的原则,“按照计划、依据成绩、尊重志愿、分批录取”,因此,考生在填报志愿时应注意:(1)根据自己的兴趣爱好和平时学习情况确定本人的志愿,同时要认真听取老师和家长的建议;(2)要慎重填报计划内或择校生志愿,按家庭经济情况量力而行;(3)要注意志愿填报的“梯度”,认真填写《志愿信息表》;(4)完不成招生计划的学校,可以招收有意愿的落榜生,建议考生在报考时,尽可能填写“服从”,以增加录取机会。 6、如何保持志愿间的梯度。 志愿间的梯度,是指考生报考学校的录取分数线之间的距离。由于同一批录取的学校的分数线不尽相同,所以考生填报志愿有一定的梯度,就可以保证在第一志愿未被录取的情况下,顺利地转入第二志愿。 考生填报志愿,要根据自身的条件,实事求是地从高到低选填自己的志愿。即按照第一批学校的录取分数线高些,第二批学校的录取分数线低些,注意志愿间保持一个合理的梯度。 7、填报志愿应处理好下列关系。 (1)职高系列的专业“热”与“冷”的关系。近年来由于有些专业报考人数多,有些专业人数少,形成所谓的“热门”与“冷门”。有的考生对“热门”专业十分青睐,对“冷门”专业不屑一顾。他们在几番竞争“热门”专业而不入时,往往连“冷门”专业也进不去了。事实上专业“热”与“冷”的现象只是暂时的和相对的。随着市场调节的作用和人们观念的转变,“热门”专业如遇到人才过剩则可能降温,“冷门”专业如遇人才紧缺则可能升温,这是必然的。 (2)名气“大”与“小”的关系。学校在社会上享有的声誉就是学校的名气。名气大的学校报考人数多,选择余地大,但考生各方面的要求都比较高,而名气小的学校则相反。有的考生认为,只有进入名气大的学校脸上才有光,不顾自身的实际情况去报考。往往连学校投档分数线都达不到。有的虽然达到了该批次的录取分数线,但在学校好中选优的审定中,很容易被淘汰,面子没挣着,机会却失去了。 处理好这些关系,在专业的选择上应冷热兼顾,在名气的选择上不要刻意追求。 8、要做到“知己知彼,扬长避短”。 初中毕业生选择升学志愿,一定要做到“知己知彼,扬长避短”。 “知己知彼”是考生报考学校的前提。“知己”,就是说考生要对自己的成绩要有一个正确的估价,弄清自己所处的位置。不能以偏概全,只注重一方面的条件而忽视其它方面的条件;不能过于自信,但也不要自卑。“知彼”就是说考生要通过对《招生指南》等材料的学习,力求全面地了解招生部门及招生学校或专业的要求。 “扬长避短”是考生报考学校的关键。如学习成绩好的考生报考录取分数线高的学校,有专项特长的考生报考音体美特长生等是“扬长”;而学习成绩较差的考生不报考分数线较高的学校,则是“避短”。 同时,考生还应对周围考生的报考心理、报考结果作一些推测,以避开热点,减少碰撞,保持自身条件对于报考学校的较大优势。 9、家长应如何指导子女填报志愿。 因为初中毕业生年龄较小,在升学问题上还存有许多困惑,所以在他们填报志愿时,需要得到家长的指导。家长在指导子女填报志愿时,应注意: (1)加强理想教育。家长应通过对子女填报志愿指导,帮助孩子树立正确的人生观和成才观,不依赖父母,不贪图享受,把国家的需要放在首位。同时鼓励他们不论上什么学校都光彩,不论将来干什么工作,都能成为对社会、对人民有用的人。 (2)不搞包办代替。要充分听取子女的意见,尊重他们的选择,不能过分限制他们的报考志愿。有的家长不与子女商量,代填志愿,常常造成子女被录取而不报到或报到后学习不努力的被动局面,这不利于子女的成长。 (3)不能重男轻女。受传统观念的影响,有些家长对女孩成才的期望值不高。他们认为,女孩在高中阶段的智力提高不如男孩,参加高考的后劲不大,往往限制过多。这样,不仅不利于调动女孩的学习积极性,也抑制了一部分有培养前途的女孩的成长,对国家、对家庭都不利。 (4)注意听取老师的意见。学生每天在校时间比较长,和老师们生活在一起,其学习状况老师往往比家长更清楚。因此,家长在指导学生报考时,可以请老师当参谋,要注意听取他们的建议。总之,家长指导子女填报志愿应当既实事求是,又要考虑到孩子将来的发展,富有一定的预见性,不能一味着眼于能够录取,而应当既有利于学生更好地发挥兴趣、爱好和特长,又有利于学生更好地自主学习、早日成才。 10、要充分尊重考生志愿。 填报志愿是考生应有的权利,任何学校和老师不得干涉考生自主填报志愿。特别是不得强迫考生填报某校,阻止考生填报其他学校。 所以考生应当维护自己的权利,按自己的意愿填报志愿,不要失去任何一个选择的机会。

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