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1，施工合同承包范本

http://www.law110.com/hetong/law110pact2006.htm 建设合同,建设施工合同范本,工程承包合同,建筑工程合同,建设招标投标文本大全

施工合同承包范本

2，工程施工合同的定义及作用

建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。

工程施工合同的定义及作用

3，施工合同包括哪些部分效力先后顺序如何确定

建施双方关于工程的所有约定均是合同的有效组成部分。具体包括施工合同协议书，中标通知书，投标书及附件，施工合同专用条款，施工合同通用条款，标准、规范及有关技术文件，图纸，工程量清单，工程报价单或预算书。由于合同繁杂，难免存在含义或解释不一致的地方，因此双方必须确定文件的优先适用顺序。一般而言，其先后适用顺序如上述所列。但有时建设方为更好地维护其自身的利益，往往约定合同的专用条款、通用条款的效力高于投标书及附件的效力，甚至约定招标文件是合同的组成部分，招标文件的效力优于投标书及附件的效力。

施工合同包括哪些部分效力先后顺序如何确定

4，建设工程施工合同的内容

建设工程施工合同的内容：建设工程施工合同的主要内容包括以下几项：1、工程范围。2、建设工期。3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。4、工程质量。5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资（包括相应的不可预见费）为工程价款；如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。6、技术资料交付时间。工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。7、材料和设备的供应责任。8、拨款和结算。施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中，采用何种方式进行结算，需双方根据具体情况进行协商，并在合同中明确约定。对于工程款的拨付，需根据付款内容由当事人双方确定，具体有如下四项：预付款；工程进度款；竣工结算款；保修扣留金。9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准，国家制定了相应的行政法规予以规范。10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后，在规定的期限内，因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷，要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样，不仅需要当事人各自积极履行义务，还需要当事人相互协作，协助对方履行义务，如在施工过程中及时提交相关技术资料、通报工程情况，在完工时，及时检查验收等。

5，施工员与建筑方的施工合同一般有哪些内容

http://hi.baidu.com/xh800801/blog/category/%BD%A8%D6%FE%B7%BD%D4%B2 桩基施工合同书 发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 根据中华人民共和国《经济合同法》、《建筑法》、《**省建筑市场管理条例》等法律、法规的有关规定和本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同. 一、承包方式: 乙方包工不包料,乙方进场施工时,甲方负责三通一平,如通水、电、道路和场地平整及周边关系. 二、承包内容: 乙方负责桩基,施工所需用的设备.甲方负责井口搭设的材料,如竹排或模板,乙方按图纸进行施工,甲方放线的施工人员负责,在乙方红砖壁时,进行桩基的中点定位. 三、质量要求: 乙方所施工的工程,必须按甲方和设计单位的要求施工.桩挖成型后,经设计单位、质检站、甲方、验收合格,如不合格,乙方必须返工,直到符合要求. 四、结算办法:甲方按实挖深度,跟乙方收方,每米______元整,实做实收. 五、混泥土结算办法:人工打地圈梁,每个桩按25元计算;混泥土超过8公分,按每立方450元计算;实做实收.(如地梁柱、基础梁、地坪、露面等);另外扩底超过2米,甲方负责每桩补30元计算. 六、付款办法: 乙方在进场三天后,甲方付乙方每人,100元生活费,其于部分,桩基完工后一次付清全部金额. 七、安全要求: 乙方在施工时,负责自己施工人员的安全,甲方不负任何责任. 八、时间要求: 乙方自200 年 月 日至200 年 月 日完成所有桩基的挖土、扩底、护壁工作,如达不到工期,推迟一天,按总额的1%罚款. 九、其它要求: 乙方必须配合甲方施工,服从施工管理员的安排.此合同一式二份,甲乙双方各执一份, 若单方违约,则由违约方付给另一方500至于1000元的违约金,.双方需共同遵守..未尽事宜,另行协商. 甲方签字 乙方签字 年 月 日

6，房屋修建合同样本

太大了，自己下吧。免费的。 http://www.wendang.com/soft/5291.htm 建设工程施工合同（示范文本） （ＧＦ—１９９９—０２０１） 第一部分　协议书 发包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　承包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 　　一、工程概况 　　工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　工程内容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件１） 　　工程立项批准文号：＿＿＿＿＿＿＿ 　　资金来源：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　二、工程承包范围 　　承包范围：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　三、合同工期 　　开工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　竣工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　合同工期总日历天数＿＿＿天。 　　四、质量标准 　　工程质量标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　五、合同价款 　　金额（大写）：＿＿＿＿＿＿元（人民币） 　　＄：＿＿＿＿＿＿元 　　六、组成合同的文件 　　组成本合同的文件包括： 　　１．本合同协议书 　　２．中标通知书 　　３．投标书及其附件 ４．本合同专用条款 　　５．本合同通用条款 　　６．标准、规范及有关技术文件 　　７．图纸 　　８．工程量清单 　　９．工程报价单或预算书 　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 　　十、合同生效 　　合同订立时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日　　　　 合同订立地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　 本合同双方约定＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿后生效。　　　　
房屋修建合同样本 甲方：（以下简称甲方） 　　立合同人： 　　乙方：（以下简称乙方） 　　甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。 　　一、甲方同意将坐落于市　　　　区（县）　　　　路（街）　　　　弄（新村）　　　　支弄　　　　号室，建筑面积　　　　平方米的房屋维修委托乙方。 　　二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新，合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。 　　三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规定，按照社会化管理的要求，　　　　年按月向乙方缴付管理费　　　　元。乙方用于管理人员经费和办公费用。 　　四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，乙方提供优质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用，并为乙方修理提供方便（包括公用部位和相邻户室）。 　　五、乙方对甲方住房维修负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。 　　六、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定，在住房维修基金不足支付维修费用时，按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付，使乙方不能及时修复房屋和设备的，乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。 　　七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。 　　八、其他需要补充事项： 　　甲方：　　　　　　 　　　　　　　　乙方：　　　　　　 　　代表： 　　签订日期：　　　　年　　　　月　　　　　日

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