1，通州北苑的房价还能涨吗

能。根据查询通州北苑的房价趋势显示，截至到2022年11月22日，通州北苑的房价处于上升趋势，因此通州北苑的房价还能涨。通州北苑是北京市通州区北苑街道北苑小区，小区地址为北京市通州区滨惠南三街与和通惠南路交叉口。

通州北苑的房价还能涨吗

2，11月房价整体延续回落态势各地的房产市场现状如何

各地的房产市场相对比较冷淡，大家普遍没有购房的热情。之所以会出现这种情况，一方面是因为全国各地出台了一系列的限购措施，通过这样的方式给楼市降温。一方面也跟大家的购买力有关，当居民的负债率越来越高的时候，我们发现房产变得越发冷清，因为大家没有足够的闲钱购买房产了。一、11月的房价整体回落。这是一份来自国家统计局的数据，在经过了一系列的房地产措施之后，全国各地的房价行情有所回落。如果与整体的10月份相比的话，11月份的房地产价格已经环比下降了0.4%~3%，销售量降低了20%~60%。这个数据非常夸张，甚至可以用断崖来形容。二、各地的房产现状不容乐观。因为很多地方的新建楼盘非常多，当大家的购买力普遍不足的时候，这些新建楼盘普遍没有人问津。在这种情况之下，很多房地产开发商背负着巨大的债务压力，同时也没有办法正常偿还债务，这也进一步加重了各地的房产负担。也正因如此，很多地方的房地产行情非常冷清，这些地方也在通过一系列的优惠来刺激房地产行情。三、我的个人观点是什么？以我个人来看，房地产措施确实可以起到一定的房产调控作用，但这个作用毕竟有限。之所以全国各地会出现整体的房地产行情冷清的现状，主要是因为居民的购买力严重不足。从某种程度上来说，如果我们总是通过这种所谓的高房价的方式来发展经济的话，当居民的储蓄被慢慢耗尽，甚至居民的负债率逐渐攀升的时候，房地产的行情本身就不可持续。我个人觉得房地产的问题不可能在短时间内得以解决，同时也至少需要5年以上的时间消化。

11月房价整体延续回落态势各地的房产市场现状如何

3，11月70城房价出炉仅9城新房上涨为何现在房价不怎么上涨了

国家统计局在这一次对全国70个大中型城市商品住宅房进行统计的时候发现59个城市当中的房屋价格出现小幅度的下跌，两个城市的房屋价格基本稳定，只有九个新城的房屋价格出现了环比上涨。房屋价格之所以不会继续上涨，最根本的一个原因在于居民的负债率已经达到了一个峰值，而最直接的一个原因就在于国家提出的房住不炒的政策。今天我们就来探讨一下，这一次统计局给出的数据，有哪些细节值得我们关注。第一，这一次的数据报表有哪些特点？在这一次的数据报表当中，我们可以看出在2021年11月份，59个城市的房屋出现下降。只不过下降的幅度并不大，一线城市的房屋价格下降幅度从2%~3%已经收缩为0.6%左右，下降的幅度正在逐渐的减小。从这一点来看的话，目前的政策已经取得了一些效果，房地产市场的价格正在逐渐的稳定下来。第二，有哪些城市的房屋价格出现上涨？房屋上涨的城市依旧集中在一些一线城市当中，比如上海房屋价格上涨幅度为0.2%和0.3。之所以会这样，主要就是因为这些一线城市的土地供给量有限，所以在这些城市当中，房屋依旧是属于稀缺性资源，自然会有大量的资金涌入到房产市场当中，从而导致房屋价格的上升。第三，如何看待这个报表信息？从这个报表信息来看的话，目前我国对于房地产市场的管控已经进入到尾声，同时管控的力度正在逐渐的加大，在今年的11月末，个人住房贷款的余额已经达到了38.1万亿。相比较于上月份，已经增长了532亿元。增长的幅度高达13%，其实从这一点就可以看出，买房意愿正在逐渐的恢复，但是大家要谨记，房住不炒的理念。

11月70城房价出炉仅9城新房上涨为何现在房价不怎么上涨了


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