武汉将于今后五年筹集56万套大学毕业生租赁房，以吸引更多大学生落户武汉就业创业。毕业5年内有武汉户口且无自有住房的大学生群体有资格购买长江青年城的8折房，黄陂武汉是沾边长江新城起步区，根据武汉十四五规划，未来长江新城也是武汉第四镇，作为四副城之一打造，也挨着三环边，但是这个规划比较久远，所以只能买了坐等吧，好在那边的新房均价是在1万/平左右，可以淘一淘小户型或者便宜的三房，问题是武湖纳入长江新城起步区的房子都是限购的。
1、武汉大学生8折房算首套房吗？
武汉将于今后五年筹集56万套大学毕业生租赁房，以吸引更多大学生落户武汉就业创业。留汉就业创业的大学毕业生将可以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房，据了解，武汉首个长江青年城已于上月动工，规划面积1000亩，总建筑面积约166万平方米，可提供25000套青年公寓、5000个众创空间工位，可入住大学生5万人。
项目全部纳入武汉市大学毕业生保障性住房管理体系，面向大学毕业生群体以低于市场价20%出售和出租，可能其他地区的人不清楚具体状况，这个青年城在黄陂区，啥概念呢？就是上海在崇明岛建了一个青年城然后欢迎人才来上海！8折买的安居房绝对是个坑，也就是骗骗大学生了！不改变这个让普通劳动者终生受穷的房地产制度，而是用这种方式来麻醉他们，让他们忘记世事艰难，是不人道的。
当然，比起更多连麻醉剂都舍不得的，还是要给武汉点赞，不少网友晒出工资单，表示：研究生税前平均工资5000-6000左右，湖北其他市工资都比武汉高！而且说一个比较现实的问题：五折也买不起呀~大学生那有钱买房，上学的学费还是贷款的@平时打零工的钱都开房了吧~买不起买不起~~关于这件事情，武汉，大学生可打八折买房，政策上是没有问题！问题是出在，大学生刚毕业，哪里来的经济来源。
2、武汉8折房入市，对商品房市场会产生什么样的影响呢？
近期武汉将推出临空港青年城8折买房,政策是好政策，只是据悉近几年安居房是不准上市交易，流通性不如商品房顺畅，一般这种房子投资者是不会买的，对区位、交通、配套、户型面积要求比较高的刚需者也是不会买的，对周边区域上班的刚需还是比较合适，可以解决一部分人的住房问题，但是户型比较小，人多了，不够住，可能后面要面临改善置换的必要，但由于流通性差，对后期改善住房会有影响，
8折安居房这种政策是对刚需是利好的，就像之前的经济适用房，照顾到了一部分弱势群里，但是后期会受制于面积和户型，不能一步到位的满足刚需者，建议有条件的刚需者优先选择商品住宅，安居房由于体量小，作为一种补充，目前还不会太大影响到武汉楼市。希望未来8折安居房户型、区位、配套、子女落户、读书能一步到位，遍地开花，这才是让开发商后怕的，
3、刚需25万首付在武汉买在哪个位置最好？
刚需三成25万首付，总价大概在85万-90万之间，限购区的配套比不限购的稍微好点，能买限购区就优先限购的。我们先看限购区吧，只能看单价低户型小的房子，小编搜罗了一下：长江青年城在售建面约58-69平米两房/三房全装修住宅，高层带装修均价约10000元/平，首付10万起，敬请关注，购买资格：毕业5年内有武汉户口且无自有住房的大学生群体有资格购买长江青年城的8折房。
项目位于黄陂区盘龙城经济开发区汉口北大道88号，天汇龙城目前主推龙欣苑1-5、7、9-11号楼建面约86-138平米毛坯房源；龙枫苑2、3、5、6号楼建面约101-177平米毛坯房源，Qa地块8、9号楼建面约115、133平米毛坯房源，均价约10433元/平，敬请关注！项目位于盘龙城巨龙大道90号。
处于黄陂盘龙城巨龙大道的毛坯房，最小户型86平米总价不到90万的两房户型，项目周边学校和医院都有，唯一的缺点是没有地铁，传说中8号线要延长一站，但是估计要等N年，自驾出行比较便利，为数不多靠近主城区的两房毛坯了。北辰金地漾时代即将加推建面81平小户型，主推4号楼建面约97-128平米地铁口高层毛坯房源，单价约10814元/平起，均价约12000元/平。
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