本文目录一览

1，父母要搬来天津跟我一起住了所以想要在非市中心位置买个房子

你可以考虑澜海庄园，那风景环境极好，特别适合老年人生活。

父母要搬来天津跟我一起住了所以想要在非市中心位置买个房子

2，天津市大港区二手房市场如何

二手房信息绝大部分都被中介掌控，价格被它们哄抬起来，所以还不如咬牙买新房，将来也有升值潜力啊

天津市大港区二手房市场如何

3，天津市内六区二手房现在的价格

4200元左右
这个问题有的大！不同的区域、房龄、结构、开发商、小区环境、配套设施、学校配属都会影响到房价的。

天津市内六区二手房现在的价格

4，天津现在买二手房需要交哪些税

营业税免征；契税，合同价*1%；1.5%；3%，税率对应的分别是90平以内；90-144平；144平（购买非首套房）；个税：合同价*1%或（合同价-原发票价）*20%，2选1取低征收。

5，天津二手房

你好，我来回答你的问题 首先你需要到专业的房产网站来进行查询，天津二手房和上海的二手房趋势类似， 建议访问： http://www.diyifangwu.com/ershoufang/ 看看上海二手房的发展趋势

6，现在天津二手房已经2万多一平按每月73的月增幅到2019年还

1.买（小的、老的），你们一共有35万，加60万贷款是95万。河北区中环线边上的老楼有30-40平米的。目前2.2万左右一平米。按40平米2万多一平米，才80万-90万。不就够了……（要买快买，河北区的五号线要开了，也许会涨价哦～）2.买（公寓），比如意风区边上的君临天下大厦，传说闹鬼的和平区城基中心…他俩这种公寓相比他们身边的其他建筑房价要低得多。【嫌小，嫌环境差，就不知道怎么办了】
张家窝 中北镇那边看看房 慢慢还贷款 天天地铁上班应该没问题

7，在天津买二手房的问题

帮你找的，你参考一下吧。希望对你有用。二手房交易十项注意 （1.）房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。 （2.）房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 （3.）交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。 （4）.土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。 （5.）市政规划是否影响 有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。 （6）.福利房屋是否合法 房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。 （7.）单位房屋是否侵权 一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。 （8）物管费用是否拖欠 有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。 （9）.中介公司是否违规 有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。 （10.）合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑.
办理房产证过户除了中介的费用主要就是税费，这个税的征收是地方法规。每个地方税率不一样。。我拿深圳的给你做个参考：说明：营业税（这个有的地方收、有的地方不收、有的地方房产买入满两年则不收、有的地方房产买入满五年则不收）1.营业税 = 合同价 - 原价 x 5% （卖方）2.城市建设维护税 = 营业税税费 x 1% （卖方）3.教育附加税 = 营业税税费 x 3% （卖方）如果没有营业税，那么第2和第3项也会没有。4.印花税 = 合同价 x 0.05% （买卖双方）5.每本房产证 贴花 5元 （买方）6.个人所得税 = 所得的部分 x 20% （卖方：原价过户就不用交这个税了，但对新买家下次卖这个房子时，就有可能要因更大的差额而付更多的税）7.契税 = 合同价 x 1.5% （买方）8.登记费 = 50元/证 （买方）9.交易服务费 = 6元 x 房屋面积 （买卖又方各一半）也许也会收个总共1000-2000左右的按揭和评估费用。原房东有几套房子对买家都没有影响，反之买家如果有多套物业只会影响其购买房产时的首期支付资金比例，税费基本不变。你上面的题这样是说不通的，只有一种可能就是中介算的税费不够准确。交的所有税种都是有发票的，你看看你朋友的税票就明白了。至于你的房子会不会出现同样的现象，那绝大部分人都是不知道的。只有高层才知道税费要不要调。如果我都知道了，那就是神仙了。。

文章TAG：天津市新港区二手房天津  天津市  新港  
下一篇