天津市南开区崇德园三期二手房源，南开区雅安道附近二手房价格

1，南开区雅安道附近二手房价格

均价9462元/平

南开区雅安道附近二手房价格

2，天津崇德园楼盘房源情况

崇德园目前已售罄。（数据更新于2019-10)

天津崇德园楼盘房源情况

3，谁能告诉我一下天津南开区二手房近期成交量

二手房交易量下降严重，市场非常不好，现在基本没有什么成交，一个大的中介门店一月的业绩也就三万，现在的房产经纪人大部分都纷纷辞职，没有人愿意从事这行，市场惨透了。

谁能告诉我一下天津南开区二手房近期成交量

4，天津天房崇德园楼盘房源情况

天房崇德园目前已售罄。（数据更新于2019-10)

5，在天津南开区买房

南开去长虹公园附近不是二手的不超过一百万以上基本不可能上附近几个新建小区的房子只剩下200的大户行了哪个地方地点好少说一平米也得13000

6，天津崇德园属于什么层次

天津崇德园属于南开区中档偏上的小区，均价四万八到四万九吧，比较贵了。位于八里台，地理位置优越，2016年的房子，属于次新房。周围配套设施齐全，价格比较可观，没有一定实力是买不起的，随着这几年房价的回落，目前的均价已经下降了，记得最高时候，小区均价到过六万。

7，天津南开区有卖房的嘛

大地12城那边好象有点尾房便宜卖他周围芒果君华城立苑也是新开的盘你可以电话问问他们

那不多了去呀....你下午五点多钟听听那个经济广播..是卖房子的..我有时回来听..还可以还有就去中介看看吧...

有多了我爱我家房屋中介咨询把

8，天津天房崇德园三期什么情况

天房崇德园位于南开区红旗南路263号，是由天房集团在南开区打造的70年住宅项目。项目目前为二期产品，二期主推洋房及叠拼别墅，洋房为157平米3居、186平米4居户型；叠拼别墅为240—257平米4居户型，比较适合改善的自住客群。项目的主要卖点：1.交通方便。项目距离地铁6号线与3号线换乘站红旗南路站仅800米左右的距离，且周围有多条公交经过，交通便利，方便出行。2.配套齐全，项目所在位置为老天津理工大学原址。项目紧邻水上公园，生态环境优越。周围的生活配套设施基本完善，临近奥城商圈总体而言，这是一个南开区的改善型住宅项目，周围环境比较好，小区品质较高但户型偏大、价位比较高，适合南开区的改善型客群

9，天津南开区小区

金环里？在王顶堤立交桥旁边。。

在红旗南路上，原先的建材学校对面分别有金研里金禧园金合园金谷园不知你要找的是不是这个

天津市南开区庆江家电商行天津市南开区中联家电商场

除了一楼说的金环里王顶堤桥旁边还有金川西里在雅安道

金冠里，王顶堤与复康路交口西侧500米

10，天津南开中学学区房有哪些

天津南开中学学区房位于天津市南开区南开四马路22号，附近2公里内的都是学区房，比如：融创南开宸院、金融街南开中心、奕聪花园、鼎福汇、天房崇德园。一、融创南开宸院融创南开宸院位于南开区奥体板块，靠近时代奥城，项目整体占地面积9.58万㎡，容积率2.5，建筑面积25.8万㎡，其中住宅建筑面积19.4万㎡，商业建筑面积6.4万㎡。二、金融街南开中心金融街南开中心，位于南开三马路与长江道交口的住宅。周边配套设施：【学校教育】天津大学、南开大学、南开中学、五马路小学、南开中心小学、南开东方小学、南开五幼等。【周边医院】总医院、南开医院、中心妇产医院、解放军272医院、眼科医院、口腔医院等。三、奕聪花园天津奕聪花园路德维希位于南开区红旗南路快速路北侧。分两期进行开发。地上建筑面积：15万平米。产品为联排别墅和高层公寓，一期为别墅，共7排，6-10联排，共52套；二期为高层，共9栋，27-38层到顶。四、鼎福汇鼎福汇位于天津市南开兴南街，由天津金居置业发展有限公司建成，总建筑面积60000，总占地面积9800，共计房屋325户，小区物业公司为地铁和谐物业有限公司。五、天房崇德园天房崇德园位于天津市南开水上公园街，由天津天房卓汇置业有限公司建成，总建筑面积62706，总占地面积20984，共计房屋436户，小区物业公司为北京第一太平戴维斯物业有限公司天津分公司。以上内容参考百度百科－融创南开宸院以上内容参考百度百科－金融街南开中心以上内容参考百度百科－天津奕聪花园以上内容参考百度百科－鼎福汇以上内容参考百度百科－天房崇德园

11，天津二手房咨询

第一个问题：首套房90平米公积金最低首付2成。南开和河西区的学片房基本不在你的承受范围之内，因为你要贷款所以价格低的公产房也不适用你，所以我建议你考虑一下河北区的房子，河北区昆一也不错啊，在河北区金钟河大街附近，小区有很多，个人推荐碧泽园2000年左右，1万左右1平米，碧水里房子比较旧，但房型不错，因为本人曾经在中介工作过，看过这几个小区的房子，还不错，希望能帮到你

南开的颂禹里，西市大街附近，南开五马路小学片，户型比较小80万应该能下来，就是房子比较老。要不就去花苑那边看看吧，房子比教多。

个人推荐河东区万新村，周围有崂山道小学、盘山道小学，70万足够买一套了。

一般你想买那个地点的，就去附近的二手房中介看看，那里的小户型挺多的。通过二手房中介卖房优点就是签合同有保障一般比较有名的二手房中介就是：中原、我爱我家、龙盛等

12，请问天津市南开区二手房屋过户流程

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段（天津市南开区应该也差不多）： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

其实是很简单的，如果有中介协助,只需要配合中介就可以，如果没有中介的话，就和卖方一起到房管局按照指示文字一步一步的办理.. 不过买二手方要注意以下十项; 选购二手房注意十项一、是否有私搭私建部分。如是否占用屋顶平台、走廊，屋内是否有搭建的小阁楼；是否改动过屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等，阳台是否业主自己封闭的，这涉及面积如何计算的问题。二、确认房屋的准确面积。包括建筑面积、使用面积和房内的实际面积，产权证上一般标明的是建筑面积，最保险的办法是测量一下房屋内从墙角到墙角的面积，即所谓地毯面积。三、观察房屋的内部结构。户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹；墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题。四、考核房屋的市政配套设施。打开水龙头观察水的质量、水压；确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的尴尬；观察户内外电线是否有老化的现象；电话线及闭路电视的接通情况。五、了解装修的状况及住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。六、物业管理的水平。水、电、煤、暖的费用如何收取，是上门代收还是自己去交；三表是否出户；观察公共楼道的整洁程度及布局；小区是否封闭；保安水平怎样；小区绿化工作如何；物业管理公司提供哪些服务。七、了解居住的费用。水、电、煤、暖的价格；物业管理费的收取标准；车位的费用。八、旧房的历史。哪一年盖的，还有多长时间土地使用期限；哪些人住过，什么背景，是何种用途；是否发生过不好的事情，如是否欠人钱或者发生过盗窃案；是否欠物业管理公司的费用以及水、电、煤、暖的费用。九、邻居的组合，拜访上、下、左、右的邻居。了解他们在此居住是否顺心，与居委会或者传达室的值班人员聊天，了解情况。

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