天津市资产评估收费指引，2020年天津市二手房评估费是多少
来源：整理 编辑：天津生活 2023-04-24 12:57:50
1，2020年天津市二手房评估费是多少
2，资产评估公司收费
现在评估公司做资产评估业务为了方便收费，通常按照评估值的比例计费、按件收费、全包收费。一、评估值比例收费标准评估值100万以内：1500元~2000元评估值100万~1000万以内：0.5‰；2500元~8000元；评估值1000万~5000万以内：0.2‰；1万元~3万元；评估值5000万~1亿以内：0.1‰；5万元~8万元；二、按件收费像一些房屋评估，比如二手房买卖、抵押贷款等，一般委托房地产估价机构来出报告的，按件收费比较常见，500元~2000元不等，如果委托房屋中介，收费则可能略高一些。三、全包收费全包收费一般是委派专业评估师团队去现场勘察，除了基础收费还包含了差旅费用、评估师计时费用，会有报一个总报价，一般都是一万元起步。
3，天津二手房买卖评估费
1、评估费千分之五是标准收费，一般是你在哪家银行按揭，都要抽中银行的备选评估机构去评估标的物。（一般都有折扣，4-6折吧）
2、这个可能是中介的操作方式。
3、 1、还款明细是给你列明每个月还款的金额，这是在国家贷款利率不变的前提（5年以上的贷款利率）。
2、还是说你的流水账
如有什么不明白，可以回复我
4，评估费用收费标准2020
对证券业务的资产评估服务收费标准，可不受上述上浮幅度限制，由双方协商确定具体收费标准。对破产企业、特困企业和国家级贫困县(市)的法定资产评估服务收费标准，下浮幅度不限，由双方协商确定具体收费标准。计时收费政府指导价计时收费标准分以下四档，不足1小时按1小时计费。(一)法人代表(首席合伙人)、首席评估师(总评估师)：500-800元/人小时;(二)合伙人、部门经理(项目负责人)：300-450元/人小时;(三)注册评估师：200-300元/人小时;(四)助理人员：100-150元/人小时。上述标准为最高限标准。各省、自治区、直辖市应根据当地实际情况制定具体收费标准，经济特区可适当高于上述标准，但最高不得超过上述标准的30%。 法律依据：《资产评估收费管理办法》第四条 资产评估收费实行政府指导价和市场调节价。资产评估机构提供法律法规和国家有关规定要求实施的资产评估服务(以下简称“法定资产评估服务”)，实行政府指导价；提供自愿委托的资产评估及相关服务(以下简称“非法定资产评估服务”)实行市场调节价。
5，天津二手房评估怎么收费
评估费的收费标准是：（1）100万以下是千分之五（2）100万以上 100万以上部分按千分之三走（例如150万的房子 评估费= 100万乘0.5%+50万乘0.3%）ps:如果你要是有朋友的话 天津的话有几百块钱就行 一般的最低的是收千分之三到千分之四如果你划到这价位就行了
6，评估公司怎么收费的
评估机构的收费是有行业主管机构统一制定收费标准的，是高端专业服务行业。 评估有资产、土地、房产、矿权、林权、珠宝工艺品等，都有不同的行业属性及收费标准，我从事资产评估多年，简单把资产评估的收费标准及相关依据做简单说明，希望能够帮到您。 资产评估的收费标准一直没有更新，行业里普遍选择2009年的标准，统称09版标准；即，国家发展改革委、财政部关于发布《资产评估收费管理办法》的通知（发改价格【2009】2914号）文件之规定，以委托方委估资产的价值总额为计费基数，当然也有少数案子是选择计时的方式。现在截取下来供您参考： 要严肃纪律，防止“制度打折”。要加强对《资产 评估收费管理办法》实施情况的跟踪监督，评估机构要按规定公示评 估项目和收费标准，不得违反规定压价竞争。文件执行过程中遇有问 题，及时告知我会。 09版文件有明确之规定，近些年来，作为行业的上级主管单位的部委及中评协对资产评估行业提出了新的要求，资产评估属于高端专业服务行业，已经广泛参与各个经济领域，因此评估机构及其评估专业人员要坚守行业之规定准则，自觉自律严格遵循，促进行业生态有序发展，为社会经济发展提供高端专业的服务。相信定能帮帮到您！
7，天津二手房评估费怎么收急
评估费是评估的千分之五.评38万应该收1900.一般银行都有指定的评估公司,你在哪个银行办?你想省多少?也许我能帮到你1，评估费很灵活的，我是评估公司的，具体的可以问我，我也可以给你推荐银行2，这个很正常，一般是中介跟哪个建行关系好去哪个建行3，还款明细一般一年打一次，避免调息造成逾期，没大用
8，评估公司收费标准
【算一算你家装修要花多少钱】通常企业有需要的时候就会请到评估公司为自己公司做资金评估，很少公司会自己去做这些事，因为委托评估公司来做的话相对是更加专业也更便利，但是评估公司收费标准是什么样的呢？下面和小编一起来看看吧。一、评估公司收费标准1.法定资产评估服务有行计件收费的，也就是按照被评估资产账面原值作为计费额度，如果没有账面原值的可以按照评估价值或者重置价值作为计费额度。2.使用差额定率累进计算办法收取评估费用，也就是按照被评估资产的账面原值大小进行分类并规定收费档次。根据不同档次收取费用，在每个档次相加就是总评估费用。3.差额定率累进收费率表(档次计费额度以万元为单位。基准价以千分比为单位)：1100以下(含100)1上浮不超过20%，下浮不超过30%。1000(含1000)至2100以上为0.55000(含5000)至31000以上为0.210000(含10000)至45000以上为0.15100000(含100000)至510000以上为0.056100000以上为0.01注：①如果按照以上收费标金额不到1500元的，按照1500元收取。②如果是对证券业务资产评估收费标准，可以不受以上浮动限制，直接由双方协商收费标准。4.如果是对破产企业、特困企业或者国家级贫困县(市)做法定资产评估服务的话，收费标准下浮的幅度没有限制，直接由双方协商收费标准。5.计时收费，政府指导价计时收费标准被分成这四档(没到1小时按1小时收费)。①法人代表(首席合伙人)、首席评估师(总评估师)：每人500至800元1小时。②合伙人、部门经理(项目负责人)：每人300至450元1小时。③注册评估师：每人200至300元1小时。④助理人员：每人100至150元1小时。注：上以标准为最高限标准。各省、自治区、直辖市需要根据当地实际情况来符合当地的收费标准，若是经济特区可以适当从以上标准中调高，但是调高部分不能超过以上标准的30%。二、资产评估收费标准1.第五条，资产评估收费通常是根据帐面原值，如果没有帐面原值或没有作价入帐的资产可以按评估值计算。2.第六条，如果是国外和香港、澳门、台湾地区的公司、企业、其他机构、个人委托评估的话，主要参照国际惯例的收费标准，并且应该收取等额外汇，根据国家外汇管理规定结算。3.第七条，资产评估公司可以按照所评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等，只要在规定的标准范围之内，和委托方协商费用，若委托方付费确实存在困难的，双方可通过协商，评估公司酌情减少费用。小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章，评估公司收费标准以及资产评估收费标准。因为评估公司在评估资产这方面确实更加严谨和专业，但是评估公司的收费除了规定收费，还可以根据情况协商收费。【输入面积，免费获取装修报价】
9，资产评估的收费标准是怎样的
资产评估的收费标准有以下两种：（一）差额定率累进收费率表100以下(含100)8上浮不超过20%，下浮不超过30%。100以上-1000(含1000)3.51000以上-5000(含5000)1.25000以上-10000(含10000)0.7510000以上-100000(含100000)0.15100000以上0.1（二）计时收费政府指导价计时收费标准分以下四档，不足1小时按1小时计费。1、法人代表(首席合伙人)、首席评估师(总评估师):500-800元/人小时；2、合伙人、部门经理(项目负责人):300-450元/人小时；3、注册评估师:200-300元/人小时；4、助理人员:100-150元/人小时。
10，资产评估公司怎么收费
一、资产评估收费标准以及计算方式 行计件收费的法定资产评估服务,可以按被评估资产账面原值(无帐面原值可按评估价值或重置价值,下同)为计费额度,采取差额定率累进计算办法收取评估费用,即按被评估资产的账面原值的大小划分收费档次,分档计算收费额、各档相加为评估收费总额。 1、差额定率累进收费率表 2、对证券业务的资产评估服务收费标准,可不受上述上浮幅度限制,由双方协商确定具体收费标准。 3、对破产企业、特困企业和国家级贫困县(市)的法定资产评估服务收费标准,下浮幅度不限,由双方协商确定具体收费标准。 计时收费政府指导价: 计时收费标准分以下四档,不足1小时按1小时计费。 (一)法人代表(首席合伙人)、首席评估师(总评估师):500-800元/人小时; (二)合伙人、部门经理(项目负责人):300-450元/人小时; (三)注册评估师:200-300元/人小时; (四)助理人员:100-150元/人小时。 上述标准为最高限标准。各省、自治区、直辖市应根据当地实际情况制定具体 《资产评估收费管理办法》规定的收费标准 收费标准,经济特区可适当高于上述标准,但最高不得超过上述标准的30%。 第五条资产评估收费一般依据帐面原值,没有帐面原值或没有作价入资产评估收费标准帐的资产可以按评估值计算。 第六条国外和港、澳、台地区的公司、企业、其他机构、个人委托评估,参照国际惯例由评估机构自定收费标准,并应收取等额外汇,按国家外汇管理规定结算。 第七条资产评估机构可以按照评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等,在规定收费标准范围以内,与委托单位商定收费额。企业委托评估付费确实有困难的,通过双方协商,评估机构可减收费用。 第八条资产评估收费实行谁委托谁付费的原则。委托方与受委托方应依据本《暂行办法》和国家有关评估规定签定资产评估项目合作合同或协议书,明确评估项目收费额或计费方法。评估费一般可预收百分之五十,其余部分待评估确认后结清。 第九条各级物价部门应加强资产评估收费的监督、管理,对违反规定乱收费的应按《中华人民共和国价格管理条理》及有关规定予以查处。 第十条资产评估收费管理的具体实施办法由各省、自治区、直辖市物价、国有资产管理部门制定,并报国家物价局、国家国有资产管理局备案。 计算方式 附:计算方式(假设委估资产评估值为10000万元) 100万元以下部分:100×8‰=万元 100万元-1000万元部分:900׉=万元 1000万元-5000万元部分:4000׉=万元 5000万元-10000万元部分:5000׉=万元 合计万 评估值超过一个亿的,每增加一个亿,增加一万!二、资产评估相关知识 (一)资产评估应遵守的规则 l、资产评估工作必须由专门机构和有专业知识的人员担任; 2、资产评估必须有法律依据和依照有关法规、政策进行; 3、资产评估必须遵循适用的原则; 4、资产评估必须符合规定的评估程序和标准; (二)资产评估的分类 1、承包、租赁经营的资产评估,目的是为了评价企业或经营者的经营业绩; 2、联营、股份经营、中外合资合作经营的资产评估,目的是为了资产现值来确定参与投资各方合理的权益; 3、资产拍卖、转让、破产清算的资产评估,目的是确定资产拍卖的底价; 4、抵押贷款、经济担保的资产评估,目的是测定企业的资产现值,取得信用; 5、纳税的资产评估,目的是为了确定应纳税额。 资产评估的基本方法 1、收益现值法,又称收益还原法、收益资本金化法; 2、重置成本法; 3、现行市价法; 4、清算价格法。 (三)资产评估立项 资产评估立项是指国有资产占用单位发生国家规定必须进行资产评估的经济行为时,按照国家规定向同级或上级国有资产管理部门申请批准的行为。 必须进行资产评估立项的行为: 1、资产拍卖、转让; 2、企业兼并、出售、联营、股份经营; 3、与外国公司、企业和其他经济组织或者个人开办中外合资经营企业或者中外合作经营企业; 4、企业租赁; 5、资产抵押及其担保。 以上是我为您提供的关于资产评估方面的相关介绍,希望可以帮助到您。资产评估,即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员,遵循法定或公允的标准和程序,运用科学的方法,以货币作为计算权益的统一尺度,对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。
11，天津二手房评估公司收费标准是什么
一般情况你在中介买房，只要你是贷款的话，肯定得评估的，不过各个中介费的收取标准不一样（他们和评估公司协商的结果）！评估报告应该是有的，给不给你都没有用，评估书会交到银行，因为贷款的时候要用到！中介给你开的只是代收的评估费收据！他们只是代收，所以只给你中介的收据！要发票的不应该加税啊，你到正规点的中介公司（比如顺驰房产）就不会和你要税钱了，他们收钱就能给开发票，小的中介不纳税，就不会给你开发票了！！要开的话就会和你要钱了，你要投诉的话，可以打315，或者找塘沽物价局试试！！二手房贷款评估标准是什么？1、区域因素：主要包括小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。2、房屋自身因素：主要包括建筑年代、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、通风采光、物业类型、燃气状况、得房率等。3、市场因素4、心理因素二手房贷款评估费用如何收取？二手房贷款时，通常会由银行指定的评估机构评估进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1%-0.5%不等。需要注意的是，国家发改委给出的收费标准是评估价的0.3%-0.5%，具体收费标准根据市场调节浮动。因此小编提醒大家，评估费收费标准会因地区和机构有差异，购房者在与评估机构签订服务协议的时候最好明确评估费收费标准，避免事后因评估费问题影响买房进程。
12，资产评估费收取标准
企业需要资产评估，往往会委托给专业的评估公司进行，而不是自己去评估计算。请别的公司为企业进行资产评估简单、方便而专业，但并不是免费的，而是需要收取一定的费用。资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下:行计件收费的法定资产评估服务，可以按被评估资产账面原值，无帐面原值可按评估价值或重置价值，为计费额度，采取差额定率累进计算办法收取评估费用，即按被评估资产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额。资产评估机构可以按照评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等，在规定收费标准范围以内，与委托单位商定收费额。企业委托评估付费确实有困难的，通过双方协商，评估机构可减收费用。资产评估收费实行谁委托谁付费的原则。委托方与受委托方应依据本《暂行办法》和国家有关评估规定签定资产评估项目合作合同或协议书，明确评估项目收费额或计费方法。评估费一般可预收百分之五十，其余部分待评估确认后结清。资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下表：档 次 计 费 额 度（万元） 差额计费率（千分率） 1 100以下（含100） 6 2 100以上~1000（含1000） 2.5 3 1000以上~5000（含5000） 0.8 4 5000以上~10000（含10000） 0.5 5 10000以上 0.1最新的收费标准： 内容详见：国家发展改革委、财政部关于发布《资产评估收费管理办法》的通知（发改价格[2009]2914号）
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