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1，莱芜房价降价了没

不会的。 受钢城和孝义河那边开发区的影响，房价不会跌的。 一般位置好的房子都在鲁中大街、文化路上。汶河大道以南，龙潭大街以北都在开发。现在张家洼转盘那里的房子也不便宜了。

莱芜房价降价了没

2，未来五年房价

要考虑在国家宏观调控是否奏效的大前提，还要考虑人民币是否增值或贬值，周边军情及地区条件，是否会发生通货膨胀等诸多因素，最主要的，你是问的哪个省市或地区啊？不能让我分析全国五年的房价吧
可能降低

未来五年房价

3，为什么莱芜的房价怎么涨的这么厉害啊

房价高的主要原因有两个：一是地方政府热衷拍卖土地，赚零花钱，他们不愿意房价下来的。 二是开发商做为经济人，想尽一切办法，赚取最大的利润。 房屋也只不过是一种商品，而且现在已经远远超过它的价值和使用价值，现在3000元/平米只是一个市场价值的体现，肯定会降的时候，日本连续跌了尽10年了，美国最近也跌了不少。现在中国政府一方面想控制房价，另一方面很害怕房价出现跌势，会影响经济发展的。但中国的房价会在未来5年左右的时间下

为什么莱芜的房价怎么涨的这么厉害啊

4，四五线城市房子真的不值得投资吗

我的老家是山东莱芜，人口少，楼盘多，2017年以来，一直是涨的状态，但是半年过去之后的今天，最近的商品房成交量明显下滑，原因很简单，没有那么多需求，供大于需，该买的基本都买了，泡沫时期来临了
三四线城市的房产到底有没有投资的价值需要看每个城市的情况，如果一个城市人口持续流出，竞争力同比太低，那么这个城市的房价大多是没有未来的，是不值得投资的，最好碰都不要碰。
反正不会跌
风险大

5，为什么说三四线城市的房子不值得投资

房产的价值主要在：1、便利程度2、升值潜力3、繁华程度……等方面三四线城市的房产在这些方面相对不足，所以三四线房子不太值得投资当然也有特例，例如雄安新区这种会有政策变动的地区除外
目前三四线的房子发展空间不大，而且三四线的房子本地人也居多，相对来说租房什么的房价不好太高
三四线城市的房产到底有没有投资的价值需要看每个城市的情况，如果一个城市人口持续流出，竞争力同比太低，那么这个城市的房价大多是没有未来的，是不值得投资的，最好碰都不要碰。
我的老家是山东莱芜，人口少，楼盘多，2017年以来，一直是涨的状态，但是半年过去之后的今天，最近的商品房成交量明显下滑，原因很简单，没有那么多需求，供大于需，该买的基本都买了，泡沫时期来临了

6，泰安泰豪名城怎么样现在房价多少钱全国房价都在下调有没有可

泰豪名城位于东岳大街与泰明路交汇处西南方向，项目规划占地面积约3.25万平米，总建筑面积约13.8万平米，规划建有4栋高层住宅，1座星级酒店，1座大型商超。　　项目雄踞泰城老城区东部紫气东来之地，扼守泰城东大门，是泰安至莱芜、新泰的必经之地，所处地段区位优势明显。泰城主干道东岳大街的向东延伸扩张、方特欢乐世界、花样年华风景区等旅游景点的逐步成熟皆为项目发展提供了契机。　　项目周边居住氛围浓厚，生活配套完善，银行、医院、学校、邮局、商超近在咫尺，构建全方位生活圈。小区内部规划所建星级酒店、大型商场必将成为东部商圈的引领性建筑，同时为社区业主提供尊贵、便捷服务。　　城市主干道东岳大街、泰明路在此交汇，串联城市其他主干线；4路、11路、13路公交临门而过，可方便到达泰城其他各区；汽车东站与项目一路之隔，是泰城连接外部的交通枢纽之一；另外东部未来规划建设的轻轨可直达济南。　　高档住宅+星级酒店+大型商超的综合体规划，在泰城东部首屈一指；住宅小区单元门入口全为星级酒店大堂式入口，其设计理念超前，在泰城尚属首例，更是社区业主尊贵身份的象征。　　项目绿化率高达30%，整体围合式的景观设计，达到了景观的均好性；2#楼架空层设计为老人、儿童各类人群提供了动静相宜的休闲活动场所；东北侧临街规划的3600平米街角绿化广场，为市民提供休闲平台。　　住宅所有户型设计遵循“以人为本”的理念，均为南北通透、全明设计，客厅宽绰，奢度空间，满足品质生活需求；主力户型大开间、小进深，并配有双阳台，观景采光挥洒自如。　　不可复制的地段，无可挑剔的配套，全新超前的规划，精心打造的产品，势必使泰豪名城成为引领东城中央的地标性建筑及泰城东大门名片之作。　　业主交流群197041083
如果按就近的话应该是六中吧，我只知道那里最近的中学只有六中

7，为什么大投资客都投资商铺

从自身的需求出发，分析房产在未来带给你的价值高，还是商铺带给你的价值高。个人认为现在的情况，还是投资商铺。现在是可以买门面房的，投资门面比较有价值。根据目前的情况来看，各个地区的房价都处于慢增长状态，未来是处于稳定的状态。这样投资门面房就有优势，顾客对实体店的要求，对自身享有的服务要求越来越高。找具有潜在价值的门面房来投资更有价值。
01投资灵活，投资风险小与投资黄金珠宝相比，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自主经营或租赁经营。在通货膨胀的压力下，购商铺是唯一可让资产保值升值的稳妥方式。投资商铺可坐享其成，日常生活、工作不受影响。炒股、买基金得天天盯着，时时留心，生怕下跌，既劳神又费力。何况商铺还能带来双重收益，每年可收房租且房租远远高于银行利息，而且随着租金的上涨，商铺也在不断增值。02投资回报率高由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的（钱变得越来越不值钱），货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。03商铺是越老越值钱二手住宅房在出售的时候会比同地段的新住宅房便宜，因为二手房存在折旧的因素。而商铺就不是这样的了，一般的成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。况且很少有人舍得拿出来卖，所以商铺是越老越值钱。 04商铺成熟有聚合效应成熟商铺的商圈有很强的聚合效应，具体从两个方面来说明问题：一、经营者。成熟的商圈会吸引很强的人气，虽然商铺的租金...01投资灵活，投资风险小与投资黄金珠宝相比，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自主经营或租赁经营。在通货膨胀的压力下，购商铺是唯一可让资产保值升值的稳妥方式。投资商铺可坐享其成，日常生活、工作不受影响。炒股、买基金得天天盯着，时时留心，生怕下跌，既劳神又费力。何况商铺还能带来双重收益，每年可收房租且房租远远高于银行利息，而且随着租金的上涨，商铺也在不断增值。02投资回报率高由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的（钱变得越来越不值钱），货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。03商铺是越老越值钱二手住宅房在出售的时候会比同地段的新住宅房便宜，因为二手房存在折旧的因素。而商铺就不是这样的了，一般的成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。况且很少有人舍得拿出来卖，所以商铺是越老越值钱。 04商铺成熟有聚合效应成熟商铺的商圈有很强的聚合效应，具体从两个方面来说明问题：一、经营者。成熟的商圈会吸引很强的人气，虽然商铺的租金相对来说比较高，但还是会吸引各方的经营者去经营，使这个商圈越做越旺。二、消费者。商家越多、商圈的人气越旺，消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动，使得商圈和商铺越做越旺。05商铺租金可做养老金、旅游、或教育子女费用来源商铺作为一个稳定的投资产品随着租金的不断提高，可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。这样一个每年源源不断的现金可以作为投资者的子女教育费用，也可以在投资者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障，解决了很多投资者的后顾之忧。06黄金地段商铺有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点每一个城市都有自己的商业坐标，比如北京的王府井、上海的南京路、广州的中山路北京路、深圳的老街、南京的新街口、莱芜的凤城大街。它们都是城市中古老的中心商圈，即使店铺转手价、租赁价逐年上扬，无数的商家还是打破头皮相争，只为在此拥有一席之地。所以黄金地段的商铺就有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点。商铺投资具有稳定性。相对于住宅，承租户对商铺的装修投资、赢利预期，决定了商铺租约通常为3至5年，甚至更长，租金收入稳定。如果手上有项目也可自营，没有租金压力，收益保持稳定。商铺的发展潜力大。 成熟市场商铺与住宅的价格比约4：1；而目前深圳楼市火爆，住宅价格像坐了“火箭”，商铺与住宅价格比远低于这一比例，甚至出现商住价格倒挂，所以商铺的价格上涨空间非常广阔。

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