首先要搞明白你买了小产权房的目的是什么，如果你想自已住，那你就住着，谁也不会不让你住吧，如果你买的小产权房想投资，那得等上几年后再看，想赚点总得要有周期，没有过渡随买随卖可能赚不到或利润很小，甚至没有差价，那就买房没意义了，在没有卖出去之前可先把房子租出去，收点租金也是不错的选择，当然小产权房在你想出售时，并不是很容易能出售的，毕竟和大产权房有很大区别的，本身市场小，而要买小产权房的人也不是很多，但城市大的很人们对各类型的房屋都有需求，各人对房子的诉求不同，这类房子价格低很多，对于一部分人来这种房子就是优势，所以小产权房也有市场，你不必因怎么处理而焦急，车到山前必有路，总能找到处理办法的。
1、买了小产权房怎么办？
首先要搞明白你买了小产权房的目的是什么，如果你想自已住，那你就住着，谁也不会不让你住吧，如果你买的小产权房想投资，那得等上几年后再看，想赚点总得要有周期，没有过渡随买随卖可能赚不到或利润很小，甚至没有差价，那就买房没意义了，在没有卖出去之前可先把房子租出去，收点租金也是不错的选择，当然小产权房在你想出售时，并不是很容易能出售的，毕竟和大产权房有很大区别的，本身市场小，而要买小产权房的人也不是很多，但城市大的很人们对各类型的房屋都有需求，各人对房子的诉求不同，这类房子价格低很多，对于一部分人来说，这种房子就是优势，所以小产权房也有市场，你不必因怎么处理而焦急，车到山前必有路，总能找到处理办法的！。
2、买过了小产权房，应该怎么办？有哪些要注意的吗？
我来说下以深圳市来说，深圳市市面上存在交易的小产权大概分为以下几种，1:当地政府单位承建的楼，单位的地自己开发，分给单位员工的房子作为补助性的房子，当时在职员工补点钱就可以购买。当时很便宜不是很需要房子的人，当时一般都不会去购买，此类的房子一般建于九十年代到2000年左右。如光明新区的光明集团的美景花园，
这种房子现在交易只要卖家带买家到光明集团去更名即可也比较安全。2:深圳市村委统建楼，买的时候只要跟村委签一份合同，然后村委会发一份房屋拥有证给你，盖的是当地村委的章，卖的时候也是带人去村委更名即可。此类房子一般是2010-2015年市面一手房比较多，如光明区白花洞片区的房子3:深圳当地开发商的小产权，有钱的潮汕老板在深圳买了地，找关系建起来后出售给买家。
买房的人只要跟开发商的老板签一份合同，此房一般2005年至今天，市面一手房比较多。如要卖的话，只要现在的房主跟买家签合同，然后公正，4:早期来深圳打拼的人或者是深圳本地人早期自己买了块地然后建起来的房子，现在因手头紧，把其中一层或一套卖给别人，业主自己留一部分自己使用，此类房子不建议买，除非跟业主关系很要好，或者是把整栋楼买下来，然后把土地证去更名过户。
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