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1，商品房住户拆迁该提哪些要求

在国家的法律法规范围内甚么要求都可以提。
就是拆迁补偿额度！看你是要房还是要钱了！具体要看国家给的标准，还要看邻里的要求，在看看自己的情况！

商品房住户拆迁该提哪些要求

2，关于商品房拆迁安置赔偿方法及赔偿费用

赔偿只赔偿房产证上边的面积，自己加盖的没有补偿，这个赔偿标准是一个地方一个标准，农村和城市可定不一样，一类城市和四类城市也不一样，你说的花园，估计会相应的给你一点补偿，但不会多。

关于商品房拆迁安置赔偿方法及赔偿费用

3，商品房拆迁怎么算

评估公司评的撒. 土地价格+房屋重置价格
房契没有到期 你可以收取补偿啊 在买一套 如果居住权已经过了 那你什么也没有了 只有到有关部门申请延期居住

商品房拆迁怎么算

4，商品房拆迁怎样赔偿

按你们当地县城商品房平均售价估算，比如：县城商品房2000元/平，那您的房子建筑面积总共多少，乘以2000元/平就能算出来了；还有地皮的价格，一般住宅地皮500元/平，商用（就是门面）1000元/平；最后，如果你的地皮是国有土地，你可以将你的国有土地证单独标价，一般是房子和地皮总价的百分之二十。以上就是你自己对房子和地皮的总体估价，你可以和拆迁方给你的补偿进行比较，心里也有个底。

5，商品房被拆迁怎么补偿

1，公共利益拆迁，已周边市场最高价为基点，加装潢，拆迁奖励，过度等等赔赏。2，商业拆迁，看做那方面用，商业盈利（宾管，酒店，商场等等）开发业主可以享受拆迁利益共享。3，商品房再次开发，业主有优先享受选择”原地回迁“的权利，1：2（全国已经有好多地方赔赏。也就是拆迁1套赔赏2套面积）分享面积，装潢赔赏，拆迁奖励，过度等等赔赏（也可以享受到利益共享）等等权利。
分为产权置换和货币补偿两种方式，具体视拆迁房与被拆迁方约定。

6，房屋拆迁程序有哪些

第一个程序是前期洽谈、现场勘察。比如有一个拆迁工程需要评估公司做，或者是招标，或者是直接委托评估机构。首先要了解大概状况，包括去现场初步勘察，了解评估范围、对象等。第二个阶段是签订评估合同，然后制定工作计划。如果某评估公司要参与此次房屋拆迁，需要谈一下收费的问题，评估收费国家有指导性标准，同时参考市场情况商讨。委托双方签订评估委托合同。第三个程序是外业入户评估。外业阶段，评估机构需要到现场逐户进行评估。第四个程序是内业结算。外业评估之后需要把这些数据进行输机，按照公式进行测算。第五个步骤是出具正式评估报告。第六个步骤送达报告。送到拆迁户手中。第七个是动迁解释。第八个是把报告归档。即项目结案，有关的资料结案。

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