通过对城市规划的研究发现，唐家湾不仅是珠海主城区的下一个新中心，而且还是珠三角其他城市进入珠海的交通中心，甚至是粤港澳大湾区在珠江西岸的一个交通枢纽。根据规划，唐家湾还将建设地铁，打通中山，乃至广州，与整个珠海的拱北，最后与横琴，甚至是珠海西区全部联通。
1、长三角、珠三角哪个地区买房好？嘉兴、昆山、珠海金湾区买房怎么样？谢谢？
长三角，珠三角，京津冀，成渝城市群，这四大城市群得得发展，这几年有目共睹，特别是以京津冀为主的一些特区，更是水深火热，但是在这之前，长三角和珠三角，都有着绝对的优势，这几年，这两个地区的经济发展，不用多说了吧，在全国来讲，那绝对是名列前茅，起到了很多带头作用，包括整个福建省，都是经济比较强的地区。经济比较强，带动过来的房价，一定会很高，北上广深这几个一线城市，房价从来就没有低过，这几个城市为什么称得上是一线城市，很简单，就经济发发展经济发展迅速，京津冀，珠三角，长三角，包括成渝城市群，这些地方的经济发展，这几年也都更上一层楼，带动整个地区的发展，成为区域经济的新的动力，至于说长三角和珠三角，这几个地方房子该怎么选择，你罗列的这几地方，昆山，嘉兴，珠海，换作我的选择，一定选择昆山或者嘉定，因为珠海这个地区区，有时候也很尴尬，这么多年来，作为最早开放的14个沿海城市之一，这地方和北海差不多，他现在也没发展起来，咋办？第一选择，一定是昆山和嘉兴，这俩地方，特别是昆山这边，在整个电动车产业，有着带动作用，未来的创新能力稍微强一点点，将不可限量，而且这几地方都已经和上海直达，开通了高铁，而且未来的一些科研成果，回在这些地方，生根发芽落地，那将不可限量的，所以，首选应该是嘉兴和昆山，
2、最近在珠海考虑买房，横琴金湾唐家怎样？
你是考虑自住吗，还是纯投资？现在是这样的，市区、横琴180平以上是无条件一套，180平以下需要珠海3年社保。唐家，金湾斗门可以直接购买，所以市区和横琴是限购的（也有其他操作办法）如果是考虑纯投资的考虑横琴不错，首先是它的税务政策，在中国的企业所得税是25%左右，如果在横琴注册的公司企业所得税15%，减免了10%，而且两间公司都在横琴的话交易税还不用交，
横琴的交通方便，市区一般在横琴大桥进入横琴，珠三角附近的城市在横琴二桥高速进来横琴，2022年建好金海大桥，是横琴直接通往金湾机场，横琴口岸过澳门，港珠澳大桥过去香港40分钟左右，还有城轨分2期开发，第一期拱北到长隆，第二期长隆到金湾机场，湾仔-十字门-金融岛-横琴口岸-长隆-深井-金湾机场一共七个站在横琴口岸对面有一个励骏友谊广场，是一个超级大商场，车展，电影院，国际网球场，之类的，旅游景点有长隆，还有在横琴二桥旁边的万象世界，深圳的万象城都知道了，横琴的万象世界是深圳的几倍大，是一个商业综合体，横琴生活所需的衣食住行，医疗，教育，体育都有了。
横琴面积106.46平方公里，相当于3个澳门一样大，但它的可用面积才28平方公里，澳门是靠博彩业和旅游业起家的，像今年疫情没人过去就惨了，在加上外国的博彩越来越多，所以要发展金融，但是澳门地方小要借助横琴的土地了，在横琴口上点有个金融岛是填出来的，是主要发展离岸经济和总部金融，横琴口岸那一片都租给澳门了（你懂的），
现在横琴挺多工程还没有完工，公司还没有入驻，人流暂时还少，发展还需要时间。市区是比较稳点的无论是投资或者居住，因为市区发展成熟，生活配套完善，唐家湾是珠海未来最后一片最具有价值投资地。有力的证据之一是，虽然整个珠海到处都在开发房地产，但唐家湾之淇澳岛，却至今仍然处于被禁止开发状态，这不免引起业界的不断联想。
稍微有点房地产投资常识的人都知道，淇澳岛绝对是一块宝地，唐家湾虽然是一个暂时被有些人遗忘的地方，但是这个地方的位置却十分独特与重要。因为，她恰好位于深中通道与港珠澳大桥的中间地带，这是一个同时可以感受到两座大桥辐射影响的地方，唐家处于三大自贸区的中间地带，无论是前海自贸区，还是南沙自贸区，或者是横琴自贸区，唐家湾与三个自贸区的地理距离最短，完全可以成为三个自贸区最为方便联系的地方。
文章TAG：珠海 买房 金湾区 珠三角 珠海珠三角买房怎么样
