卖房如何去和中介谈房价，二手房买卖双方和中介怎么谈价格的
来源：整理 编辑：今日头条 2022-12-16 08:23:59
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1，二手房买卖双方和中介怎么谈价格的
三方一起座谈，中介居间调停，依据双方的意见，参考周边房屋售价确定交易价格。
2，如何跟售楼的人谈价格
随便找刺~~鸡蛋里挑骨头比如走到厨房的地方硬说这里水管不好什么的一楼的话就说有湿气底气足一点..话语见要透露出来自己是搞建筑的...商铺的话可以骗他..在那里哪个繁华阶段的商铺才多少多少钱..就是因为离的太远才没去==住宅同理
3，怎么和房屋中介谈中介费
对啊，我也觉得花点心思自己找。如果真要他们，我的经验是到签合同时谈，他们要一直麻烦房东跑来跑去也不好，会让一点现在大型中介公司用的都是：业主50%.客户50%. 建议最好去大型公司，他们的收费都很标准， 比如21世纪不动产，什么的，。。
4，如何与中介谈价钱
呵呵，我就是做中介的坦白讲你如果没有足够的筹码很难和中介砍价的，你要知道你对付的不是 一个人而是一个团队，分数给的这么少，告诉你商业秘密不是很划算呵呵，多加些分我告诉你详细半个钟头后，再回来，自己直接跟房东谈！（就是假装自己走了，不回来，骗走中介）
5，怎样跟房产中介谈中介费
无法给予答案，中介费可有可无，关于谈判只能结合对房子喜好的程度去看，1、真心满意、性价比高，那就少纠结，快速谈判，定下交易为主。2、如果不满意那就按照心里承受能力去说，即使谈不拢，买不到也不会后悔。 建议走大品牌的公司，毕竟他们品牌的名称比你交易额贵，除了问题有保证一些。中介费由两份 卖放一份 买方一份，卖房子分两种价格 一个是成交价 一个是到手价 ， 到手价的中介费和其他一切卖房产生的费用由买方出，成交价的中介费各付个的
6，怎样跟中介谈买房价钱
看脸，人品好遇到好点的，不加你价还帮你砍价。如果遇到差点的，你会被坑。最简单有效的就是让他们拿出与业主签的委托，但是一般是不愿意给你看的，能给你看委托的，你就从了吧。委托就是业主给中介公司签的委托出售合同，上面价格是死的。其他，就是你看好一套房子，网上能找到的话，如果不同中介可多询价。房子价是与房东谈的，跟中介公司谈的来吗？他们就是中介人，收钱的又不是他们，他们没权利做主。 1、有的地方中介能赚差价，特别是二三线城市的，所有这样房子都不值得买。 2、应市场情况中介公司会多报些，因为知道客户会砍价，就像卖服装的一样会多报些，这样的话就货比三家，问同一套房子的价钱。为避免纠纷和不必要的麻烦，如果第一家没什么猫腻，还是和第一家谈（切记不要和多家公司看一套房子） 3、由于竞争的关系，现在很多公司不仅不报差价，他们直接报低价，甚至为吸引你买房子（和别的公司抢客源）甚至会报低价。这样别说谈价了，最后没准还会涨价。 但最主要也是大多数的时候，谈不谈房价还是房东的关系。
7，如何与中介谈二手房价格
房子价是与房东谈的，跟中介公司谈的来吗？他们就是中介人，收钱的又不是他们，他们没权利做主。1、有的地方中介能赚差价，特别是二三线城市的，所有这样房子都不值得买。2、应市场情况中介公司会多报些，因为知道客户会砍价，就像卖服装的一样会多报些，这样的话就货比三家，问同一套房子的价钱。为避免纠纷和不必要的麻烦，如果第一家没什么猫腻，还是和第一家谈（切记不要和多家公司看一套房子）3、由于竞争的关系，现在很多公司不仅不报差价，他们直接报低价，甚至为吸引你买房子（和别的公司抢客源）甚至会报低价。这样别说谈价了，最后没准还会涨价。但最主要也是大多数的时候，谈不谈房价还是房东的关系。一、话多者非智也以求在对方说话的时分拿捏对方的心思，中介在训练教材里面有“用心倾听对方说话”这一条。购房者往往对着购房者喜欢大谈特谈。显着为了买房做了些功课的主意当然是通过这些言语让中介觉得自个很专业、很熟行，其实不然，购房者应该多听对方说然后搜集对自个有利的信息。争取让“倾听对方说话”这条中介的工作准则为自个所用。二、冷静对待中国人喜欢讲究第一印象，如果购房者对中介公司和中介人员的第一印象很好，那差不多就是这个公司了。此时中介会比较积极的向你介绍公司、推荐房源，了解你的个人需求等等。小编建议您此时应该冷静对待，杂乱的交流诀窍能不说就不说。终究购房者是顾客而对方是专业人员，不管怎样都冷静应对，礼貌但不做任何实质性的答复，让对方无法对你作出一个精确的心思评估，让他说话诀窍没有用武之地、无的放矢。三、不要过于流露需求为给砍价留下境地，这点需要注意，简而言之便是再喜欢也不要流露太多真情。在网上可以找到东西，以卖房为生的中介照样熟悉，而且也是知道对应的方法的，购房者不用说太多，如果不行换一套房源或者中介。简略而直接地说出来，等同于把一个疑问丢给中介“降点我就买”，不行就算。如今楼市存量大、新房少、张望心境稠密，可挑选性大得很，大可不必忧虑你心仪的房子被人买走。而且，对方说不定比你还心急，即便他表情很淡定。在跟中介打交道的时候就应该简洁不做作，虽然中介擅长交流，但是购房者也应该对二手房进行精挑细选，虽然不能巧舌如簧，但只要随时保持冷静，知道自己需要的是什么就可以了。别尽看别人复制粘贴,情况不同处理方法也不同,别人例子只是参照而已.你的情况,是b公司枪了a公司生意,一般来说,中介方在跟买房看房子的时候会跟你标价比业主放出来的高一两万左右,以留余地.如果你喜欢该房子,你会要求中介去谈价格,而留有余地的呢,就比较从容一点!言归正传:你跟a公司没有签定买卖合同,佣金合同,和看房协议书.他们没有权利要求你给佣金,如果你跟他们签定了看房协议书(很多公司会要求你签,其内容一般就是说你在他们公司的陪同下看了该物业,而你买该房子就不能跟其他公司签合同之类的)的话,就有点麻烦,因为该协议有法律效力,向法院申请诉讼的过程是非常复杂的.不过一般他们不会去追究的,因为他们是做生意的,想赚钱的,一般不会把时间放在这里.除非他们是疯子!所以,即使a公司要求你支付佣金,你大可不必理会,大不了跟他们打官司耗时间 回论4楼观点，在没有后台和外界干扰下，法律相信证据，而楼主签的看房协议书上未必会签真名，而且一般中介除非很大的公司比如中原，满堂红才会有法律专员，所以打官司必输一论是幼稚到极点且没经过社会洗礼的想法！二论，买房很大可能是一个人第一次置业，所买房的钱基本都是凭自己能力赚回来或者父母辛辛苦苦省下来的，正所谓货比三家，楼主没错！哪里便宜买哪里的，如果4楼觉得这有悖道德观点的话，我无语！三论，楼主遇到的事情在房地产介是常有的事情，如果4楼对楼主所作所为有鄙视意见的话，我个人觉得4楼是没买过房子或者4楼就是a中介的直接操作者！
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