1，有没有人知道青岛万达海公馆的房价想买个两居的房子一共得需要

听说是六千左右一平，两居的话，如果只买房子，四十多万估计就差不多了吧，另外重新装修、乔迁之类的费用得看你自己的情况了。万达海公馆把房子卖这个价真是让人挺意外的，我以为总价得上百万呢。

有没有人知道青岛万达海公馆的房价想买个两居的房子一共得需要

2，青岛 四方或市南 三室一厅新房70平方左右房价多少钱 大约多少一

现在一平大概是7000左右 对青岛本地人现在还没有什么优惠政策 工薪阶层建议你分期付款 首付大概是30%剩下的按月还 如果你想买经济实惠，环境还稍微好点的房子建议你去李沧区 那里价位便宜 有些环境也不错 交通也很便利 建议你可以关注一下最近的房价动态
你好！70-90万希望对你有所帮助，望采纳。
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青岛 四方或市南 三室一厅新房70平方左右房价多少钱 大约多少一

3，45万买二手房145平方米值不值

这样的话折合每平米才3100元。不知道你是哪里的，如果是一线城市郊区的，我建议还是别考虑了。如果是三线四线城市的话可以考虑。
你说的不全面、没法算过户费用，根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？评估价等情况，缴纳大约如下　　测绘费1.36元/平方，评估费0.5%，契税评估额初次1%、非首次3%，所得税按全额的1%、满五年唯一住房减免，交易费6/平方，工本费80元，营业税5.6%、满五年可减免。

45万买二手房145平方米值不值

4，45万的二手房子首付了9万过户中介费花了3万贷款15年月供

问题一，从你的首付比例来看，显然你是首套贷款36万。但由于你提供的信息不全，无法给你计算准确的月供。假设你的贷款利率是现行基准4.9%（即银行没有给你折扣）且你选择了等额本息的还款方式（即每月固定还款额那种）你的月供约为2829元。问题二，最后房子的价格有四个组成部分：1，总房款45万。2，15年贷款的总利息。3，过户时依法缴纳的税费。4，中介费3万。四者相加即可。
首付约要60万元。按房产证不满二年算，过户税约10万元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。中介费约3.6万元。
若在招行办理，可以通过招行计算器尝试计算，详见：招行主页，右侧理财计算器。http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator价格您把总价加贷款总金额就可以了。

5，买房子45万过户总共要好多钱

你好，二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。按45万算，过户税费约为3.8万。注意，以上未含银行贷款费，房产中介费及新房入住费和维修基金款在内。望采纳，谢谢。
交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳） 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 未满五年: 营业税:成交价*5.5%(买方缴纳) 交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳） 证件工本费:80元（买方缴纳） 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳

6，45万的二手房100平方20平方车库08年的房产证之前以1900每

卖方税费：08年的证，未满5年，营业税按差额（45万-19万）*5.5%=14300 个人所得税差额（45万-19万-14300-19万*1.5%）*20%=48570买方税费：45万*1.5%=6750 车库没有产权证的话，应该有当时开的一张证明，证明是这套房子配送的
甲方办理他的房产证土地证，费用当然由他来承担。过户给你时，才由你承担。不过你们既然约定了交房，过户时间，在房东没办理他的双证的情况下，房东显然在日期上已经违约了。你有理由退房，或让房东给予适当补偿。
你的情况是商品房，产权证下发日期5年以上契税：成交价格的1.5%车库是否有产权证？如果有证，不属于住宅。契税：为车库成交价格的3%营业税：成交价格的5.5% 如果能提供原购房发票就是：(成交价格-原购买价格)*5.5%个人所得税：成交价格的1%，或：(成交价格-原购买价格)*20% 土地增值税：成交价格1% 因地区而异。
，如果这个房子的契税票已经超过五年，那你不用交营业税，如果契税票没有过5年，那要交百分之五点五的营业税，当然是差价的百分之五点五，还要算折旧的，就你的情况算下来，应该是12000。但差价我是按照你写的45万算的，实际上应该是看你买的房子是你们那里的几类地，而不是按45万算。还要交卖方的百分之一的税，这个是总房价的，也就是4500。如果你的第一次买房子，你还要交4500的税，如果是二套房子，你就要交4500+2250，还有过户费每平米6元，以及查询的费用，这些都不是很高。

7，二手房有房产证 45万 办下来得多少钱

第一套房子 90一下的是契税百分之1 以上的是百分之2 房龄5年内营业税5.5%，个人所得税1.5%， 多出5年 就没有 其他的服务费 宫本费都是小钱了第2套房子 90一下的是契税百分之2 144以上的是百分之4 ，房龄5年内营业税5.5%，个人所得税1.5%，多出5年 就没有 其他的服务费 宫本费都是小钱了
各地方税费有区别，和地税有关。广西是契税3%，营业税5.5%，个人所得税1.5%，房产服务费5元/平，还有一些文本费。一、按房屋赠与办理过程与费用：你与你父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权登记到你的名下即可。费用：1、公证费：按房屋评估额2%交纳；2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；3、契税：按房屋评估额3%缴纳；5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳；7、房屋产权登记费80.00元。二、按房屋买卖办理过程与费用：1、契税；90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳；90平方米以上至140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）2、印花税：按万分之十缴纳买卖双方各承担一半。3、销售不动产营业税：卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）4、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担）5、个人所得税：卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳（房屋现值-上道契税纳税额）或按房价1%缴纳（卖方承担）6、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。7、房屋产权登记费：80元由买方承担。 注：你在向税务机关和产权管理部门申报房价是不能明显低于当地同类房屋的市场价。否则他们可以要求对房屋进行评估，你为此还得支付0.5%的房屋评估费。自己算一下按那种方法合适。
3-5万

文章TAG：青岛45万二居房房价如何青岛  二居  房价  
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