承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁关系合同继续有效；第三方造成租赁物损失的，承租人应赔偿损失,法律依据:《中华人民共和国民法典》第703条，Lease合同指出租人将租赁物交付承租人使用和收益，承租人支付租金合同,承租人未经出租人同意转租房屋的，出租人可以解除合同,法律分析:合租该房屋不同于整个出租房屋，租客与房东签订合同。
法律分析:1。它需要涵盖房子的位置，房间数量，面积，房子的质量和租期。租赁期限为x年零x个月。出租人将把租赁房屋交付承租人使用x年至x年。2.租金和租金支付期限、租金标准和支付期限按国家规定执行。3.租赁期间的房屋修缮。修理房子是出租人的责任。出租人应每_ _个月对房屋及其设备进行仔细检查和维修，以确保承租人的居住安全和正常使用。出租人修缮房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。4.出租人和承租人之间的变更。如果出租人将房屋产权转让给第三方，合同对新产权人仍然有效。出租人出售房屋时，必须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第703条，Lease 合同指出租人将租赁物交付承租人使用和收益，承租人支付租金合同。第七百零四条租赁的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、维修等条款。
法律分析:合租该房屋不同于整个出租房屋，租客与房东签订合同。首先，要注意出租人是否有出租房屋的权利。如果出租人是二房东，查看是否有书面的产权人同意转租，要和租客分摊的费用会有明确规定。比如物业费、清洁费、水电费等。，向楼主询问其他房间的住户信息合租以及住户人数。比如成都的租房规定，每个房间不得超过两人，住户人均租房面积不得低于四平方米。之后需要约定相关的违约责任，比如转租违约金的约定或者租赁期限届满前退房的约定。法律依据:《中华人民共和国民法》第716条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁关系合同继续有效；第三方造成租赁物损失的，承租人应赔偿损失。承租人未经出租人同意转租房屋的，出租人可以解除合同
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