我建议你买佛山,虽然中山的房价比佛山便宜,但佛山的房子更加有升值空间。佛山的城市竞争力比中山强太多了,本人在中山和佛山都有置业,但目前再专注于研究佛山的楼市,写写分析文章,深中通道在中山的南面,然而中山的北面才跟佛山顺德的容桂接壤,但这条通道不该作为你押注佛山或者中山的评判标准。
本人在中山和佛山都有置业,但目前再专注于研究佛山的楼市,写写分析文章。深中通道在中山的南面,然而中山的北面才跟佛山顺德的容桂接壤,所以我认为深中通道对于佛山的影响相对来说比较小,对中山影响更大。但这条通道不该作为你押注佛山或者中山的评判标准,我认为投资城市,一定得从城市的基本面出发。我有几个指标供你参考,
1、GDP总量/人均GDP2、人口数量3、轨道交通(尤其是接驳广深的轨道交通)从前3个纬度来看,佛山全面碾压中山。佛山的城市竞争力比中山强太多了,看完城市的综合实力,再看楼市政策。目前佛山属于分区限购,非限购区目前存在一定的泡沫,但依然可控。再看,佛山限购区,它的购房需求是被人为压制的,只要一放开,房价必涨。
2、手里有35万闲钱,想在中山或佛山买套房,买哪个地方好?
我建议你买佛山,虽然中山的房价比佛山便宜,但佛山的房子更加有升值空间,深圳,广州的房子属于第一层级,东莞,佛山,珠海的房子属于第二层级,佛山的房子有一半是被广州客买走的,这是临广的优势,拿这35万做个首付,买一个佛山位置偏一点的住宅还是可以的。佛山有实业有人口,广佛线送来太多广州客了,越有人气的地方房子越值钱。
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