房租抵扣个税，房东慌了房客更慌。房客也不见好过，申报租金专项附加抵扣，可能就抵几十块钱的个税，但房东可能得额外交税几百块，对此，房东租金收入将减少，还会乐意，在6个专项附加扣除中，住房租金专项附加扣除可能是最麻烦的一个，租金专项扣除抵个税本应惠民，哪料“一鸣吓人”。
1、个税专项扣除住房租金，如果房东本来就没有交税，怎么办？
在6个专项附加扣除中，住房租金专项附加扣除可能是最麻烦的一个。根据规定，纳税人享受住房租金专项附加扣除，应当填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名和身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税识别号（社会统一信用代码）、租赁起止时间等信息，这就涉及出租人配合的问题，出租人如果不配合，专项附加扣除就很难实现。
尤其是出租人比较特殊的情况下，比如房屋产权存在问题，出租人不想公开租房信息或者个人信息等等，如果房东租房收入没有按照规定缴纳个人所得税，也会对房东产生一定影响。原来税务机关可能不掌握房东的房租收入情况，通过纳税申报后，房东的房租收入就会被记录，因为住房租金专项附加扣除需要保留住房租赁合同或协议备查，这样一来，原来房东没有缴的税可能面临补缴问题，今后也需要按规定进行缴纳。
应该看到，社会制度越来越规范，个人的行为规则也越来越规范，依法缴税是纳税人的基本义务，房东缴税是他本人的义务，而且，也可以依法享受税收减免的福利，但是，大家可能有一个接受和转变的过程，现在，一些租房公司已经比较规范了，个人出租或转租的现象仍然比较普遍，因此，住房租金专项附加扣除具体执行过程可能是最难的。
2、房租抵扣个税，房东慌了房客更慌，你对此有什么看法？
感谢邀请！房租抵扣个税，房东慌了房客更慌？说实在的，这事跟我还真没有什么关系！我没有房租，也没有租房！租金专项扣除抵个税本应惠民，哪料“一鸣吓人”，房客申报住房租金专项附加扣除，就要填报出租人相关信息，一经采集信息，虽然说现在无须缴纳相关税费，说不准哪天就被“秋后算账”。对此，税务总局日前也表示“此事目前尚无定论”，
权威部门都说还需要制定相关细节，可想而知此事存在不确定性。现在不仅是房东、房客观望，各地税务部门也在等指示，对房东来说，总感觉会被追税费，说不慌，那是假的，房客也不见好过，申报租金专项附加抵扣，可能就抵几十块钱的个税，但房东可能得额外交税几百块，对此，房东租金收入将减少，还会乐意？怎么办，提高租金呗，大家都涨租，最终受损的还是房客。
文章TAG：抵扣 个税 房租 租金 深圳 深圳租金个税抵扣最高多少
