万达广场这种城市综合体是万达在世界独创的商业地产模式，什么地方才会有万达广场。商人眼光是比较刁钻的，有些城市不值得投入，因为没有回报就不会去了，这样就不难理解为什么有万达广场的城市还要建万达广场，沈阳就是这样有发展的东北大城市，已经目前有四个万达广场了，还要增加五个万达广场，2019年5月万达集团与沈阳市政府签订协议，协定万达在250亿元的基础上加投800亿元，除了一个大型文旅项目和5个万达广场外，还包括国际医院和学校。
1、三四线城市的万达广场一般会建在什么地方？投资周边的房产有没有前景？
万达广场周边在十年前投资绝对火爆，现在就不一定了，因为楼市大势所趋，这是整体行情，不是某个城市开个万达或许对周边房产有一时的拉动作用，但长期房产前景还要看区域乃至全国地产业走势。虽说有大型城市城市综合体的存在可以提升一个区块的人气和价值，但是也别忘了，现在万达广场的地位已经大不如前，甚至于很多城市的万达广场大部分商户濒临倒闭，这些都深远影响着万达开业所带来的利好，
你去看看一些商业繁华度高的一二线城市看看就明白了，非绝对核心地块的大型商超或者综合体，健康寿命基本上就十年左右，之后随着新商场或者新商圈的崛起而逐步走向没落甚至关门大吉。比如我在青岛，这里像万达广场级别的商场有十几个，然而像百丽、麦凯乐、地球港、太古这些曾经高大上的商场陆续没落甚至闭店，周围房子都是建商场之前一顿炒作，之后就哑火了，
像悦荟这样定位比万达只高不低的综合体周边的房子反而比再远些的房子更便宜，因为这里车流大、人流大，比较嘈杂，除了离商场近以外，一点都不宜居。而台东作为青岛最大商圈，周边楼盘均价在过去两年房价大涨的行情中，涨幅还不及非商圈的房子大，由于中小城市没太有大型城市综合体，所以万达一来，又炒的一手好广告，自然吸引很多目光，刚一开业也的确人头攒动，但随便你去哪一个开了五年以上的万达看看，除了周末几乎没几个人，即便是工作日的晚上，逛商场的人数也未必多于服务员数量，有的更是整个商场不如一个万达里边的超市人多，这样正常吗？买万达商铺的人很多都在喊着退钱，所以周边房产能有多好的前景？。
诚邀回答，【兰州新资讯】为您解答：兰州万达城会建在哪里?对兰州发展有哪些作用？昨天，火爆房地产圈的一件事情就是：王健林的万达城在兰州即将开建，并计划2021年完成，但是大家最好奇的是地方在哪里！现在就做以下解答：万达城什么呢？万达城，文化旅游城是万达文化产业集大成者，是万达集团凭借多年在商业、文化、旅游产业积累的丰富经验，创新的世界首个特大型文化旅游商业综合项目。
万达城=15万平米左右的单体万达购物中心 10万平米的创意休闲街区 10万平米体验型娱乐中心(大剧院 会展中心 2个电影院 大型单体娱乐项目 影视主题公园) 10万平米1000间以上客房的酒店集群(2家星级酒店和3家以上经济型酒店) 20万平米以上写字楼，即完成单一商业购物中心向大型商业文化购物公园的转变。
在兰州哪里修建？万达城修建位置应该位于兰州深安黄河大桥，兰州奥体中心附近，对于崔家大滩的规划建设和兰州市的整体发展都有着重要的推进作用。将会进一步促进奥体中心的开工建设，崔家大滩接下来的时间将和这两个项目紧密联系在一起，共同成就全新的崔家大滩，对兰州的影响对兰州的影响个人觉得要分为两个方面：优势：万达城在兰州的修建，必然会带动兰州整体的经济水平发展，同时对于周边区域也会带来积极影响。
在兰州，也比较缺乏一些大型的商业综合体，一些大型国际品牌也没有在兰州设立售卖地点，所以万达城的入住肯定会提升兰州市民的生活的多彩型，负面：普通兰州市民都知道，兰州的房价是相对于周边城市算是很高的。主要在于兰州的人均可支配收入低，但是房价却很高，万达城的入驻可能会使其周围的房价和项目的价格出现增长。也可能会使兰州整体房价出现上涨，
