公积金可以贷几次，公积金银行贷款最多可以申请多少次

1，公积金银行贷款最多可以申请多少次

广州公积金新政策每个职工家庭最多可以申请一次贷款。其它城市一个职工家庭把第一次公积金贷款还清后，还可以申请一次贷款，最多可以申请两次贷款。

一般最高可以申请房屋总价的70%！具体的额度要看这个城市的规模，不同城市标准不同！

公积金银行贷款最多可以申请多少次

2，公积金贷款可以使用几次

公积金可以贷款几次？公积金可以贷款2次，且第二次公积金贷款需要在第一次公积金贷款还清之后再申请。另外，公积金贷款次数是以家庭为单位计算的，家庭中任何一人，无论婚前 00:00 / 00:2970% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

公积金贷款可以使用几次

3，请问北京市公积金贷款可以使用几次

可以作为月供，每个月使用1次。可以一年提取2次。房贷还完之后，再次购房时，可以再使用公积金。

贷款次数不限。在上一次贷款还清后才可再次进行贷款。所以不能能同时用公积金还两个房子的房贷

办理公积金贷款可以找二手房、担保公司和公积金管理中心，但是后者服务一般态度不好！你要是想少花俩钱就找前者大约1-2千，后者就是不用花钱费劲！！！呵呵

请问北京市公积金贷款可以使用几次

4，公积金贷款可以贷几次

法律分析：公积金可以贷款2次，且第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后再申请。另外，公积金贷款次数与商业贷款无关。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

5，住房公积金贷款次数

一个家庭或单身，买房只能使用两次住房公积金贷款。夫妻两人只要合计使用次数或一人使用次数已达到两次的，第三次贷款将不予受理。

办理住房公积金贷款，借款人必须同时具备以下条件：

公积金个人贷款最高限额为30万元，根据以下要求计算（取最低值为公积金贷款额度）： 1、借款人及共同还款人月工资收入之和×12（月）×40%×贷款年限（月工资收入=公积金月缴存额÷缴存率） 2、公积金个人购房贷款额度：建筑面积90平方米以下的住房不得超过购房总价款的80%；建筑面积90平方米以上的住房不得超过购房总价款的70%；（二手房的总价款取交易、评估价格的最低值。 3、还款能力系数暂定为0.4。 4、借款人及共同还款人之间仅限夫妻，未婚子女可以考虑选择父母中一方作为共同还款人。 5、申请第二次贷款时，须将前一次的贷款全部还请。

6，公积金贷款可以贷几次

公积金贷款可以贷2次，同一时间内公积金贷款只能贷1次。一般规定，如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了，即公积金贷款最多只能贷2次。公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷，职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后，方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的，不予受理贷款申请。公积金贷款额度的算法：公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年)。公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定。例如北京公积金管理中心规定：北京住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定最低(90平以下)20%。二套房首付比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，最多可贷8成;二套房最多可贷3成，三套房停贷。

7，住房公积金可以用来二次贷款吗

申请住房公积金贷款买房可以贷款几次，主要内容如下：　　1、根据公积金贷款相关规定，以查询借款申请人在住房公积金信息系统中的住房公积金个人住房贷款记录作为第二套及以上住房公积金贷款的认定标准，暂不查询商业贷款记录。　　具体为：申请住房公积金个人住房贷款时，借款申请人中任何一人均无住房公积金个人住房贷款记录，属于首套房贷款;申请使用住房公积金贷款时，借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的，属于第二套房贷款;申请使用住房公积金贷款时，如果借款申请人中已经有2次及以上住房公积金贷款申请记录的，则认定为第三套及以上住房公积金贷款。　　2、申请使用住房公积金贷款时，借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的，在还清住房公积金贷款的情况下，如果符合住房公积金贷款条件的话，可以申请住房公积金贷款，但属于第二套房贷款。　　3、申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件：　　⑴借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上;⑵购房首期付款不低于规定比例;⑶能够落实贷款担保;⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。(注：借款申请人(含共同借款申请人)都必须符合贷款条件规定)

可以的。公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月，征信良好就可以贷款，贷款年龄是25到55岁，需要携带的资料是本人身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。

8，公积金贷款可以贷几次

一、公积金贷款可以贷几次？1、公积金贷款只能同一时间内贷一次，还款结束后才能再贷。2、如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了，即公积金贷款最多只能贷2次。3、公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定。二、申请公积金贷款注意什么？1、申请贷款前不要动用公积金：如果您打算申请公积金贷款购房，在购房之前最好不要提取公积金账户余额支付房款或挪为它用，否则您的账户余额减少甚至清零时，您的公积金贷款额度也会随之减少或者为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。2、在借款最初一年内不要提前还款：在申请贷款的头一年中最好都不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。3、还贷困难可寻找身边的银行：对未来财务状况作出误判是正常的情况，当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请，切勿因为一时的经济压力损害您的个人信用。4、贷款期出租住房需告知租户：无论您的房屋申请哪种贷款，当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，都必须将已抵押的事实书面告知承租人。5、贷款还清后要撤销抵押：当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。6、保存借款合同和借据：申请房屋按揭贷款时，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

9，住房公积金可以贷款几次是以个人为单位还是以家庭为单位

目前，缴存住房公积金职工家庭购买住房，在还清首次住房公积金贷款本息后，允许申请办理第二次住房公积金贷款。以家庭为单位

公积金缴存人具备以下条件可以贷款：有效的身份证明；有效的房屋《买卖契约》；首付款证明；稳定的收入证明；同意抵押所购房产。问：个人住房公积金贷款和组合贷款的最长年限是几年？公积金最高可贷款多少？答：个人购买商品房的，在法定退休年龄范围内和每月还本付息额不低于贷款时夫妻双方月收入15％的前提下，最长贷款期限30年；借款人的年龄原则上不得超过其自贷款发放之日至国家法定退休年龄。组合贷款中，个人住房公积金贷款期限和银行个人住房贷款期限相同。　　公积金最高可贷款额度在不超过购房总价80％的前提下，缴存人可贷款最高额度为10万元，夫妻双方均缴存的可贷款额度为20万元。离法定退休年龄10年以及10年以内的职工，每接近退休年龄1年，可贷款额度减少1万元。问：目前，住房公积金贷款的利率是多少？答：贷款期限1至5年（含5年）的，按月利率0.3％执行；5年以上按0.3375％执行。组合贷款中商业贷款利率为：贷款期限1至5年（含5年）的月利率0.3975％，5年以上月利率0.42％。贷款期限在一年以内（含一年）的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息。贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。

只要第一次购房使用的公积金贷款还清，无论你房子是否过户卖掉，都可以第二次使用住房公积金贷款，但第二次使用公积金贷款金额要比第一次用的时候少10万，而且第二次购房贷款的首付必须不少于总房价的四成（第一次首付最少可以二成），公积金贷款的利率无论第一次还是第二次都是一样的，目前都是3.87%的年利率。如果结婚了，可以用夫妻双方的公积金贷款。如果要用父母的公积金贷款，买的房子上面必须有父母的名字才行。

10，住房公积金买房可以贷几次

付费内容限时免费查看回答您好，很高兴为您解答问题公积金贷款买房可以用2次，且第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后才能申请。另外需要注意的是，公积金贷款申请次数是以家庭为单位计算的，家庭中任何一人，无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到2次的话，整个家庭往后都不能再使用公积金贷款。公积金贷款最高限额：申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为80万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为80万元。影响公积金贷款年限的因素，贷款人还款能力影响贷款年限：银行在发放贷款的时候会审查借款人的收入，要确定借款人每月收入能足以偿还房贷月供，一般月供最高不能超过收入的50％。贷款人年龄也会影响贷款期限：在申请房贷时，借款人的年龄是重要的审核因素。一般而言，只要是借款人年满十八周岁就可以申请办理个人住房贷款，要求借款人的年龄加上贷款期限不得超过70周岁，否则不予受理。因此，借款人年龄越小，那么可以申请的贷款期限也就越长。如果年龄超过40岁，则最长贷款期限只能是29年以下。缴存时间限制：有的朋友交了公积金，但买房的时候还是只能放弃公积金贷款，那可能是因为公积金缴存的时间不满足要求。大多数城市对公积金缴存时间要求为：申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态，代表城市有北京、上海等。也有城市仍要求连续缴存12个月（含）以上才能贷款，比如天津、长沙。这对于初入职场、或者中间有过断缴的买房人不太友好。上面的这篇文章针对住房公积金买房能用几次这个问题给大家做出了一些相关的介绍，一般的话，住房公积金可以用两次，用了两次之后就不能再用它进行买房子了，所以在这方面大家一定要注意一下，不要轻易的去用公积金，另外的也告诉了大家，住房公积金买房贷款能贷多少。更多1条 

11，住房公积金贷款能贷几次

公积金贷款能贷多少，各地政策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。

住房公积金贷款最多只能贷款两次，因为公积金只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷。政策规定，如果家庭已经用公积金买了两套房了就不能再使用公积金贷款了。贷款人申请住房公积金贷款需到公积金中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷;一般规定，如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款最多只能贷2次。1、根据公积金贷款相关规定，以查询借款申请人在住房公积金信息系统中的住房公积金个人住房贷款记录作为第二套及以上住房公积金贷款的认定标准，暂不查询商业贷款记录。　具体为：申请住房公积金个人住房贷款时，借款申请人中任何一人均无住房公积金个人住房贷款记录，属于首套房贷款;申请使用住房公积金贷款时，借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的，属于第二套房贷款;申请使用住房公积金贷款时，如果借款申请人中已经有2次及以上住房公积金贷款申请记录的，则认定为第三套及以上住房公积金贷款。　　2、申请使用住房公积金贷款时，借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的，在还清住房公积金贷款的情况下，如果符合住房公积金贷款条件的话，可以申请住房公积金贷款，但属于第二套房贷款。　　3、申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件：　　⑴借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上;⑵购房首期付款不低于规定比例;⑶能够落实贷款担保;⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。(注：借款申请人(含共同借款申请人)都必须符合贷款条件规定)

12，公积金贷款可以贷几次

“借款人在首次公积金贷款结清后，以配偶名义再次申请住房公积金贷款的，该笔贷款认定为二次贷款;借款人与其配偶在婚前分别申请了一次住房公积金贷款，贷款结清后，借款人或配偶再次申请公积金贷款的，该笔贷款认定为三次贷款......”，为规范住房公积金贷款业务受理，青岛市住房公积金管理中心发布“关于明确住房公积金贷款次数认定标准的通知”，对多种情况下公积金贷款次数的界定予以明确。公积金新政施行以来，仍有不少申请公积金贷款的市民对公积金贷款次数的认定标准心存疑问。为规范住房公积金贷款业务受理，青岛市住房公积金管理中心发布“关于明确住房公积金贷款次数认定标准的通知”，对贷款次数具体认定标准进行了明确。“一般情形下，住房公积金贷款次数的认定，以职工家庭为单位，以住房公积金综合交易系统登记记载的信息为准。”公积金管理中心贷款处相关负责人说，但六类特殊情形下，公积金贷款次数的认定另有标准。其中，借款人在首次公积金贷款结清后，以配偶名义再次申请住房公积金贷款的，该笔贷款认定为二次贷款;借款人婚前申请了一次住房公积金贷款，其婚后配偶未曾申请过住房公积金贷款，在该种情形下，借款人在结清首次贷款后，其配偶申请住房公积金贷款的，该笔贷款认定为二次贷款;借款人与其配偶在婚前分别申请了一次住房公积金贷款，贷款结清后，借款人或配偶再次申请公积金贷款的，该笔贷款认定为三次贷款。如果借款人在住房公积金贷款期间或贷款结清后离异，若贷款所购住房归属借款人，则该笔公积金贷款，对借款人的原配偶不认定贷款次数;若贷款所购住房归属借款人的原配偶并办理了借款主体变更手续，则该笔公积金贷款，对借款人不认定贷款次数。“住房公积金贷款所购住房因城市改造拆迁或其他原因，被政府统一征收或回购的，则该笔公积金贷款不认定次数。”贷款处相关负责人说，此外，借款人办理新建住房公积金贷款，因贷款抵押房屋的质量、面积等问题发生纠纷，经法院认定非购房人原因并裁决退房的，则该笔公积金贷款不认定贷款次数。受国家政策调整和职工住房刚性需求增长双重因素的影响，全国多数城市楼市成交量大幅攀升，目前青岛市的住房公积金贷款业务量也大幅增加，资金运行压力不断加大。目前从贷款抵押权证制证时间至贷款资金发放的周期，一般在四个月左右，其中二手房贷款一般在一个月左右。市住房公积金管理中心将根据资金运行情况，动态调整并公布贷款轮候发放周期。

13，住房公积金可以二次贷款吗

二套房可以用公积金贷款，但如果首套公积金贷款未还清则不批，如首套公积金贷款已还清可以继续申请公积金贷款但首付按二套房算。首套房是商业贷款，不管是否还清都不影响公积金贷款买二房，但首付按二房算。

不可以在已经有公积金贷款的情况下再次公积金贷款根据公积金管理处规定，已经使用过公积金贷款的只要将上次贷款还清，在公积金中心系统上无尚未还清记录，再次购房时还是可以使用公积金贷款的而且仍将被视为首次住房，不受二套房贷的政策限制。如果是夫妻双方贷款买房，不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款，只要夫妻双方中有一方办理过公积金贷款在尚未还清贷款之前是不可以再次申请公积金贷款买房的，只有结清了上套住房的贷款后才可以申请公积金贷款购买新的住房。

1.公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷;2.一般规定，如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款最多只能贷2次。3.一般，公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定，如北京公积金管理中心规定：北京住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定最低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，最多可贷8成;二套房最多可贷3成，三套房停贷。

职工提取住房公积金的办理程序 1、提取申请人或受委托人持《住房公积金购房（或销户）提取申请审批书》及相关要件，向单位提出申请。 2、单位核实后，在审批书上加盖预留印鉴。 3、提取申请人或受委托人持上述相关要件，到管理中心缴存管理部提取审批柜台进行审批。经审批准予提取的，到会计核算柜台核定，之后到银行柜台办理划转或提取现金手续。 4、住房公积金账户集中封存的职工，符合提取条件的无需经过原单位审核直接持《沈阳市职工住房公积金集中封存证明》和上述所需要件，到封存户所在的管理部提取柜台办理提取审批手续，经审批准予提取的，到会计核算柜台核定，之后到银行柜台办理划转或提取现金手续。你工作2年，只要你的公积金缴纳满一年就能贷款。

14，公积金能贷款几次

法律分析：住房公积金贷款最多可以贷2次，同一时间内住房公积金贷款只能贷一次。配偶一方已申请住房公积金贷款的，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。一个家庭（含单身）只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房；家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。公积金贷款步骤：1、由住房公积金管理中心指定的房地产估价机构对交易房屋进行评估，确定贷款金额和双方交易的房屋（抵押）价值。交易双方应积极配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方的交易价格和借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。2. 需要申请贷款并准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》（一式三份）和房屋所有权的原件和复印件交易前的证明。业务人员应当审核确认职工住房公积金存款是否正常，职工（配偶）工资收入证明是否真实标准。3、选择贷款担保方式。二手房公积金贷款担保方式包括阶段性担保、抵押和抵押。借款人可根据自身实际情况自主选择。选择分期担保加抵押方式办理二手房贷款的，应当在借款人办理所购房屋的抵押登记手续之前，将其他房屋所有权证交委托银行领取。借款人选定的担保公司对借款人承担阶段性连带责任保证。二手房贷款选择抵押方式的，借款人购买的房屋应当在发放贷款前办理抵押登记手续，其他房屋所有权凭证由委托银行保管。4、签订房屋转让合同，办理自筹资金交付，买卖双方办理房屋交易手续，收到房屋评估报告，签订房屋转让合同，办理自筹资金交付，买卖双方卖方办理房屋交易手续和自筹资金交割，双方可以在担保公司（受托银行）在场的情况下交割，也可以由受托银行监督付款。法律依据：《公积金管理若干规定》第十五条职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：1、具有完全民事行为能力；2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

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