1，想知道 金华市 金华市房改办 在哪

金华市住房保障管理处地址：浙江省.金华市将军路427号鐧惧害鍦板浘

想知道 金华市 金华市房改办 在哪

2，金华市金东区住建局地址

金华市金东区住房和城乡建设局在金东区光南路1299号。

金华市金东区住建局地址

3，金华市金东区住建局地址

应该是的就是这个人民东路496就不是很清楚了，你可以手机导航试试看啊。
金华市金东区住房和城乡建设局在金东区光南路1299号。

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4，金华市住房和城乡建设局的机构简介

根据《中共浙江省委办公厅、浙江省人民政府办公厅关于印发〈金华市人民政府机构改革方案〉的通知》（浙委办〔2010〕112号），设立金华市住房和城乡建设局。市住房和城乡建设局为主管住房和城乡建设工作的市政府工作部门。

5，2009年度金华市建筑业企业优秀企业经理有哪些

倪跃俊 浙江东宇建设有限公司邵燕芳 浙江正鹏建设工程有限公司吕宝兰 浙江锦业建设有限公司陈福生 浙江伟业土石方工程有限公司刘桂生 金华市五洲建设工程有限公司张国兵 金华市中升建设有限公司等等，

6，金华市住房和城乡建设局的介绍

根据《中共浙江省委办公厅、浙江省人民政府办公厅关于印发〈金华市人民政府机构改革方案〉的通知》（浙委办〔2010〕112号），设立金华市住房和城乡建设局。市住房和城乡建设局为主管住房和城乡建设工作的市政府工作部门。

7，金华建设局

目前没有网上查询　只有电话查询　如果你没过电话第一个打给你　没打给你就是过了　等通知拿证吧
去建设局网站查： http://www.jhjsj.gov.cn/default.aspx

8，2021金华购房政策

对金华市区限房价地块商品住宅项目以及购房意向登记人数大于当期批准销售房源数的新上市<不含已开盘销售的>新建商品住宅项目，由房地产开发企业委托当地公证机构采用公证摇号方式确定选房顺序并明确每批次的选房人数。优先满足“无房家庭”“引进人才”首套房购房需求。法律依据：中华人民共和国国务院令第710号《住房公积金管理条例》第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十七条 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。8月19日，浙江省金华市建设局发布《关于金华市区实施新建商品住宅公证摇号公开销售的通知》(以下简称“《通知》”)。其中，金华市区范围内新建商品住宅项目(包括商品住宅预售和现售)，应通过金华市新建商品住宅销售管理系统销售，一次性公开当期批准销售的房源和购房意向登记人数，并一次性上市销售。对于金华市区限房价地块新建商品住宅项目，以及购房意向登记人数大于当期批准销售房源数的新上市(不含已开盘销售的)商品住宅项目，《通知》明确，将由房地产开发企业委托本市公证机构采用公证摇号方式确定选房顺序并明确每批次的选房人数。而对购房意向登记人数小于当期批准销售房源数的非限房价地块新上市商品住宅项目，则由房地产开发企业按商品住宅销售有关规定自主销售

9，从柳湖花园如何乘公交车去金华市城建局

k18路全程约40分钟到达/6.6公里步行至 柳湖花园南站乘坐 k18路, 在 世纪联华超市站 下车 步行至 金华市住房和城乡建设局（金华市双龙南路801号市府大院西辅楼3号楼3、4层）
你说呢...

10，被住建部约谈后浙江金华十条新政调控楼市买房3年限售

被住建部点名约谈后，浙江省金华市出台楼市调控新政。8月2日深夜，浙江省金华市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，成为住建部约谈后首个出台楼市调控的城市。《通知》明确实行住宅限售、实行公证摇号销售，以及要求加强二手住宅价格监管、加强金融监管、严格更名管理、落实主体责任等十个方面进行调控。《通知》指出，凡在金华市区（婺城区、金义新区<金东区>、金华经济技术开发区全域，下同）新购买的新建商品住宅和二手住宅，在取得《不动产权证》满3年后方可上市交易。取得《不动产权证》的认定时间以《不动产权证》发证时间为准。按照新政要求，在此次政策发布之日前未完成房地产买卖合同网签，但已签订房地产买卖居间合同或购房协议（认购书），并且能提供2021年8月2日24:00前支付的购房定金、部分或全部房款（不含现金支付）的银行、支付宝、微信等转账有效凭证，仍按原政策执行。实行公证摇号方面，《通知》提到，对金华市区限房价地块商品住宅项目以及购房意向登记人数大于当期批准销售房源数的新上市<不含已开盘销售的>新建商品住宅项目，由房地产开发企业委托当地公证机构采用公证摇号方式确定选房顺序并明确每批次的选房人数。优先满足“无房家庭”“引进人才”首套房购房需求。同时，《通知》提到，加强二手住宅挂牌价格动态监测，及时下架挂牌价格明显异常房源。在金华市区开展热点区域二手住宅交易参考价格发布试点，并适时推广，落实交易参考价格在金融信贷等方面的应用。加强金融监管方面，金华市明确，加大房地产贷款集中度管理力度，严格审查购房首付资金来源，从严查处消费贷、经营贷等信贷资金违规购房行为。《通知》还提到，商品住宅在办理合同网签备案后，除可以在父母、配偶、子女之间增减名字外，其他不予更名。加强市场监管方面，《通知》明确，加强房地产开发企业销售管理，严厉打击发布虚假广告、违规收费、捂盘惜售等行为。加强网络、自媒体等媒介发布价格管理，严厉打击煽动价格上涨、散布不实市场信息、恶意炒作房价等行为。加强房地产经纪机构及其从业人员管理，严厉打击经营行为不规范、侵害群众合法权益、扰乱市场秩序等行为。此外，金华市明确严格商品住宅项目整体品质管控。加大公共租赁住房保障力度，开展保障性租赁住房建设，加快完善住房保障体系。同时，建立房地产市场调控工作评价考核机制，严格落实房地产调控“一城一策”“一县一策”工作任务。值得一提的是，7月29日，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市政府负责同志，要求坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，切实履行城市主体责任，针对上半年房地产市场出现的新情况、新问题，加大调控和监管力度，促进房地产市场平稳健康发展。金华在内的5个城市在今年上半年新建商品住宅销售价格和住宅用地价格增长过快，市场预期不稳，引起社会广泛关注。会议宣布，将银川、徐州、金华、泉州、惠州市纳入房地产市场监测重点城市名单。根据国家统计局公布的数据，金华新建商品住宅销售价格在今年1月环比涨幅全国第一；另据中房指数系统百城价格指数，今年上半年金华二手房价格累计涨幅在5%以上。土地市场方面，金华等城市其下属的各个区和县市在今年上半年出现了土地溢价率居高不下的情况。2021年第一季度，金华（包含义乌、永康、兰溪、武义、东阳、浦江、磐安）累计挂牌涉宅用地36宗（其中，流拍1宗，成交35宗），成交总金额约233.53亿元。其中，金华永康宅地经过200轮竞价，最终以8.39亿元成交，折合楼面价14626元/平方米，溢价率224%。金华浦江县一住宅用地历经445轮竞价，以楼面价约16600元/平方米的价格创下浦江楼面价的新高，溢价率79.8%；金华义乌市一地块经过102轮竞价，以总价30.013亿元成交，楼面价36030元/平方米，溢价率53.03%；金华兰溪市一地块经过477轮竞价，以总价10.1亿元成交，成交楼面价9633元/平方米，溢价率88.89%。

11，房屋管理局 住房和城乡建设局

将昆明市建设局、昆明市房产管理局的职责，以及有关机构承担的城市基础设施建设和燃气行业管理职责，整合划入昆明市住房和城乡建设局。不再保留昆明市建设局、
你好，早在几年前“规划局”就已经和“建设局”合并了，合并之后的全称为“xxx市城乡规划建设和住房保障局”。原“城乡规划管理局”现在是“xxx市城乡规划建设和住房保障局”下属的一个部门。

12，全国多地持续出台购房支持政策购房补贴成主流

近期，全国多地持续出台购房支持政策，购房补贴成主流。9月26日，据内蒙古呼和浩特市人民政府办公室官方微博“呼和浩特发布”消息，呼和浩特将举办房产展销月活动，并研究制定了多项购房惠民补贴政策。其中包括人才专项购房补贴、购房消费券、购房契税补贴等。本次活动基本涵盖了呼和浩特主流开发商和旗下在售的楼盘。同日，“金华发布”公众号发布消息称，对2022年9月26日至12月31日期间，在金华市区购买二手住房并办理网签的购房人按契税计税金额的1%给予补贴。河南安阳市房协提出，将对建业多伦世悦府、多伦大都汇等9个新建商品住房项目实施购房补贴。凡购买入选本次活动新建商品住房的购房人均可享受购房补贴，补贴标准为，农村户口每套补贴5万元，城镇户口每套补贴3万元；本次活动时间为2022年9月26日至10月15日。此外，据广西壮族自治区桂林市阳朔县融媒体中心报道，在2022年9月21日至2022年11月22日期间，凡购买阳朔县辖区范围内新建商品房（含住宅、商铺、公寓等）并完成《商品房买卖合同》登记备案和全额缴纳契税的个人（单位），按购房人实际缴纳契税金额的100%给予补贴。证券时报记者梳理，近期，湖北孝感孝昌县、辽宁东港、河南开封、四川广元等多地密集发布了购房补贴政策。呼和浩特推出多项购房惠民补贴政策9月26日，呼和浩特市人民政府办公室官方微博发布消息称，呼和浩特将举办“筑巢引凤·乐居青城”房产展销月活动，研究制定了多项购房惠民补贴政策。具体政策包括：1、吸引人才购房补贴。在呼和浩特市域内非公企业就业或自主创业，毕业5年内首次在市域内购房的全日制普通高校本科及以上学历的毕业生，依据《呼和浩特市吸引人才政策10条支持人才就业创业配套实施办法》（呼政发〔2022〕26号）享受购房专项补贴。2、购房消费补贴。10月1日至5日现场发放《消费券》，凭《消费券》购买参展房源（仅限商品住宅），享受抵扣房款补贴。《消费券》分为政府购房补贴券1万元和企业购房优惠券2万元，有效期自2022年10月1日9时至5日24时。3、购房契税补贴。展销月期间，购买呼和浩特市行政区域范围内已取得商品房预售许可证或已完成不动产首次登记的可售房源（包含住宅、公寓、商业及办公，不包含二手房），缴纳契税后，给予所纳契税100%的财政补贴。此外，展销月还专门设立了“购房政策咨询服务台”，邀请住建局、税务局、人社局等相关部门的工作人员到展会现场，为市民解读惠民补贴政策，及时解决消费者在购房中遇到的问题。呼和浩特市“筑巢引凤·乐居青城”房产展销月时间为2022年9月29日至2022年10月31日，集中展示期为2022年10月1日至10月5日。10月1日在内蒙古国际会展中心（A馆）举行开幕仪式。据了解，名企名盘成为本届展销月的主力军，26家房企、71个项目、18800套房源将亮相展销月，基本涵盖了呼和浩特主流开发商和旗下在售的楼盘，为购房者提供了“一站式”选房、购房平台。据呼和浩特市住建局相关工作人员介绍，本届展销月参展的房地产开发企业需经住建部门进行参展资格审核，必须取得商品房预售许可证并设立资金监管账户或者已完成不动产首次登记的项目才有资格参展，因此，展销月期间消费者购房更加有保障。金华首次发布二手住房购房补贴9月26日，“金华发布”公众号发布消息称，对2022年9月26日至12月31日期间，在金华市区购买二手住房并办理网签的购房人按契税计税金额的1%给予补贴。金华市建设局表示，今年6月10日金华市区出台政策对商品住房实行购房补贴，同步调整住房公积金二套和三孩家庭贷款政策，激发潜在购房需求，稳定房地产市场。为用好“一城一策”政策工具箱，进一步支持刚性和改善性住房需求，市区决定将购房补贴政策从商品住宅延伸覆盖到二手住宅。这是金华市区历史上第一次对二手住宅发布购房补贴。金华市房地产业协会相关人士认为，购买二手住宅的基本上是刚需，而居民通常也需要将手中的既有住宅出售置换，才有条件和能力购买改善性商品住宅。购房补贴打通一手、二手两个市场，政策协同发力，充分体现了“一城一策”的灵活性和“因城施策”的精准化，有助于“激活二手、撬动一手”，实现政策效应最大化。据介绍 ，今年3月份以来，金华市连续推出一揽子政策，包括优化土地出让金缴纳方式、持续降低商品住宅预售许可规模、调整限价房摇号政策、提高公积金贷款额度并降低首付比例，加大对人才购房支持力度，引导金融机构加强对个人按揭贷款支持等。目前市区各商业银行按揭贷款市场报价利率(LPR)首套、二套已分别降至4.1%和4.9%。一手二手住宅购房补贴全覆盖为第一次。住房公积金职工双方最高贷款额度首套、二套分别提高到80万元、50万元，为近年来最高；首套房贷和二套房贷首付比例分别为30%和40%，为近年来最低。金华市建设局表示，随着金华市购房利好政策持续释放，政策叠加效应逐步显现，市场信心和购房意愿明显增强。金华市房地产服务中心提供的网签数据显示，9月1日至20日，全市新建商品住宅和二手住宅成交量环比分别上升32.2%和14.1%。购房补贴成主流证券时报记者梳理，近期，多地购房补贴政策密集发布。9月23日，湖北孝感市孝昌县发布《关于促进孝昌房地产市场平稳健康发展的通知》，其中提出，对购买新建商品住房的，达到商品住房备案合同约定的交房日期，享受市民同等义务教育政策。对购买面积不超过144㎡新建商品住房的，给予购房契税100%补贴，促进住房消费，激发市场活力。9月22日，辽宁东港发布《关于东港市2022年商品住房购房优惠政策的通知》提出，凡在2022年9月23日—2022年10月10日期间，在东港市范围内购买商品住房的，并完成网上备案的，可给予购房补贴。其中，购买首套房的，建筑面积90平方米以下的，享受所购商品住房缴纳契税总额的100%货币补贴；建筑面积90（含90）--144平方米的，享受所购商品住房缴纳契税总额的80%货币补贴；建筑面积144（含144）平方米以上的，享受所购商品住房缴纳契税总额的60%货币补贴。购买非首套房的，无论建筑面积多少，均享受所购商品住房缴纳契税总额的50%货币补贴。同日，河南开封发布《关于开封市区商品住房契税缴纳补贴的通告》，其中提出，凡9月30日前在开封市辖区（不含祥符区）内购买商品住房并签订购房合同（不含二手房），尚未缴纳契税的购房人，自7月22日起至10月31日期间缴纳商品住房契税且符合补贴范围并在11月10日前申报补贴的，按照契税总额的15%给予补贴。9月21日，四川广元出台了2022年购房利好政策，包括给予购房补贴、提高公积金贷款额度、降低公积金首付比例、调整房屋套数认定方式、放宽公积金贷款年龄限制等。在购房补贴方面，城区范围内购买第一套新建商品住房给予100元/平方米的财政购房补贴，单套最高不超过1万元（不含限价商品房）；再次购买新建商品住房给予150元/平方米的财政购房补贴，单套最高不超过1.5万元（不含限价商品房）。在公积金政策方面，单职工贷款限额由50万元提高到60万元，双职工贷款限额由70万元提高到80万元；无住房公积金贷款记录的执行首套房贷款政策；有一次住房公积金贷款记录且已结清贷款余额执行第二套房贷款政策。同时，对个人信用良好且具有偿还能力的贷款人，可适当放宽贷款期限至退休后5年（贷款年限不超过30年）。（原题为《这些地方，购房又发补贴了！》）

13，金华违章建筑举报电话

962121 城建热线。违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。
1、未经规划、国土资源、城市管理部门审批的建筑物、构筑物，均属违章建筑。2、（1）如果在城市建成区，可向城市管理部门或规划部门投诉，要求强制拆除。（2）如果在农村，可以向国土资源部门投诉并要求强制拆除。3、如果上述部门不作为，可向当地人民政府举报，或向国土资源的上一级部门投诉，要求强制拆除。4、你可以根据情况，归口哪个管理部门，查询所在地的114。希望帮到你。

14，金华市物业服务收费管理办法实施细则

　　随着我国城镇住房制度改革的力度不断深化，房屋的所有权结构发生了重大变化，公有住房逐渐转变成个人所有。原来的公房管理者与住户之间管理与被管理的关系，也逐渐演变为物业管理企业与房屋所有权人之间服务与被服务关系。 　　为进一步规范物业服务收费行为，保障业主和物业服务企业的合法权益。根据《中华人民共和国价格法》、《浙江省物业管理条例》和《浙江省物业服务收费管理实施办法(试行)》等有关规定，我们对2005年制定的《金华市〈物业服务收费管理办法〉实施细则》(金价管〔2005〕23号)进行了修改，现将修订后的《金华市物业服务收费管理实施办法》印发给你们，请认真贯彻执行。 　　金华市物业服务收费管理实施办法 　　第一条 为规范住宅小区物业服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，促进物业管理服务行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《浙江省物业管理条例》和《浙江省物业服务收费管理实施办法(试行)》等有关规定，结合我市实际，制定本细则。 　　第二条 金华市物价局会同金华市建设局依法对市区范围内的物业服务收费进行管理、协调、监督和指导。 　　第三条 本办法所称的物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等服务，向业主所收取的费用。其物业服务内容应当包括: 　　1、物业共用部位、共用设施设备的使用管理和维护保养; 　　2、物业管理区域内公共场所的清扫保洁，生活垃圾的收集、清运和化粪池的清理; 　　3、公共绿地、花草树木的养护管理; 　　4、公共秩序维护和协助做好管理区域内的安全防范工作; 　　5、各类物业的档案资料管理和装修管理; 　　6、业主与物业服务企业约定的其他公共性服务。 　　第四条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。 　　第五条 物业服务收费根据物业的类型、物业服务的不同阶段、提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府指导价和市场调节价。 　　普通住宅小区(不包括别墅、排屋等，下同)的前期物业服务收费实行政府指导价。非住宅、别墅、排屋以及业主委员会成立以后的普通住宅小区的物业服务收费实行市场调节价。 　　第六条 物业服务收费可采取包干制或酬金制计费方式。前期物业管理期间的物业服务收费实行包干制，业主委员会成立以后的计费方式由业主委员会与物业服务企业约定。 　　包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。其服务费用由物业服务成本、法定税费和利润构成。包干制既可采取综合服务包干，也可采取菜单式的分项服务包干。 　　酬金制是指业主向物业服务企业预交物业服务费用，物业服务企业在预收的物业服务资金中按约定的比例或者约定数额提取酬金，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。其预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业酬金。 　　第七条 实行政府指导价的住宅小区物业服务收费实行等级收费制度，收费等级以实施服务的.住宅小区为单位考核评定。 　　收费等级评定标准和各等级收费中准价及浮动幅度，由市物价局会同市建设局根据物业服务企业为业主提供的公共性物业服务的服务内容、服务质量、服务标准及住宅小区规模、档次、环境、服务设施等因素制定，并向社会公布。 　　各住宅小区物业服务收费的具体执行标准，由物业服务企业(或开发建设单位)在规定的中准价格和浮动幅度范围内确定，并在物业服务合同中明确。 　　第八条 实行市场调节价的住宅小区，由业主委员会与物业服务企业按照有关规定自行确定具体收费标准，并在物业服务合同中明确。 　　按规定应当成立而未成立业主委员会的住宅小区，物业服务收费由物业服务企业参照前期物业服务收费的有关规定，自行确定收费标准，并征得物业管理区域内半数以上业主同意后执行。 　　第九条 前期物业服务实施收费等级考核的住宅小区建筑总面积应不少于2万平方米(含)。建筑总面积少于2万平方米的住宅小区由业主与物业服务企业协商确定收费标准，双方协商不能达成一致的，可报价格主管部门根据服务成本核定收费标准。 　　第十条 新建住宅小区实施物业管理的，由物业服务企业参照物业服务收费等级评定标准自评收费标准，向价格主管部门提出书面申请，申请时按本办法第十一条第二款要求提供资料，由价格主管部门根据住宅小区的实际情况确定临时收费标准。 　　实行前期物业管理招投标的普通住宅小区，由房地产开发企业根据小区实施物业服务的方案，对照物业服务收费等级考评办法和收费标准参考幅度，向价格主管部门申报收费等级和收费标准。由价格主管部门根据小区设施设备的配置情况和经审核的物业服务方案，核定收费等级和收费标准中准价及浮动幅度，具体收费标准由房地产开发企业在核定的中准价和浮动幅度内通过招投标确定。 　　第十一条 物业服务收费等级的考核评定由区价格主管部门会同物业主管部门组织。金华经济开发区范围内的由市物价局会同市、开发区物业主管部门组织。 　　物业服务企业申报物业服务收费等级，应在收费前30个工作日向价格主管部门提出书面申请。申请时应提供下列资料： 　　(一)《企业法人营业执照》; 　　(二)《物业服务企业资质等级证书》; 　　(三)物业服务合同及住宅小区物业服务内容标准等相关资料; 　　(四)《金华市物业服务收费等级审批表》; 　　(五)要求提供的其它资料。 　　第十二条 实行政府指导价的物业服务收费按住宅建筑面积计收;计费时间从业主购买新建的商品住宅办理交房手续之日的次月起计算，因业主原因，未在规定时间内及时办理交房手续的，按约定的交房期限的次月起计算;购买非新建的商品住宅从该房屋产权转移之日的次月起计算。 　　业主出租物业的物业服务收费可按双方约定交纳。由承租人交纳的，业主负连带交纳责任。 　　第十三条 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的住宅，物业服务费用由开发建设单位全额交纳。已办理交房手续但业主未居住的、居住后又空置且时间在半年以上的物业，经物业服务企业核实后，物业服务收费按应收标准的70%交纳。房屋装修期间不属于房屋空置，其物业服务费用应按规定标准全额缴纳。 　　第十四条 物业服务成本(物业服务支出)由以下项目构成： 　　(一)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 　　(二)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 　　(三)物业管理区域清洁卫生费用; 　　(四)物业管理区域绿化养护费用; 　　(五)物业管理区域秩序维护费用; 　　(六)办公费用; 　　(七)物业服务企业固定资产折旧; 　　(八)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 　　(九)经业主同意的其它费用。 　　第十五条 电梯、增压水泵等高能耗设施运行所需的电费，住宅小区内非公共地下机动车停车库、车位的照明和通风的电费、保洁、秩序维护等费用按实际发生额向受益业主分摊。具体分摊办法由双方协商确定。 　　第十六条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收上述费用的，双方应当签订有偿服务合同，由物业服务企业向委托方收取代办服务费，不得向业主收取手续费等额外费用。 　　第十七条 物业服务企业实行酬金制收费方式的，物业管理的各项资金应当按规定建账立制，其收支情况应当定期公布，接受全体业主的监督;实行包干制收费方式的，应当定期公布物业共用部位、共用设施设备以及相关场地经营所得的收支情况。 　　第十八条 物业服务企业在提供物业管理服务时，应和业主签订物业服务合同，切实按合同约定的服务项目、标准提供质价相符的服务。 　　第十九条 除法律、法规、规章规定外，物业服务企业不得以任何名目向业主收取押金、保证金。 　　第二十条 物业服务费由物业服务企业按照与业主签订的物业服务合同所约定的时限向业主收取;未作约定的，预收期不得超过12个月。 　　第二十一条 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当在物业专项维修资金中列支，不得计入物业服务成本或物业服务支出。物业专项维修资金的收取、使用和管理按有关规定执行。 　　第二十二条 物业服务收费实行明码标价制度。收费项目、收费标准、收费范围及服务内容应当在经营场所或收费地点醒目位置公布，并接受业主和价格主管部门的监督。 　　第二十三条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额缴纳物业服务费。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴。 　　第二十四条 业主向物业服务企业交纳物业服务费后，除国家另有规定外，任何部门和单位不得向业主重复收取性质和内容相同的费用。 　　第二十五条 对住宅小区实施物业管理过程中涉及的车辆停泊服务、装修装饰垃圾清运、代办服务和其他特约服务等收费，除政府价格主管部门另有规定外，实行市场调节价。 　　第二十六条 对违反本办法规定的价格行为，由市物价局依照《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。 　　第二十七条 本办法自2010年8月1日起施行。原金华市物价局、金华市建设局《关于印发金华市<物业服务收费管理办法>实施细则》(金价管〔2005〕23号)同时废止。 　　金华市有哪些旅游景点 　　一：大佛寺景区 　　活动时段：5月19日 　　优惠活动：免票 　　地址：金华市金东区曹宅镇之北2公里处 　　交通：金华市区乘游7往返直达(金华商城-大佛寺)，自驾导航“金华曹宅大佛寺” 　　简介：千年古刹大佛寺兴建于南朝粱大同元年(公元535年)，距今已有1462年历史。寺院依千层丹崖而筑，寺周松竹环抱，浓荫蔽顶。大佛寺过去曾有全国第四大佛著称，寺院古佛院中供奉的石刻释迦牟尼佛为我国著名的古代四大石佛之一。该寺最有特色的就是大佛像，身横丈八，首接崖端，整个造型姿容丰满，栩栩如生。 　　二：九峰风景区 　　活动时段：5月19日当天 　　优惠活动：全天免费开放广大游客游玩景区 　　地址：汤溪镇境内 　　交通：市内乘10路公交车到汽车南站，在汽车南站搭乘去汤溪的班车，此班车在整点发车的车次到九峰山景区门口 　　自驾：驾车出杭金衢高速的“罗埠”出口，出口后按“蒋堂、汤溪”路标南行约6公里，按“汤溪”路标右拐西行约4公里，在进汤溪镇城区时有路标“九峰山”指向路南侧(左手)的道路，左拐南行7公里到景区入口，入口有停车场。 　　简介：九峰山，叠蟑连冈，奇峰挺九，故名九峰。距金华市区28公里，与婺城区的汤溪镇相依，是仙霞岭山脉括苍山脉余支，为丹霞地貌结构，峰石林立，山水相依，引来许多文人雅士到此隐居讲学，名仙到此修道炼丹。九峰山有80多处自然、人文景观，山奇、石怪、水秀、洞幽、地野，寺庙、古建筑、遗址、古墓、石刻、神话传说丰富。 　　三：九峰温泉 　　活动时段：5月19日当天 　　优惠活动： 　　①身份证上的生日是5月19日的，当天本人凭身份证泡大众温泉免费 　　②前50名前来消费的客户享受大众温泉半价优惠 　　地址：汤溪镇九峰山风景区内 　　交通：金华市区乘坐BRT2号线，换乘501路/502路公交车至汤溪镇后，再包车前往九峰温泉。 　　自驾：金华方向沿金华市区宾虹路西行20公里，进入金西大道，按指示牌走，15分钟到九峰温泉;或沿G330国道往西转入金龙路后沿白汤下线至汤溪镇，按指示牌走，15分钟到九峰温泉。 　　简介：九峰温泉体验馆毗邻九峰山风景区，占地面积12亩，分四个区域：温泉综合区、休息厅、餐厅，拥有21个室外的特色泡池及6个各具特色风情且有独立温泉池的VIP房。日出水量约2000立方米，水温46℃，富含27种有益人体健康的矿物质和稀有元素。宾客可在温暖四溢的泉池观奇峰、戏碧水，在原木小屋感受天人合一的明净时光。 　　四：万象花卉 　　活动时段：5月19日当天 　　优惠活动： 　　全国各摄影家协会会员，只需9枚1元硬币就可得到一张消费门票入园创作，凭消费门票参与微信活动抵金19元多肉，同时抵金29元简餐。 　　活动一：“创意农业 静心产业“第一届万象花卉多肉多全国摄影大赛(5.19作品展览及颁奖) 　　活动二：“创意农业 静心产业“第一届万象花卉多肉多老桩全国拍卖会(5.19现场拍卖) 　　注：必须为9枚1元硬币才可换一张消费门票 　　地址：金华市农业高新园区内(市区南郊定业新村石门农垦场) 　　交通：314路公交直达 　　自驾：二环南路直行→园区大道→万象花卉田园休闲俱乐部 　　简介：万象花卉田园休闲俱乐部是金华市区内规模最大、设施最全、项目最多的田园休闲俱乐部，先后被评为浙江省休闲观光农业示范园、浙江省中小学社会实践基地、新“金华十景”。园内四季花开，瓜果满廊，田园气息浓厚，体验活动多样，是“全家总动员—农业自助休闲”亲子游的绝佳去处。近来万象花卉的多肉植物已成为众多游客的新宠。 　　五：锦林佛手文化园 　　活动时段：5月19-25日 　　优惠活动：集锦林佛手文化园5张美图照片，参与微信活动，送60元门票一张，每天限送50张，先到先得，送完为止。 　　地址：金华山旅游风景区锦林佛手文化园(直接导航“锦林佛手”) 　　交通：公交k307路/游7路，到上牌塘站下车，步行至锦林文花园 　　自驾：金东区向正西方向出发-光南路-二环东路-朝金丽温高速/杭金衢高速/金义都市新区方向-仙桥立交-北二环路-小高线-赤松路-到达终点 　　简介：锦林佛手文化园位于金华市金东区赤松镇，离金华东高速路口仅1公里。锦林佛手文化园利用独具特色的佛手文化，融入金华地方传统文化及明清古建筑，发展绿色生态旅游，到目前为止，园区已建成跑马场、射剑场、科普教育基地、足球场、水上乐园、儿童乐园、立体绿植、农家乐、农耕文化等场所，是全国美丽乡村示范点。 　　六：地下长河 　　活动时段：5月19日 　　优惠活动：当天凭金华市民身份证给予门票八折的优惠 　　地址：金华兰溪市东郊8公里 　　交通：市区乘坐808路到兰溪，或到金华汽车南站乘坐金兰城际客运班车到兰溪 　　简介：兰溪六洞山地下长河，位于兰溪市东郊六公里处的六洞山风景名胜区是国家AAA级旅游区、浙江省首批省级风景名胜区。被誉为“海内一绝”的地下长河游览全程2500米，面积25000多平方米，分涌雪洞、时间隧道、玉露洞三段，是溶洞发育不同时期的典型，各具形态、各有特色。 　　七：圆明新园 　　优惠活动： 　　一、为庆圆明新园开园一周年，5月10日出生的游客，在生日当天凭身份证或户口簿，就可免费游玩新圆明园。(仅5月10日当天有效); 　　二、圆明新园5月期间每天限时推出一折门票，只要小伙伴们登录同程、携程、驴妈妈等各大旅游网站“淘宝”，就可先抢先得!景区还同步推出四选二优惠套餐，花299元就可任选新圆明园、《梦幻圆明》大型多媒体激光水秀、冰雪乐园、动物乐园中的两个景点组合，让你的5月生活丰富多彩! 　　注：活动期间，购票的家长带着未过1米5或未满13周岁(凭身份证或户口簿)的儿童，即可享受儿童免费入园!凡在圆明新园皇家婚礼指定登记处，登记情侣或新人信息，自登记日起，一年内结婚，新人可凭结婚证到圆明新园免费游园一次，并可优惠体验皇家婚礼套餐项目 　　地址：金华东阳市横店镇 　　交通：金华汽车南站每天有直达横店的旅游专线车(金华南站发车时间分别为上午6:50和9:20，下午13:00和15:40;横店游客中心发车时间为上午9:20，下午13:00、15:30和17:50) 　　自驾：甬金高速东阳出口下，抵横店 　　简介：横店圆明新园，位于亚洲最大的影视基地横店影视城。圆明新园按1:1的比例恢复了北京圆明园95%的建筑群，在近7000亩的土地上，整个园区由新圆明园、新长春园、新绮春园、新畅春园、快乐夜福海、 快乐夜瑶池、快乐夜庙会、横店圆明新园·皇家动物乐园、皇家冰雪乐园、皇家自然宝藏观赏园10个景区组成。 　　八：方岩山景区、五峰景区、石鼓寮景区 　　活动时段：5月18日-20日 　　优惠活动：永康游客凭永康身份证全免费，其它散客游方岩山+石鼓寮30元/人，游五峰10元/人，方岩山+石鼓寮+五峰团队价：30元/人，景区观光车免费接送 　　地址：金华永康市 　　自驾：金东区岭下镇—长深高速G25(金丽温高速)—从高速永康出口下，进入永康市区后沿39省道往东北到芝英，然后往东继续前行6公里即到灵岩 　　简介：永康方岩属国家级重点风景名胜区，位于永康市东部，距永康城区约23公里。方岩风景区景色秀丽，素有“人间仙境”之称。不仅有峰、洞，谷、瀑，溪、湖，同时还有丰富的历史文化和革命史迹。全区共有八大景区，大小景点二百余处。 　　五峰景区位于国家级风景名胜区——方岩风景区内，景区以鸡鸣峰、桃花峰、覆釜峰、瀑布峰、固厚峰五座奇峰环拱而得名。景区幽静舒适，空气清新，环境优美，历来是文人墨客的荟萃之地，南宋著名学者陈亮、朱熹、吕东莱曾在五峰书院著书立说。 　　石鼓寮景区是一个山清水秀、石怪峰奇、极具田园风光的景区，在群山环抱中有一湖绿水、静影沉璧、微波不惊。看，那石鼓、石钟、石笋、石桃向人们展示着五彩缤纷的神话世界。永康石鼓寮影视城是国家级风景名胜区方岩景区的主要组成部分。

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