东莞房市最火爆的无疑是城区跟松山湖片区，而最特殊的镇区要属大岭山。汇聚了东莞中学，松山湖中心小学等东莞最优质的教育资源，这也是这两个地方房价目前东莞最高的支撑理由，东莞的潜力毋庸置疑，广州深圳两个国际都市一南一北包围东莞，紧邻松山湖和深圳，到城区也不超过20分钟，所以大岭山的房价与产业也是与日俱增。
1、打算换套房子，东莞大岭山发展潜力如何，值得入手吗？
东莞的潜力毋庸置疑，广州深圳两个国际都市一南一北包围东莞。虽然说一些大城市会吸引周边城市的人才，导致人才流失，但是在东莞没有发生，反而是近几年净增涨最大的新一线城市，东莞房市最火爆的无疑是城区跟松山湖片区，而最特殊的镇区要属大岭山。紧邻松山湖和深圳，到城区也不超过20分钟，所以大岭山的房价与产业也是与日俱增，
如果是投资而且钱又够，肯定选南城或者松山湖。房子的价值差异主要体现在哪里？你会说是位置，这种说法当然没错，但更具体的是什么？凤岗镇的楼盘和深圳一条马路之隔，到深圳中心比深圳坪山更便捷，可价格还是比不了深圳的边缘位置，差异点就在学区不同，商业中心，医疗卫生都和房产没有强制关系，不管在哪里买房都可共享，只是享受的便捷性有差异，而教育确是和房子捆绑在一起的。
现在东莞的教育资源主要就集中在南城和松山湖，这两个地方在教育上的投资标准对齐的是深圳。汇聚了东莞中学，松山湖中心小学等东莞最优质的教育资源，这也是这两个地方房价目前东莞最高的支撑理由，教育资源最优，然而商住土地供应确不足，松山湖多年已不再供应住宅用地，南城住宅用地同样稀缺，导致这两个地方新房供应稀少，主要是二手房交易出让满足市场的需求，进一步奠定了推高房价的基础。
3、东莞大岭山的房价走势如何，什么时候是购买的最佳时机？
地铁的作用是从一个偏远的地方，去到一个中心区，大岭山要去的中心区在哪里？松山湖？如果是这样，地铁的意义真不大，看看东莞目前开通的地铁轻轨，坐的人真不多，不是说东莞不好，而是东莞确实是比较少有的无中心或叫多中心的城市，所以尴尬到公交车都是空空的，既然不考虑中心问题，说实在的，大岭山镇区建设甚至不如东坑，房价太虚了！！！。
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