1，长沙河西三大热点区域 梅溪湖湘江新区洋湖垸你们觉得哪个区的

个人喜欢梅溪湖，比如鑫苑名家、中建梅溪湖壹号，航天溪湖等都不错。

长沙河西三大热点区域 梅溪湖湘江新区洋湖垸你们觉得哪个区的

2，长沙的房子多少钱一平

市里基本上没有新房卖了，新房主要集中在高铁站，洋湖，梅溪湖，望城这些地方，南站一般不会超过15000，洋湖平均一万出头，梅溪湖12000-30000都有，望城星沙比较便宜，七八千的都有，还有，这几个地方都比较偏

长沙的房子多少钱一平

3，长沙梅溪湖的房价怎么样

这几年由于那边被开发了，房价已经上涨很多了，大概现在房价在7000左右现在你要买房的话要尽早了，很可能还会涨
梅溪湖在长沙的河西.地理和人文环境可以.交通也方便.只是那房价比较高.江浙的富豪在那买了很多房.如果你想在长沙买房.建议在银盆岭.观沙岭.一带买.那便宜些.离繁华区近一些

长沙梅溪湖的房价怎么样

4，梅溪湖 洋湖 滨江新城哪个升值空间大些

整体滨江和梅溪湖发展潜力更大，论绿化，梅溪湖和羊湖比滨江好恨多，但羊湖配套设施不方便，梅溪湖是全国第1批智慧城市试点项目，除了商业各方面都比较好，滨江有江，有江的地方商业一般都比较发达，任何一个城市有江有海的地方发展潜力都比较大，但那边规划目前有点慢，尤其绿化，除了小区里面，很差，居家的话，养老和小孩读书，梅溪湖首选，投资的话，滨江首选价格的话，羊湖房子比那2边便宜很多。

5，长沙梅溪湖和洋湖哪里比较好

看你买房的目的了，洋湖那边环境很好，适合养老，梅溪湖的话那边准备新建长沙cbd，升值空间很大，2号线也块修过去了。
晚上去梅溪湖有音乐喷泉
梅溪湖和洋湖各有特色
都还不错吧，一个是湖 一个是湿地，都特别大
穿得绿棉袄，忘记槐花树

6，洋湖还还是梅溪湖好买房买哪里

在湘江新区公布的规划中，梅溪湖片区总规划面积约32平方公里，东至西二环，西至雷锋镇，北起枫林路，南至桃花岭、象鼻窝。以三环线为界分为东（一期）、西（二期）两片区。规划定位为“国家级绿色低碳示范新区，长沙未来城市中心”，主体功能定位为“国际服务和科技创新城”，包括国际文化艺术、国际商务、科技创新研发、国际会议会展、专家院士村、高端住宅等几大功能区。不难看出，梅溪湖片区在规划之初就定位“国际商务”与“国际文化艺术”、“科技创新研发”中心，而在已经开发基本完成的梅溪湖片区一期，也很好的印证了这一点。无论是梅溪湖CBD还是文化艺术中心都在稳步按照初期的规划施行。而在未来的二期建设中也规划了为数不少的科研机构。洋湖以洋湖垸湿地公园为核心，洋湖垸湿地公园规划为中部最大的湿地公园，建成后湿地综合体整体绿化率达40%以上，植物种类达到700余种，鸟类超过130种，水质达到景观三类水要求，负氧离子含量比中心市区高六倍以上。整个片区以洋湖垸湿地公园为坐标，以西为麓南商业中心，以东为洋湖先导经济区，以南为生态人居区。目前洋湖垸湿地公园已四期开发完成，正式对公众开放。洋湖的规划相对于梅溪湖的多重定位显得简洁明了，那就是“生态”。整个片区依托洋湖垸湿地公园这个城市绿肺，住宅性质明显比梅溪湖要强了许多。而在已经开发完成的区域这一点体现的也是相当明显，特别是麓南区域，完全以住宅区及其配套构成。而在经济先导区中，住宅区的占比也很高。教育配套来说，梅溪湖一期规划建设中小学15所，包含长沙市一中、长郡梅溪湖中学、雅礼梅溪湖实验中学、师大梅溪湖中学、周南梅溪湖中学、长沙市岳麓区实验小学、周南梅溪湖小学、博才梅溪湖小学等已经投入使用的学校。洋湖生态新城一共规划了15所中小学，6所小学，6所中学，3所九年一贯制学校，可提供3.24万个学位。目前投入使用的学校有：洋湖博才小学，办学规模42个班。湘江实验小学，办学规模60个班。中海博才小学，办学规模30个班。麓山兰亭实验小学，办学规模36个班。雅礼洋湖中学，办学规模102个班。商业配套梅溪湖有步步高梅溪湖、览秀城。洋湖有龙湖天街、宜家、卓伯根。在这两个有着明显标签的区位上，选择的人群也有着一些区别。在环境方面，梅溪湖有着优秀的文化生活配套和商务活动配套，包括歌剧院、高尔夫球场等。洋湖则拥有得天独厚的自然景观，可以让你生活在鸟语花香的环绕之中。每个人的生活方式的选择都是多样的，如果你想和家人在周末躺在湿地公园的草坪上看看蓝天，与孩子在春风中追逐风筝的话，不要犹豫，洋湖是你很好的选择。如果你想和朋友在写字楼中谈笑风生，在高尔夫球场一较高下，让自己的孩子受到更完善的教育，那梅溪湖是你的选择。

7，河西梅溪湖洋湖垸湘江西岸哪个区域的房子好

分析下，河西现在的房子主要集中在:洋湖、梅溪湖、金星路、然后是湘江西岸。以我现在的经济情况，首先PASS掉江景房，太贵，买不起。金星路不方便，不选。而洋湖离上班的地方太远，也不太中意。最后，只剩下梅溪湖片区了。梅溪湖，去过很多次了，环境不错，规划很好，以后的发展前景非常好。不过，梅溪湖现在在售的楼盘很多，楼盘价格相差非常大，楼盘的规模，品质等都有很大的差距。挑选合适自己的还是得花点心思。那天我看了下航天溪湖，感觉还不错。

8，请问长沙梅溪湖的房价为什么那么贵啊有没有价格实惠一点的 搜

梅溪湖环境确实很好，很适合养老。旭辉御府符合楼主的要求，五 千 左右，1小时交房，地铁口，长郡旁。
目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”最低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是最差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。 “均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的最高价与最低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准：是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。而每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层在6-8层，户型位置多为东、西向；一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%，高层是在15%-20%之间。

9，想在长沙洋湖湿地公园那边买房哪个房子最好

我也想在洋湖买，打算明年年后去看看，我们公司自己监理了蓝光QQ还不错，业主质量抓得紧。好像也要5500起。但是他的户型不好，三室的只有75平米，太小了。你看了那个楼盘好，告诉我一声，我也去参考下。
厚积薄发，洋湖加速度领跑2013长沙楼市板块选择洋湖生态新城，当然万科白鹭郡在2013年以前，洋湖在长沙市民眼中还只是原生态湿地的代名词，但就在近几年，这里发展崛起的速度让人啧啧称奇，湘府路大桥通车、地铁3号线即将开工，知名房企相继入驻，商场、教育机构也纷纷在洋湖落户破土动工。“洋湖加速度”正在改变长沙楼市平衡。在长沙市的地图上，洋湖片区处于“长株潭融城”向南发展的核心地带，战略意义重大，同时在长沙大河西先导区规划中，洋湖片区被注资230亿致力打造生态新城和总部经济区；作为全新规划片区，广阔的发展空间、创新空间让洋湖后起优势不言而喻。而相比长沙其他区域板块的主打商务牌，洋湖在生态宜居上的优势凸显；这里区域更大，容积率、绿化率更高，拥有6000亩原生态湿地以及湘江、靳江河的临河优势，长沙市的生态宜居标杆非洋湖莫属。同时数据显示近几个月来，洋湖片区多块土地溢价成交，每亩成交单价和楼面地价最高已经分别上涨了115%和125%，发展前景不可限量。洋湖生态新城，未来国家智慧城，长沙城的又一中心，正在逐渐成型。现在抢占一席正当时，用今天的价格买下2015年的洋湖，首选当然万科·白鹭郡。 2013万科择址洋湖生态新城打造“有人住的好房子”，让房子回归最初的居住属性。在万科·白鹭郡，10分钟步入6000亩的洋湖湿地公园，享受高于城心6倍的负氧离子的滋润，从此让家人远离pm2.5的侵扰。住在万科独创的【天阅】十字单体中，感受直明采光、主引通风和超限视距带来的三大人居体验革命。在内部空间设计上，万科在基于对湖湘大众生活习惯的大量调研之后，专门定制了8大v智能生活空间，带来独立玄关、超大收纳、景观阳台和集成家政等人性化空间设计，触碰融入家居细节中的设计智慧，实现房子和家庭一起成长。8月25日，万科·白鹭郡90-130㎡【天阅】高层新品【洋湖全景楼王】即将盛大开盘。在6000亩洋湖湿地核心，看万科全新产品系v+2.0打造洋湖人居标杆，延续首开奇迹，让我们屏息以待。
哪个都好啊！那边环境好，价格也不贵。现在市区雾霾严重，堵车严重，不适合居住~

10，在长沙哪个区域板块买房最好

呵呵，一下仅为个人看法。没有权威性。 住哪最主要的得看你自己的喜好吧。芙蓉区，是传统的经济发达区，但是很饱和了，不过往东到芙蓉区政府那边还是可以。那边有很多不错的楼盘，环境也还可以。价格不低。雨花区，现在发展最快也最有潜力的是体育新城板块。新火车站的启用，地铁的开通，那边马上就火起来了。那边也有很多很不错的楼盘，价格跟芙蓉区相当。天心区，主要是省政府板块发展最快，楼盘最多。天心区近几年得益于省政府的搬迁和长株潭城市群确立，城市中心南移的优势，发展非常快。岳麓区，个人觉得是最适宜于居住的地方。而且麓谷高新区和地铁的带动，岳麓区发展非常快，由于相对来说离市区商业中心有段距离，房价相对较低。开福区，一直觉得开福区是个“杯具”，可能真的是“南帝北丐”的说法太深入人心了，处在最北的开福区的发展一直都是最慢的。近年得益于芙蓉北路的拉通、浏阳河隧道开通和城北几个大楼盘的开发算是崛起了。现在最火的开福区楼盘---湘江世纪城被评为中国最大十大住宅小区之一。而且市政的两馆一厅也正在建设当中，预计开福区至此是要崛起了。房价相对来说，算中等。还有星沙那边，近几年发展得非常快，各项建设都是如火如荼。只是离市区太远，如果工作对住所要求不是很高的话也是个不错的选择。房价相对较低。
各种学校边上，各种湖边上的房子升值空间比较大，所以可以去选择这些地方的房子，要是买有购房的资格，可以考虑买法拍房，法拍房是不需要购房资格的，外地人都可以购买。
个人认为梅溪湖跟洋湖垸板块买房最好，但是现在梅溪湖人有点多，如果想要休闲点的还是选择洋湖垸吧。洋湖垸附近有很多楼盘的，江山帝景就蛮不错的，周围的配套设施很齐全的。
如果是自住的话而且没有要在城市生活的意思就可以考虑远一点便宜一点的地方啦，地段对于你的作用不大，以后回来坐等升值，最便宜的就是望城、星沙和南城偏远一点的地方了；近期考虑自住并具备升值潜力的就是洋湖垸和滨江啦，价格还不是很高环境也比河东号。如果没有什么压力，嘿嘿，市中心以及梅溪湖比较适合你哦！当然，如果想省钱的话可以搜搜长沙乐淘房看看，上面有时候会有一些好的优惠，新浪出品哦！
最有升值潜力：一，南边的省府板块，二，武广新城。前者是行政中心，规划得还不错，新的小区也很多。后者是随着高铁带动起来的，目前也有一些楼盘，万科金玉华府在这里有项目。最适合居住：芙蓉，天心。这两个版块是长沙市中心了，配套十分成熟，非常适合居住。

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