请问,你家乡土地承包多少钱一亩啊。【原创问答】2017年国家对农村土地流转有明确的政策性决定,土地流转主要是让农民早点富起来,各地对部分土地流转已有年头了,经济发达地区或工业发展早的地区,早已流转了,在我们这里承包1亩土地需要多少钱呢,在我们地区土地流转有好几个类型,主要看时间来定,早些年的少了一点,近几年价格成倍翻番。
1、土地流转你们那边多少钱一亩/年?
【原创问答】2017年国家对农村土地流转有明确的政策性决定,土地流转主要是让农民早点富起来。其实各地对部分土地流转已有年头了,经济发达地区或工业发展早的地区,早已流转了,土地流转确实给农民带来了实惠,也给各地财税部门增加了不少的利益,既富了个人,也长大了地方经济实力。在我们地区土地流转有好几个类型,主要看时间来定,早些年的少了一点,近几年价格成倍翻番,
(一)工业用地,在九十年代一般以每亩产粮食折价支付给农户,我们定位在每亩900斤稻子的总价,如果每百斤稻子100元,每亩田租金实际付款900元。(二)工业用地,2000年后,随着生活水平的提高和物价在调整,田租金也上升了一倍多,在有红线图(规划区)内的我们按人口和土地比例折合,合计每亩租金在2500元左右。
(三)工业用地,征用和租用二个价格,为考虑农民收入不能吃亏的原则,承包户和企业主协议一个价格,按水涨船高的原理,也不同变化,只要双方协议,每亩价格在2000元,(四)农民种植用地,为发展多种经营种植和养殖的。因为种植和养殖,周转时间长,产出的效率也低,价格都在800元一1200元不等,今年我组一个山东老板来转租了五十亩地,种植阳光玫瑰葡萄,租金每亩800元,老百姓对这个价也接受,毕竟不要下地、不要成本、不要操心每亩有800元的收入,买粮吃总归够了,老农民也不吃亏了。
2、我们这土地流转,一亩地900,一次性给十年,你们那给多少?
±地要看处在什么地方,在我们村,最近有人承包,六年合同,每亩地1oo元。如果是苹果园,自己挖树1oo元,承包者挖一树每亩地只给50元,(前3年每亩加5O元,后三年每亩按1OO元计算),,平时,不要1分钱,也没人愿意种,由于年青人在外打工,家里老人,都是有病的,高龄老人,干活己经有气无力,即便能干,也只能离村近一点,耕种作务方便的地块。
,假如耕地无人耕种,村上就会收回耕地使用权,把土地承包给别人,其次,土地离城市近一点,也就值钱了;有概溉条件的也值钱;靠天吃饭,干旱少雨的地块,就不值线。还有一点,有大型机械,有条件的,这部分人就可大面积承包土地,所以,平时荒地没种的地块,都纷纷找承包者,即使钱少,也比荒着好。在七十年代,我们村上还是溉区,后来,水站被盗,水渠也破坏了…,真可惜老一辈人修建的水利设施了,从此再也看不到一分水田了,
3、你家乡土地承包多少钱一亩?
请问,你家乡土地承包多少钱一亩啊?现在农民统一分的承包地,村里已经不收钱了,这个土地承包应该理解为承包村里的机动地或者流转其他村民土地的行为。那么在我们这里承包1亩土地需要多少钱呢?请先看一下这里的自然条件,这里地处北纬47°22”,有效积温2200~2450℃,无霜期125~140天左右,降水量500ml左右,一年一季作物,
影响土地转包价格的因素很多,下面分别介绍一下不同条件下的土地承包价格:一、非城市郊区的土地价格。这类土地主要用于玉米、大豆、水稻等大田作物生产,一般旱田地价格在每亩360~430元之间,根据地力情况在这个区间上下波动,水稻地块一般价格在600~733元之间,也是根据地理位置、水源情况和地力情况,相应的调整价格。
二、关于城镇郊区的土地承包价格,由于靠近城镇,可以种植棚室蔬菜、香瓜等经济作物,效益也高一些,这样承包的底价也相对较高,一般旱田地每亩转包价格在450~500元左右,个别的甚至达到600/亩,由于土地产出效益高,即使价格高一些,经营起来也是划算的。三、关于机动地承包的价格,一般是村里根据土地位置、肥力情况、以及水源等情况定出拍卖底价,然后走公开拍卖程序,一般底价略低于当地平均底价,一般水田底价600左右,旱田底价350元左右,成交价一般都在平均价之上,超过最高价的时候很少,因为都是一个村子里的乡亲,都不好意思争的太厉害了。
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