深圳和上海哪个房价，2011 深圳和上海的房价哪个更贵
来源：整理 编辑：今日头条 2022-12-04 11:46:35
上海经济适用房都8500+一平米，商品房是经适房的三倍+
2，深圳房价和上海房价哪个高
近几年，上海的楼价已经去一个平稳的字，但相对来讲，是国内比较高的一个楼价，而深圳的楼价这两年飙升很快，有追赶上海的趋势综合来讲，这两个地方的楼价都很贵，不乏有五六万以上的贵一点的都十几、二十万一平方。
3，在上海和深圳买房子各需多少钱
目前跨市买房进行公积金贷款基本行不通。这里涉及很多东西 要审核很多材料还有实地看房等等。如果是自住住房，只能支取公积金
4，有人说深圳的生活压力比上海还要大对此你怎么看
我认为深圳和上海这两个地方生活的压力应该是差不了太多的，甚至上海还要更大一些。因为这两个地方都是一线城市，而且上海的房价比深圳还要贵。我们的压力主要就是来自于房价、竞争以及生活消费这几个方面。其实其实在我们国家的话，北上广深这几个地方的房价都是非常的昂贵，这几个地方的人口密集度都是非常的高，所以说总体来说他们这几个地方的压力是差不多的。一.房价首先来说说房价的问题，深圳和上海这两个地方房价都非常的昂贵。但是两地相比的话，应该是上海的房价要更加昂贵一些。因为上海这个地方的人口密集度确实比深圳要更高一些，而且上海的经济发达程度也比深圳要高。所以说上海这边的房价比深圳要贵，从房价的角度上来讲，上海人比深圳人压力更大一些。 二.竞争另外一个压力主要就是来自于竞争。人越多的地方，那么它的竞争就越大，深圳和上海这两个地方的人口密集度可能也差不了太多，所以说他们两个地方的压力应该也是类似的。在深圳和上海这两个地方都有很多的大公司，这里都是人才汇聚的地方，所以说他们的竞争压力是非常大的。三.消费然后再说说消费方面。在生活的花费方面其实两地也差不了太多。他们都是属于一线城市，这两个地方卖的东西价格也不会差太多。比如说深圳这个地方买一杯奶茶的价格是20多块钱，到了上海这个地方其实也差不了太多。 大家看完，记得点赞+关注+转发哦。
5，深圳与上海的房价哪个较高
相信是上海。深圳整体赶不上上海的，作为在这两个城市都居住过较长时间的人的回答。呵呵，这个不好比较，房价也是根据地段，环境来定的！！目前来看，均价都差不多！！上海的房租比深圳贵！
6，全球核心城市房价对比京沪深到底有没有泡沫
从全球来看，中国的房价到底有没有泡沫？这是一个难以回答的问题。国际对比是一个很好的参考，但直接拿中国和国外房价对比非常危险，因为中国的房价太不一样，直接对比很容易产生系统性偏差。所以，我们选取Numbeo的数据，这是目前世界上最大的在线协作数据库网站，通过用户在线协作实现全球国家和城市生活成本信息实时更新，便于进行数据比较。为提高可比性，我们选取全球最具代表性的全球核心城市作为样本，具体包括北京、上海、广州、深圳、香港、伦敦、新加坡、纽约、旧金山、巴黎、波士顿、东京、悉尼、洛杉矶、孟买、罗马、柏林、台北、莫斯科、芝加哥等20个城市，自上而下分析全球核心城市的绝对房价和相对房价水平。01绝对房价：修正后仅次于香港我们直接选用一线城市中心区域和非中心区域平均房价进行对比，可以发现中国一线城市京沪深中心城区平均房价名列前茅，但和排名靠前的香港、伦敦和新加坡相比还有一定的差距。根据Numbeo 2021年 6月核心城市中心城区的最新房价数据，香港以32218美元/平方米遥遥领先，紧随其后的是新加坡和巴黎，分别为18023美元/平方米、16709美元/平方米，深圳、北京、上海分别以16490美元/平方米、15987美元/平方米、15515美元/平方米的价格位居第四、第五、第七，排名十分靠前，深圳、北京中心城区房价已超过伦敦，上海超过纽约、旧金山、巴黎、波士顿、东京等国际一线大城市。由此可见，中国内地一线城市京沪深房价位居前十，在全球处于领先地位，比肩巴黎、新加坡、伦敦、纽约、旧金山等全球知名城市，但与排名靠前的香港、新加坡、巴黎相比，仍存在一定的差距，京沪深中心城区房价约为香港的一半。打开APP 阅读最新报道但是考虑到中国内地常用的为建筑面积，核心城市多为带电梯住宅，选用75%的得房率，进行折算后可以发现，深圳、北京和上海中心区域实际房价分别为21986美元/平方米、21316美元/平方米和20687美元/平方米，已经超过新加坡和巴黎，仅次于香港，且与香港差距进一步缩小。再来看一下非中心城区：20个全球核心城市非中心城区房价与中心城区差距明显，部分城市非中心城区房价不到中心城区的一半，但非中心城区总体排名几乎无变化，仅有个别城市调换顺序。根据Numbeo网站2021年6月核心城市非中心城区的最新房价数据，深圳、北京、上海核心城市非中心城区平均价格分别为8968美元/平方米、7800美元/平方米、7596美元/平方米，约为中心城区的一半，位居第五、第八、第九，排名依然靠前，但相对中心城区排名有所后移。非中心城区也按照75%的得房率进行折算后，深圳、北京和上海非中心城区房价分别为11958美元/平方米、10400美元/平方米和10128美元/平方米，仅次于香港和巴黎，成功超过旧金山、新加坡、台北和伦敦。02相对房价：全球最高，没有之一第一个指标是房价收入比：修正前仅次于香港，修正后全球最高。一般用于衡量房价相对居民收入的合理程度，比如京沪深中心城区的房价收入比平均达到34倍，意味着家庭储蓄34年以上才能买到一处中心城区普通住宅。Numbeo网站采用的是公寓价格中位数与家庭可支配收入中位数的比值，公寓价格选用中心区域和非中心区域房价均值，公寓中位数为90平方米，假设50％为女性劳动力，净可支配家庭收入定义为1.5倍平均净工资，在2021年6月份核心城市中心城区的最新房价收入比数据中，香港以44.95排名第一，深圳、北京、上海的房价收入比分别以43.48、41.85、34.16位居第二、第三、第五，遥遥领先其他城市，第四名孟买为35.19，和上海相差不大，第十名之后的城市房价收入比均在20以下。如果用得房率折算修正后的房价去计算房价收入比，那京沪深更是高的惊人，深圳、北京和上海分别达到57.97、55.80和45.55，均超过香港，成为全球买房负担最高的城市。第二个指标是房价租金比：深圳全球最高。从直观上说，每平方米的房价与年租金之比，度量房屋出租取得的投资回报情况，可用于判断是买房还是租房划算。再进一步说，租金更能反映实际的居住需求，房价如果相比租金高出很多，那意味着房价存在投机炒作的金融成分，可以理解为存在泡沫。京沪深的中心城区和非中心城区的房价租金比均位于前列，租房的性价比要高得多。Numbeo在估算每平方米租金时假设一卧室公寓有50平方米，三卧室公寓有110平方米，未考虑税收或维护费用。在2021年6月核心城市最新房价租金比数据中，深圳、北京、上海中心城区的房价租金比分别以82.15、60.39、47.97位居第一、第五和第六；非中心城区中深圳也是位居第一，北京和上海名次各后退了一位，房价租金比均超过49。国际通行的临界点是25，超过临界值表明该区域房产投资价值变小，租房比买房更加经济。如前所述，租房的都是实际居住需求，买房的有些是投机需求，房价租金比高说明投机需求超过了实际居住需求，有一定的泡沫。
7，上海跟深圳哪个地方房价贵
两个地方房价差不多，均价都在5万以上。没有具体的可比性。比如地段，区域。总体来说差不多。焦大、王兴、潘又安荣国府 贾母 鸳鸯、文官、琥珀、蕊珠、翡翠、玻璃、傻大姐、鹦鹉对你这问题无语～深圳跟上海能比吗？上海国际大都市你不知道？房价全球排行榜上有名…
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