广州就不一样了，毕竟是北上广之一，人口流，资金流，就业机会，新增产业都在广州这里，这些无疑都是年轻人在广州梦寐以求的，选择广州，就代表有更多的不一样和创造性。万全款买三四线城市还是在广州付首付买套房，我觉得大多数毫无疑问都是选择后者，现在来说说一百万的首付，我们先抛开是不是有广州户口和是否满足连续5年不间断的社保，就拿你可以买哪里来说的目前这个情况，今年年底将会开通14号线和21号线，（我之前的文章有分析过关于开通地铁之后附近的房价的。
1、有100万首付，可以投资广州哪里的学区房？
谢邀！目前这个阶段在广州买房也不是很容易的事情啦。广州有限购区和非限购区，如果你想在限购区买房的话，不是广州户口，需要五年不间断的社保或者是5年的个税证明。如果有广州户口了，当然买房收到限制就比较少了，当然了，没有广州户口，也可以在非限购区买房子，比如说是增城和从化。现在来说说一百万的首付，我们先抛开是不是有广州户口和是否满足连续5年不间断的社保，就拿你可以买哪里来说的目前这个情况，今年年底将会开通14号线和21号线，（我之前的文章有分析过关于开通地铁之后附近的房价的，
你可以看看）。地铁沿线的房价也会上涨，据我所知道的，现在很多楼盘都会配套一些比较有名的学校。比如黄埔的实地常春藤有配套市二中开元学校，现在南沙配套也还不错，但是要买地铁旁，不管是上班还是上学都会方便很多学区房多集中在越秀区，但是价格都比较的贵，而且二手房都是比较的贵，一手房的话就要看个人的能力。买房子还是要选择交通便利，和配套相对完善的，
2、60万是在三四线城市买房投资，还是在广州首付地铁刚需盘？
60万全款买三四线城市还是在广州付首付买套房，我觉得大多数毫无疑问都是选择后者！反正我自己亲身经历证明我选择了买广州是对的。四年前，我跟我同学都动了买房的念头，我手上只有三十万，因为工作会有调动性，第一套房子想着自住也想着投资，所以物色了很久，选择了有地铁规划的广州增城朱村板块，我同学是选择了一次性60万买江门，四年过去了，当初的朱村板块早已经升了两倍，而江门一直没有升，
我同学后悔得肠子都青了，不过后来我们吃饭的时候讨论过，广州涨幅比三四线城市涨幅大是必然的，因为三四线城市购房者大多数为本地居民，且不说很多都有自建房，很多都是贪图便宜买来投资，但是三四线人口流动性极度低，没有什么就业机会，人口都去北上广发展呢，宛如空城一样，没有人住也就没有购房需求，房价又怎么会涨呢？但是广州就不一样了，毕竟是北上广之一，人口流，资金流，就业机会，新增产业都在广州这里，这些无疑都是年轻人在广州梦寐以求的，选择广州，就代表有更多的不一样和创造性。
你要在广州落地生根，就必须要买房，60万买三四线城市，还不如买我刚刚开头说的广州增城科教城板块，那里发展潜力非常好，切不说现在地铁开通了，7个站就可以到员村，科教城板块各个知名房企抢着进驻，现已经有中铁，保利，碧桂园等等，其中最火爆的估计就是科慧花园了，这个楼盘就在地铁口边上，有幼儿园，shoppingmall，社区医院，最重要的有产业配套，
3、广州首付60W，税后收入30K，科学城上班，买哪的房子合适？
科学城上班的话，看题主的名称，应该是在神舟路到智慧城这一带吧。以这个假设的前提下：1.最好的区域肯定是科学城苏元到香雪这一带，一手房的话，小三房80多平总价在330万上下，首付超预算较多，假如首付能提到70万，再通过金融办法，做一笔30万的五年的贷款（不上征信），首付可以到100万了，那么前5年的总月供（包括房贷 其他贷款）约是18700多，后25月供是12700多，
整体上前5年压力比较大。如果是二手的话，270-300万之间也可以找到一些小三房，2.长岭居板块这个板块均价在2.7-3.2万之间，距离科学城的话，相对还比较近，而且这个板块教育配套普遍比较好，省一级教育配套较多，如广州市二中开元分校，广铁一中分校，北师大实验学校等，如果特别重视教育的话，可以考虑这个板块。
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