你还要了解清楚那个档次需要一类,烟二类烟,什么的要占多少比例,每次订烟数量要有多少。咋说呢,看你开什么档次的宾馆,开在什么位置,以及针对的消费群体是怎样的,就以北上广地区来如果只是一些偏远地区,100万足够开一个宾馆,但要是一些交通枢纽或火爆的商业街地段,这一百万恐怕都不够一年的费用钱。
1、在三线城市开一家大概40间房的快捷酒店,需要投资多少钱?多久时间可以收回成本?
我是在广西开快捷酒店的,投资了200万46间房,合同十年,房租费是38万一年当时装修差不多每间4万3千元装修,我的房子是100到180元每间,现在每天30间房入住左右,每间平均按120元一间.请了三个前台,350一个月,三个保节阿姨,2800.两个保安每人一个月4000,电费每个月5000.水费2000,去年除了净利润48万,这个可要4.5年才回本。
2、想开一个小的烟酒店,需要多少钱?该怎么做?
这个问题你首先得从当地烟草专卖局了解清楚,你的位置到底能不能办到烟草专卖证,一般情况相临邻两个烟草专卖店是有距离限制的,相邻太近,或者限定名额已满是办不了烟草专卖证的,拿到烟草证了,营业执照什么的都能搞定。那么谈你烟要投入多少,首先,你只能有一个烟草专卖的证,你申请下来是那个等级。等级决定你能订的烟量,等级越高,能订的烟越多,当地畅销品牌也得的越多,一般情况是这样的,
你还要了解清楚那个档次需要一类,烟二类烟,什么的要占多少比例,每次订烟数量要有多少。只有当前等档次各种条件都达标,符合下一个档次条件才能升档次,升了档次才能又订更多的烟,烟这类就靠压,比如这个星期你订了8000烟,销量一般没有8000,下个星期继续压,充档次,像是一个无底洞,比玩游戏升级难多了。一般新开户在25,26档左右,每周订烟应该在5000以上,少一分钱都不会送货给你,那样也没有几条烟,
3、开个宾馆怎么样,要多少钱?100万够不够?
咋说呢,看你开什么档次的宾馆,开在什么位置,以及针对的消费群体是怎样的。如果说药用100万开一个宾馆,那么咱们就结合自己的本金,选择一个能用100万开店的地区和地点就好,就以北上广地区来说,如果只是一些偏远地区,100万足够开一个宾馆,但要是一些交通枢纽或火爆的商业街地段,这一百万恐怕都不够一年的费用钱。
而一些高档宾馆,从租赁到装修,再到正式营业,没有个几百万,连装修都下不来,所以如果想要开店,就别问100万够不够开个宾馆,就说我想用100万开个宾馆该怎样分配,宾馆的档次有很多种,硬性支出主要分三大部分,第一部分就是房租,房租属于硬性投资,也就是需要直接从100万里减除的;第二部分是装修,一般在开宾馆的时候,直接找到装修公司,他们是会给除设计图的,中低档的宾馆,一般一个间的费用在3000~10000元左右,看增加什么配置了;第三部分,日耗,这包括人工、电费、水费、物业费这些,这个一般不计算在开店的初始成本里,因为宾馆是持续营业的,而这些费用也是逐步投入的。
当我们了解了开宾馆需要投入的硬性支出,那么其实就可以很好的计算出开一家宾馆的预算,假设我们租一个一到三层楼的门面需要年租金20万,假设通过设计图规划,我们规划出了大大小小50个房间,也就是说100万的投入,除去20万的房租,这50个房间包括大厅内部的整体装修,还有80万现金可使用,按照每个房间的装修以及电视、电脑、空调、热水器等配置,标准1万元计算的话,房间装修就需要花进去50万元,
那么余下的30万元就用来装修大厅、前台、上下水、网络、监控、置办各种小家具等,以及门头牌匾之类的投入,也基本够用。通过这些计算,我们基本上就可以知道花100万,能开一家什么样的宾馆,此外,宾馆行业属于一次性投资,先不说开业后的盈利问题,就是开店成本,实际上是可以通过公式计算出来的,就像前文中我计算的那样,虽然不是很准确,但大体方向是没错的。
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