如果你没有询问商业贷款的过户事宜，你应该去房地产交易中心(部分城市去房管局办理所需材料:1,房管局在不同城市的要求和政策是不一样的,一般无房证起步的费用在15-40元不等，具体费用以房管局当地政策为准,由于中介的性质，房管局会很常见,购房地和户口所在地不在一个城市的，需要从购房地房管局和户口所在地房管局开始,泉州公积金管理中心可以出具无房证明。
泉州公积金管理中心可以出具无房证明。根据相关公开信息显示，无房的住房公积金证明应在其所在城市的住房公积金管理中心办公地点开具。有的地方，单位所在地，要在哪个区的公积金中心开。需要出具缴存证明的职工，凭身份证原件到住房公积金管理中心办公室办理，当场提供。无房证明有效期为一个月，自开业之日起过期作废，需要重新开业。房管局在不同城市的要求和政策是不一样的。一般无房证起步的费用在15-40元不等，具体费用以房管局当地政策为准。购房地和户口所在地不在一个城市的，需要从购房地房管局和户口所在地房管局开始。
先签合同，先付房价30%左右的首付，前提是你确认对方房子的真实性，有无债务，同时确认产权人和相关权利人是否同意买房。以上都搞定了，可以找正规的房产中介公司签订第三方中介合同，最大程度的保障自己的权益。委托专业公司后，卖方应尽可能承担一部分代理费。并向中介提出尽可能节省税费的要求。由于中介的性质，房管局会很常见。
3、 泉州市区二手房如何过户流程?卖方可以凭委托证明过户，但需要有原房主身份证复印件。一定要注意，如果你房子的买家是公积金贷款，你是不能用委托证明来收房款的！！如果你没有询问商业贷款的过户事宜，你应该去房地产交易中心(部分城市去房管局办理所需材料:1，买卖双方身份证原件及复印件；2.房屋买卖合同原件(如果自己在交易大厅有服务台，可以直接在网上签房屋房产证原件)。正义书的原件和复印件。
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