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1，租房合同照片有效吗

租赁合同的照片有用，但需要提供其他的证据进行佐证。租赁合同依法订立，并且不违背双方当事人的真实意思表示的，在成立时房屋租赁合同生效，即此时的合同对双方当事人均有强制的约束力，双方当事人均要严格按照合同的内容履行相应的义务，否则就要承担相应的违约责任。但是在订立房屋租赁合同时要注意，租赁的期限不能超过二十年，超过部分无效；而且二十年期限届满时，双方当事人还可以续租。 《中华人民共和国民法典》 第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

租房合同照片有效吗

2，租房合同照片有效吗

法律分析：租赁合同的照片有用，但需要提供其他的证据进行佐证。租赁合同依法订立，并且不违背双方当事人的真实意思表示的，在成立时房屋租赁合同生效，即此时的合同对双方当事人均有强制的约束力，双方当事人均要严格按照合同的内容履行相应的义务，否则就要承担相应的违约责任。但是在订立房屋租赁合同时要注意，租赁的期限不能超过二十年，超过部分无效；而且二十年期限届满时，双方当事人还可以续租。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

租房合同照片有效吗

3，租房房东要身份证正反照片合理吗

【法律分析】：视情况，一般是合理的，如果向房东租房的，需要签订租赁合同，需要身份证复印件。身份证正反面照片只能在核实公民身份信息时起到参考作用，不具有证明公民身份的法律效力。不会带来其他问题的，因为现在办理各项业务都是需要本人和身份证原件才能办理，只有身份证正反面照片是没关系的，若是身份证原件给他人就关系了，是可以被用于补办手机卡，贷款等情况。公民在使用居民身份证和居民身份证复印件或照片时，各相关证件使用部门应负有核对人、证同一性的义务，确认无误后方可为其办理相关事务。如果相关证件使用部门疏于管理或者未尽相关审查义务，致使持有他人身份证复印件或照片在不法人员实施了有损证件所有人权益的行为或者违法犯罪行为，违法行为人和相关证件使用部门将依法承担相应的法律责任，居民身份证复印件或照片所有人并不承担任何法律责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

租房房东要身份证正反照片合理吗

4，租房需要提供身份证照片吗

法律分析: 租房需要提供身份证。这样做主要是为了能证实租户的身份是否真实，同样租户在租房时也要了解房东的真实身份信息，避免上当受骗。租房流程：1、双方签订租赁合同。2、房主查看房客身份证，并索取复印件做为合同附件。3、房客查看房主产权证明，房主身份证及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)。4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书。5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租(或同意转租)证明。6、定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的20% 法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第十七条 房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

5，短租房照片为何很多都成了照骗

正值暑期旅游高峰，通过方便快捷的在线短租平台订房已成为不少游客的选择。“新华视点”记者调查发现，有的短租房与平台上发布的位置、房间条件等信息严重不符，有的设施陈旧、无证经营，存在多种安全隐患。一些在线短租平台对房源把关不严，只需简单几步就可注册发布。在线短租房房源照片成为“照骗”主要原因有：一是平台管理松懈。比如，业内人士介绍，一些在线短租平台准入门槛低，平台管理松散，申请成为商家只需要提供身份信息即可，对信息发布把关不严；二是监管力度不足，尤其是面对租房新业态，缺乏有针对性的监管手段；三是消费者防范意识差，只看照片颜值却疏于核实其资质。　　诚如媒体报道，很多在订房App上打着“青年旅馆”“民宿”的短租房乱象丛生：网上大肆宣传实则无照经营，由民房私自改造，没有牌匾和标识，均属无照经营；设施老旧，存在各种隐患；交钱即住，很少登记核实身份信息。由此可见，消费者一旦住上这样的短租房，不仅安全没有保障，而且也有可能造成维权障碍。　　管好这些在线短租，无外乎把好以下几个环节：一是房源，即这些房源符合开办旅馆的资质条件，并依法诚信经营；二是平台，即平台对上线的商家进行严格把关，将不合规的房源拒之门外；三是监管，也就是市场监管部门，应监管好房源、平台的经营行为，在法律的框架内行事。如此，才能实现多方利好的局面。　　事实上，从业者的依法守信是核心。特色房源、图片精美、位置绝佳，商家借助科技手段是轻而易举的事情，无论是短租经营者，还是App平台，究竟房源是否符合法律要求，又是否存在安全隐患，不可能不心知肚明。如果任由“照骗”存在，终归是经营短视之举。所以，依法诚信经营才能落得好口碑，赢得好收益。　　诚如专家所言，互联网平台可以通过财产、人身安全保障方案及身份识别等手段，建立完善的房东、租客个人信用档案登记制度和规范的个人信用评估机制，交易双方可以根据累计评价和信用评级来进行双向选择。的确如此，面对租房新业态，商家不能只是挖空心思动歪脑筋挣钱，更须将精力用在将生意做好上，相应的经营理念必须跟进。　　据艾瑞咨询此前发布的《2017年中国在线短租行业研究报告》显示，预估2018年整个中国在线短租市场的交易规模将达到169．6亿元。强大的市场虽然是好事情，但唯有祛除乱象，消费者才能放心短租。讲真，在线短租房房源照片成“照骗”，终归是诚信缺失所致。面对各行业监管趋严的局面，在线短租行业从业者更须理智些，用依法诚信筑牢发展根基。来源：法制日报

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