1，北京哪个区房价泡沫大

通州第一，大兴第二。

北京哪个区房价泡沫大

2，大兴顺义通州昌平房山买哪里的房最有升值潜力

作为近郊区，顺义近几年的发展有目共睹，经济增长率常年位居北京的前列，地铁15号线年底通车，市政府已原则上通过了关于顺义新城区发展规划的方案，奥运场馆设施留给顺义的无形资产，良好的空气质量和环境，一批有规模有实力的企业拉动，这些都将是顺义未来获得发展的强力助推器目前，顺义房价基本在一万以上，部分小区已至1万七、八但应该看到，房价较高的基本都是位于顺义城区，顺义城区周边地区的房价依然处于相对低位，潜力巨大，若买房，你不仅要看它的现在，更应看到它的未来，再综合去考评买房的性价比

大兴顺义通州昌平房山买哪里的房最有升值潜力

3，谁知道通州的房价 多少钱一平方

一般的都两万多
通州的房价

谁知道通州的房价 多少钱一平方

4，顺义潮白河一带与通州哪里更好房价更高

我认为顺义潮白河一带比较好，理由如下1 通州交通好，但那外地人过于多，治安很差，安全系数低。2 顺义是外地人最少的郊区，在90年代就是全国百强县，人人的生活很滋润。3 现在915快车走机场高速，很快就能到达2环的东直门。4 2012年和望京，海淀相连的轻轨，此轻轨与地铁5号线相连，那时的顺义交通方面可以称作如日中天。5 环境优美，非常适合人居住。尤其潮白和附近。有情调。6语言很优美，顺义的北京话很亲切，尤其是女性的语感。价格的比较通州是标准的住宅小区偏多因此房价很平均，一般是在6900元到8700元。顺义的房价因地方的不同而不同，天竺地区8200元，顺义县城7700元，潮白河地区别墅22000元，住宅为5800元。不好说顺义好还是通州好只能根据自己的情况来判定，看哪更适合自己。唯一的缺点是、顺义的人的城市气息稍微有些差，一眼就能看出是标准的农民，这一点在60，70年代后表现的淋漓尽致，但80，90年代后已经有了很大的改观。 我是一外地人，但已经在顺义4年前定居了，我喜欢顺义，我也更喜欢4年前顺义的超低房价。

5，北京顺义的房价是多少

城区1.4万左右
好一点的低端大概8千，离城中心远一点的5千吧

6，北京通州区和顺义区哪个发展的比较好住房性价比比较高

通州区发展得稍好一些。住房性价比也是通州稍高。通州离市区近，有地域上的便利，商业和工业会比顺义快一些，通州区政府这几年在房地产和商业上的政策倾斜力度较大，又在炒作城市副中心的概念，并且号称预留多少土地给市政府搬迁，完全是为了拉到房地产市场。通州距离长安街最近，延长线就到，而且有朝阳北路、朝阳路、京通快速、两广路、京沈等多条联络线，并还将继续修建，地铁已经有八通线，还有6号线。交通非常便利。顺义人口密度小，规划基础设施较好，是北京东北部发展带的重要节点、重点发展新城之一，是首都国际航空中心核心区。先后获得“首都文明区”、“全国创建文明村镇工作先进区”、“全国文化先进区”顺义区公路已形成机场高速、京承高速、机场北线高速、京平高速、机场南线高速、六环路等高速公路为龙头，京密路、顺平路等国、市道主干线路网为骨架，县乡公路为支脉，“六横”、“十四纵”、“二放射”、“六高速”，“棋盘+网格+环线”纵横交错、四通八达的公路网体系。交通也十分发达。顺义还是比较宜居的，到北京市区的交通较为方便，物价水平比较适中，而且是北京新城发展对象之一，发展势头比较看好。教育质量很好，小学、初中、高中这边都有。医院有中医院、顺义区医院。

7，通州现在的房价如何

城区6000-8000，有些地方10000左右。城区边5000左右~~但大家都知道今年房地产是有价无市的~~价虽然有，但买的人少~还会降的~~

8，通州大兴昌平顺义房山哪个区好

都很好，也都有不足的地方，看你需要那方面。
通州喽~ 马上就会建起国际新成了~拭目以待吧~
通州，最早发展，且现在也一直在发展。

9，门头沟房山通州顺义大兴平谷怀柔密云延庆哪个地方

怀柔
顺义、大兴、通州、昌平 发展前景好，交通也会优先发展，不过房价基本都涨的很高了； 延庆、平谷、怀柔、密云，位置太远，北面上风上水，可以考虑长远投资；门头沟在长安街延长以后位置还不错，但就城区一丁点地方，价格已经高涨；如果你没有在北京买房的资格，可以考虑在燕郊买，地理位置以及前景都还可以，刚批的国家高新区，对中小企业税收有优惠，所以吸引力比较大。买房最重要的是适合你，以及你的圈子； 买房的时候挑楼盘、物业，还有你邻居的素质。。。。。。多看多问没错

10，通州和房山两个区域的置业价值哪个更高一些呢

我们从以下几点维度来考量：第一：投资需要几个要素，流通性，安全性，收益率。投资要找一个能卖得出去，还能卖个不错的价格，并且具有一定抗风险能力。对于北京的人来说地铁是一个必须的交通工具，如果周边没有地铁，受众人群就会变少，那么在此出售时候，会受到限制。房山的项目虽然周边配套已经很完善，交付能立马见到租金回报，但是投资房产，租金是最小的回报，看的还是房价的涨幅。首开万科城市之光，位置来看三个地铁，一个高铁，两个高速，完全满足出行需求。不会受到人群限制。虽然期房不能立马见到收益。但是期房单价受到建委管控，拿证价格不高，期房转现房以后，配套成熟起来，收益才会体现出来。第二：通州的升值潜力在整个北京12城区来看是最强的，2016年至今，整年数据来看，通州平均涨幅是112%排在第一位。投资从两个维度来分析--回报率和周期。回报率=（卖出-买入-人民币贬值）*100%，回报率又从几个维度来：区域定位，配套设施（交通，教育，医疗，商业），未来规划和发展，接手客群。回报周期：短期，中期，长期。很明显，在区域定位这个维度来分析，通州已经脱颖而出。第三：北京想发展成“大北京”实现京津冀一体化发展，将北京人口外迁，必须发展通州，通州发展速度也一定是最快的（回报周期侧面印证）。而在价格方面，目前通州商办均价3万，通州商办均价3.5万，很明显房山的竞争力不高。配套角度但从投资来说，具有发展潜力的投资价值越大，也就是说配套成熟的，没有新资源注入的，发展潜力越小，涨价幅度越小。交通层面，通州将具有地铁17号线，亦庄线，京津高铁，S6号线，R1号线等10多条地铁，是十二城区中地铁线路最多的一个四通八达的区域，而且还有三条高速；而房山仅有房山线（未来会延线到首经贸，承接房山到城区的交通压力）、一条京港澳高速。综上所述，通州规划完善，房山处于十二城区的价格洼地，都具有投资价值，而就投资回报率来看，通州是首选。

文章TAG：顺义和通州哪个房价高些顺义  义和  通州  
下一篇