房价横盘不是佛山一个城市才有的情况,二线及以下城市都出现过一波回落然后横盘的情况,新房的价格比二手房便宜,在二手房成交量持续低迷的情况下,一些急于出手的房东不得不降价销售,这样二手房价格才有回落。很简单,为何查询销售情况,很显然是不相信开发商了。
1、怎么查看楼盘的销售情况?
很简单,为何查询销售情况,很显然是不相信开发商了!下边我教给大家查询的方法!1.走进售楼部,不要看销售表的存在,那些都是假的,你看一下售楼服务人员的表情就应该知道了吧。不要迫切的表达自己的真实意图,因为你要记住这些售楼人员,也在观察你,她在做介绍的时候,一直试图揣摩你的心思,来看你是否有购买意图?只有让对方觉得你是真客户,才能套出售楼人员的实话。
2.当然了,也有土豪的存在,比如说我想多买几套,售楼人员肯定不会说只有一套了吧,她会主动让你看一下销售表,说明还有房子!3.让售楼处帮你想办法,既然是真的想买,又不想买一套,这个时候售楼人员会给你想办法的。这个时候,她会让你留下联系方式,或者找经理面谈,当然我不知道你到底问的是哪一种情况?如果真的要查询楼盘销售数据,去各地的房管局官网查看,输入楼盘名,点开就可以看到楼盘的销售情况,这些东西是不会做假的。
2、怎么在佛山房地产行业做一手销售?
现在佛山一手房也越来越贵了,听说比之前难做了好多,之前是客户自己找来要买房?本人佛山房地产行业一手销售,入行比较晚,2019年8月份入行的,之前一直做的是互联网行业,在深圳。以上是背景介绍,接下来就大概写一下个人的入行经历,成绩是:8月份未开单,9月份月初开第一单,10月份国庆期间第二单,11月份无开单。
做的比较差,可以预见的是,所有成交背后,都是靠积累而来的,地产这个行业,需要的其实也不是口才,经验,行业相关等等!需要的是你的内心是否认可这份工作,是否有全身心的投入其中!状态第一!所谓保持每天状态满满的投入工作,收客户,打call,做网络,朋友介绍等等各种渠道来获客,每天保持一定的量,到一定的客户量,你想不开单都难,
3、佛山楼市周报:房价横盘,市场交易情绪低迷,你怎么看?
距离上一轮房价快速上涨已经有两年时间了,那一轮上涨最先是一线城市涨,然后二线城市开始跟涨,一时冒出“房价四小龙”的说法,后来二线城市开始限购,把上涨热情推到三四五线城市,那轮上涨大中小城市都参与其中。现在又到什么时候了?即便是房价再次上涨,也还轮不到佛山,通常都是从一线城市开始涨起来,目前北上广深的房价比较稳定,没有大幅上涨的趋势,即便有风声也是一时炒作。
二线城市,就那两年前的四小龙来说,其中上涨较多的合肥,最近两年房价略有回落,然后就一直横盘,不乏有低于均价成交的二手房,房价横盘不是佛山一个城市才有的情况,二线及以下城市都出现过一波回落然后横盘的情况,新房的价格比二手房便宜,在二手房成交量持续低迷的情况下,一些急于出手的房东不得不降价销售,这样二手房价格才有回落。
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