惠州投资目前就是一个深坑，题主无论是从你实际情况还是投资的收益来不买惠州对你都是最好的选择。虽然惠州发展前景的确是有，深圳东进概念，深汕特别合作区等等都和惠州关系重大，也的确是惠州机遇，但投资和自住又是两回事，题主不买惠州是对的，惠州这个坑，进去容易、出来难。
1、投资惠州临深区怎么样？
1.现在临深片区，很像09年之前的关外龙华，宝安，布吉这样的地方，市区挤不下，大家只能住关外，只是以前是农民房先行，现在是商品先行。2.不要用停滞的眼光看问题，深圳每年新增人口50万以上，而市区每年都在拆农民房，以深圳现在旧改的速度，十年后，基本可以告别农民房，以后来深圳打天下的人住哪里？能住市区的肯定是少数，他们只能选择住到周边区域，就像现在新人大部分住原来的关外一样，
2、在广东惠州那边贷款买房投资怎么样？
惠州投资目前就是一个深坑，题主无论是从你实际情况还是投资的收益来说，不买惠州对你都是最好的选择。惠州一手房比人还多，全都是外地投资客在买，无非就是便宜，不限购，入手门槛相对较低，但是在买惠州房子以前，一定请关注一下所买小区周边的二手房交易情况。去查一查这个数据，一定会抑制住你冲动的心，另外可以再看看，惠州新建片区的小区入住率，再结合宏观上，惠州近五年的人口增长情况，平均年增长不超过五万人。
近五年惠州盖了多少小区，买的大部分是外地投资客，这么多的等待高价套现离场的房源，惠州得具备多大的吸引力，才能找到这么多的接盘侠呢，珠三角城市群里，按城市发展水平来说，广深属于第一梯队，佛山，东莞第二梯队，惠州算第三梯队了。题主不买惠州是对的，惠州这个坑，进去容易、出来难，你可以让你那眼高于顶的亲戚去放盘试着卖一卖她惠州的房子。
3、投资60亿，惠州“复制”了一个外国小镇，如今怎样了？
在2011年的时候，惠州市就开始对这个以一个外国小镇为原型的复刻版小镇进行建造了，其中这个原版的小镇是在很远处的阿尔卑斯山脉中，位于奥地利，名字叫做哈施塔特小镇，因为本来这个小镇有着非常的环境和生态，能够吸引不少的人前去旅游，所以惠州市就以这个小镇蓝本，在惠州市的博罗县进行模仿建造，现在来讲，这个仿照的外国小镇已经建好了，门票是30元一张，地方虽然不大，但是仿照的还是挺成功的，起码也是是原版的小镇一样三面环山，有着一条江流过，就目前的环境来说，肯定奥地利的原版小镇肯定有所差距啊，但是也是被国家评为4A级景区的，所以也是很不错的哦。
4、如果从投资角度来说，买房选中山还是临近坪山的惠州？
中山和惠州，一个在珠江口西岸，一个在东岸，似乎没有太多可交集的地方，论地区的发展程度，中山也是领先惠州至少一个段位。从投资的角度来看，貌似选择中山是个不错的决定，事实上真是如此吗？我们一起来捋一捋。两地楼市现状做投资，首要考虑就是回报率的问题，投资房产也一样，往大了说需要考虑到地区发展前景，当地的产业配置和规划前景等等。
往小了说需要考虑到两地的均价、手头上的闲置资金，交通规划、市政配套，还得参考楼市的投资和成交情况等等，从目前来看，中山和惠州经济总量相差500多个亿，然而论人均GDP和人均收入，从市容市貌到当地生活水平中山明显强于惠州，房随大市，意味着中山的房价要高出惠州不少。从消费者的角度来看待的话，珠三角房价洼地不限购又临深的惠州显然更具优势，
据两地统计局数字显示：从投入资金、在建面积、销售面积和销售金额等几大指标来看，惠州力压中山。说明什么？说明惠州的楼市更火，市场或买家对惠州的楼市更认可，不然凭什么，一没人家收入高，二没人家发展好，凭什么建这么多房子在这？不怕销不出去吗？发展前景惠州在宜居程度上要超过中山的，名山大川，山河湖海一应俱全，更是著名的滨海旅游城市。
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